今天，全南京的焦点都聚焦在仙林湖！
仙林湖首个五恒科技大宅——云樾观山府，今日迎来盛大开盘，短短半天时间，项目便以首开劲销的好成绩引爆市场，成为了今天的楼市热门话题。
现场人气图
今天前来参与选房的购房者，有为了改善居住环境而来的老仙林人，有看中仙林居住氛围的南京其他主城板块的改善客，也有自云樾观山府公开以来便一直关注该项目，看好项目五恒科技系统的买房人。
云樾观山府凭借高人气和市场反响，成为了仙林板块的“现象级红盘”。
NO.1
倒挂优势明显
周边二手房成交单价已破5万大关
抱着“买房就要一步到位”置业理念的王先生，认为改善置业不止要看区位、户型和项目的产品力，更要看价格有没有优势。
“倒挂盘是置业首选。”王先生如是说，他还告诉我们：“选择云樾观山府除了产品本身的户型、科技系统符合我的改善需求外，项目的价格优势也比较明显，周围二手房最高成交单价都5万了，云樾观山府才4万出头。”
所以自云樾观山府9月公开以来，王先生便一直关注该项目的动态，如今他终于如愿买到了自己心仪的房源。
现场人气图
的确，今年以来，购房政策层层加码，在清退了一批投资客的大环境下，不少改善购房者也受到了一定的影响，手上的“房票”也变得尤为珍贵。精准锁定心仪房源，成了他们共同的目标。像王先生这样看中云樾观山府的价格倒挂优势的购房者不在少数。
项目示范区实景图
一方面，目前整个仙林湖区域的二手房最高成交单价已经突破了5万元/㎡的大关，而云樾观山府的首开价格在约4万到4.2万元/㎡左右，与该房源形成了不小的价格差，价格倒挂优势还是比较明显的。
图源 南京链家网
另一方面，仙林板块虽然是南京近几年来热度和口碑都较高的改善区域，但板块内的高端改善新房“断档”情况也比较严重，仙林湖区域更是如此。
与今年以来频频上新的其他改善区域相比，仙林湖区域的新盘入市则显得尤为珍贵，距离区域内上一次有新盘入市已经过去了将近1年的时间了。
面对这种新房“无房可买”，二手房价格持续走高的情况，云樾观山府的首开也是为区域的新房改善市场强势补仓，自然会引来大批购房者的关注，项目的热销也合情合理。
NO.2
仙林湖首个五恒科技大宅
人居改善生活由此开启
上有老下有小的刘女士此前一直住在老小区里，不久前刚生了二胎，家庭成员的增加让原先不大的空间更局促了。加上房龄太老、小区环境差，冬冷夏热黄梅天特别潮湿，更别提新风之类的科技系统了。所以刘女士参观完云樾观山府的样板间后，便下定决心要入手了。
刘女士本次选中的是建筑面积约130㎡的四室两厅两卫户型，她表示：“原先的老房子居住空间根本不够，早就想换套大一点的新房了，云樾观山府还有五恒科技系统，对老人和小孩的健康都有好处，住得也更健康一点。”
现场人气图
作为仙林湖区域的首个低密改善五恒科技大宅，云樾观山府的五恒科技系统颇受购房者关注。
纵观目前的改善市场，科技住宅已成为一种趋势，云樾观山府以恒温恒湿恒氧恒洁恒静的五恒科技系统，开启仙林多维改善新时代。
建筑面积约130㎡升级装修样板间实景图
未来入住后，云樾观山府通过夏季24-28℃、冬季18-22℃的舒适室内温度，有效控制在30-70%之间的室内湿度，24小时“鲜氧充盈”的新鲜空气，室外空气多重过滤，以此来置换室内污染空气，而卧室无机组运行设备、双层中空LOW-E玻璃也可有效隔绝室外噪音。从空气到声音，均能带来优质的居住体验。
建筑面积约130㎡升级装修样板间实景图
除此之外，云樾观山府的户型设计亮点十足，可满足不同购房者的改善生活需求。
云樾观山府打造8-11F低密洋房产品以及17-20F瞰景高层产品，其中建筑面积约130㎡的四室两厅两卫户型，更是遭到改善购房者的“争抢”，堪称项目“人气王”。
户型图
该户型打造了4个房间独立分明、互不干扰的“四叶草”房型，其中主卧做成套房式设计，保证私密度也能彰显身份尊贵。约7米的阔境阳台，实现充分采光也延伸了空间。餐客厅一体搭配U型厨房，三面流畅操作，动线合理。
建筑面积约130㎡升级装修样板间实景图
云樾观山府凭借仙林湖首个五恒科技改善大宅的产品和户型优势，让不少购房者选择在此安家置业。
NO.3
全维生活配套
繁华生活与自然静谧皆可享
云樾观山府的开盘现场有很多居住在周围的“老仙林人”，在仙林大学城高校内教书的张先生，在仙林板块住了已经有将近十年的时间了。眼看着自己住的小区越来越陈旧，张先生决定这次不等了。
他表示：“在这生活这么多年，换个区域生活我肯定不舍得，也不想离上班的地方太远，况且其他的板块生活配套未必比仙林丰富成熟，云樾观山府正好符合我的买房需求，这次开盘，我怎么都要把握机会了！”
现场人气图
云樾观山府地处仙林湖旁，周边三山环抱，不仅自然环境优越，同时高校聚集，人文气息浓厚，加上周边交通、商业、医疗等规划配套成熟完善，全维生活配套带来的繁华生活和自然静谧均可享受。
项目周边的交通、商业配套，可让未来业主时刻享受繁华生活带来的便利。交通方面，有已通车的地铁2号线经天路站、地铁4号线仙林湖站，还有规划的S5号线将在周围设置站点。自驾也可通过智谷大道快速路、仙林大道快速路和南京绕城高速通达南京各个区域。
地铁示意图
商业方面，云樾观山府未来坐享5大商业系统，目前有已投入运营的仙林万达茂、金鹰湖滨天地、南京欢乐谷。而仙林的文化新地标可一书店也已试营业即将正式开业，另外还有总投资约67亿元的德基在建。
金鹰湖滨天地效果图
云樾观山府被鲤鱼山、谭家山、南雍山三山环抱，还有仙林湖约680亩的湖景资源在侧，可享受自然资源的舒适惬意。
仙林湖公园效果图
值得一提的是，仙林湖人文气息和学府氛围浓厚，仙林大学城汇集多所高校，云樾观山府到南大天文学院仅一街之隔，直线距离约50米。而四大教育配置南外仙林分校、金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校、仙林湖北部中学（在建）也环绕周边。项目未来教育资源十分可观。
仙林大学城鸟瞰图
仙林作为南京热度较高的改善板块之一，生活配套成熟自然资源丰富，宜居感十足。但板块内高标准的科技改善大宅却持续短缺，云樾观山府的入市解决了这一问题，让不少看好板块优势的改善购房者，也能找到心仪的居所。
南京新房市场上从来不缺房子，但对于要求较高的改善购房者来说缺的一直都是好房子，仙林湖首个五恒科技大宅云樾观山府便是这样的好房子。
云樾观山府的首开热销，也恰好印证了这一点。目前，项目还剩少量房源可售，臻稀席位分秒递减，欲购从速！
云樾观山府
仙林湖·南大旁·三山里
建筑面积约130-185㎡低密科技大宅
现已首开，诚邀莅临！
VIP LINE：025-5212 2888
ADD：云樾观山府营销中心
（栖霞区·光启路与纬地路交叉处）
免责声明：本资料为邀约撰写，所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片、装修效果参考图等图片仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布日期：2021年12月。
