江心洲价值再攀升!江岛之上,这家稀缺高端院墅传来新消息!
2021/09/30 20:33  新华报业网  

  相信见惯了高楼林立和钢筋水泥的改善客们,大多数都会有一个“院子情结”。如何回归自然,又不舍繁华?江心洲或许是一个不错的选择。

  而纵观当下的江心洲,甚至整个河西,可以实现他们梦想的项目并不多,升龙桃花园著是其中之一。

  从市场方向来看,今年的“金九银十”已经过半,整体环境稍有降温。然而,在这样的大背景下,江心洲依然未受影响保持坚挺。而所剩席位不多的升龙桃花园著,也成为了终极改善客出手的最后机会。

  项目效果图

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  河西“富人岛”热度居高不下

  稀缺高端院墅产品抢占先机

  就在不久前,南京第二批集中土地出让正式落幕,本次土拍相较于此前第一批集中出让,热度明显下降,一些板块更是出现了因为无人报名而地块流拍的情况发生。

  不过即便如此,江心洲的热度依然居高不下。在本次土拍中,江心洲2幅地块迎来出让,均触顶最高限价摇号确认了最终买家,其中江心洲G71地块成交总价23.5亿元,溢价率15%,成交楼面价32096元/㎡,未来毛坯限价42850元/㎡。

  而位于岛北的江心洲G72地块,仅37秒竞价便触顶,溢价率14%,成交楼面价32685元/㎡,未来毛坯限价也达到了42800元/㎡。两幅地块的未来毛坯限价均已超过了今年520土拍中成功出让的江心洲G26地块。

  由此可见,江心洲的土地以及未来新房价值的潜力还是非常可观的。

  房产南京 制图

  在住宅用地稀缺的江心洲,一方面区域内规划日渐饱和,另一方面区域内二手房价格,也一路水涨船高的情况下。紧邻着江心洲G72地块的升龙桃花园著,是目前整个岛北唯一可售的项目,出手升龙桃花园著便是抢占了置业先机。

  项目实景图

  值得一提的是,升龙桃花园著也是稀缺高端院墅产品,在居住价值方面也是遥遥领先。

  升龙桃花园著是升龙集团定鼎江心洲的一大力作,也是升龙集团最高端系——“园著系”的产品。建筑面积约300㎡江岛院墅,附赠建面约70-150㎡超大私家花园,整体均价约3.8万元/㎡,目前还剩少量房源在售,错过再无!

  项目实景图

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  板块唯一在售实景现房院墅

  城市之中也能拥有私家专属庭院

  河西板块,大平层可遇,院墅难求,实景现房院墅更是仅升龙桃花园著一家独有。该项目也曾多次斩获南京别墅销售金额冠军,深受终极改善置业者青睐。

  升龙桃花园著铸就源墅标杆,在繁华都市中不仅能拥有如桃花源一般的园林空间,还能独享私家专属庭院,自然之美时刻相伴。

  升龙桃花园著溯源江岛风光特色,整体绿化率达到约40%,采用原生态设计手法,借景山水,一步一景,从进门开始便能体验到值得珍藏的无价美感,和自然环绕的归家动线。

  项目实景图

  多重景观铺就独有的桃花园境,名优树种全冠移植,一年四季都可以感受到生机盎然;对称式设计的主轴景观,与周边的景观小品相映成趣;依照建筑的走势而延伸出的宅间小道,连接着建筑与自然,花草树木常伴左右,每一条巷道都自成一道风景线。

  项目实景图

  升龙桃花园著院墅产品,打造了前庭+后院,回家前后有院落,还附赠建面约70-150㎡的私家庭院,先入院后入户。待暮色四合,回到家中,不妨先在私家庭院里小坐一会,品茗赏秋,让工作上的烦忧消散,独享这份专属于你的私密时刻。

  项目实景图

  与此同时,这也可以成为你的社交场。除了平日里,和家人在此共享天伦之乐外,和三五好友小聚一番,谈天说地,更是不亦乐乎。

  终极改善置业者们日思夜想的“院子情结”,在升龙桃花园著即刻可以实现。

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  墅级尺度打造极致产品

  全新样板间即将亮相

  回到家中,升龙桃花园著建筑面积约300㎡郎阔墅级尺度,也能营造极致的立体生活场景。

  上中下三层,也被打造成了舒居层、生活层和娱乐层的生活空间。舒居层的主卧豪华套房设计搭配超大飘窗,不浪费每一缕阳光,在家中亦能欣赏到小区内优质的自然景致。值得一提的是,女主人想要拥有的私人独立化妆间,在此也可以完美实现。

  项目效果图

  生活层全景落地窗,让庭院内的四季美景逐一呈现,宴客厅的阔绰格局搭配超大厨房空间,是宴请宾客的绝佳配置,也能彰显不凡的身份品味。

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  娱乐层则可以根据全家人的喜好,打造丰富娱乐空间。这里可以变成一间书房、茶室或酒窖,可以变成专属影音室,可以是私家健身场,也可以是孩子们的小小游乐园……

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  无论是三孩时代还是四世同堂,在升龙桃花园著,都可以根据自身需求和生活的舒适性,打造不同的功能分区,空间更灵活多变。让生活与娱乐互相融合,又保持一定的界限,改变了人们对原有居住空间的认知。

  项目效果图

  独享自己的私密时刻,想与家人共度佳节,升龙桃花园著打造出全家的美好生活场。

  相较而言,同样的价格在河西仅能买到大平层,而在升龙桃花园著却能享受到江岛之上,独门独户又有院子的墅级尺度空间和墅居生活,可谓是一举多得。

  众所周知,南京市场上不缺房子,缺的是好房子,尤其是在塔尖板块。

  升龙桃花园著便是这样的好房子,占位河西主城,拥享河西繁华,同时坐享江岛生态大境,包括75%绿化覆盖、五大公园环伺等优渥森氧资源。加上目前岛北各大品牌房企的精品住区逐渐成熟,这里俨然成为了南京主城稀缺的低密墅区之一。

  项目效果图

  不久之后,升龙桃花园著全新样板间将于10月4日璀璨开放,感兴趣的你,不妨前来体验一下城市院墅究竟有多令人心驰神往。

  样板间实景图

  升龙桃花园著

  建筑面积约300㎡

  稀缺城市院墅

  全新样板间

  10月4日即将公开

  VIPLINE:8326 6999

  ADD:中国•南京•河西•江心洲

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责编:李心舟

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