河西白领也来兴智科创新城买房?三地铁总价219万起,真香!
2021/08/20 11:34  新华报业网  

  怎么了?怎么了?

  最近河西、南京南的白领也都来兴智科创新城了?

  原来买房人的眼光真的是跟着地铁走的!!

  都说“地铁一响,黄金万两”,随着不久前地铁8号线首次正式官宣,原本就坐拥6/7号线的兴智科创新城,腰杆可是挺得更直了!

  废话不多说,先看地铁线:

  【地铁6号线】从栖霞山经十月广场到南京南站。

  【地铁7号线】从仙新路经五塘广场到河西中胜,再到西善桥。

  【地铁8号线】从十月广场,经仙新路,到仙林、麒麟,再到中华门。

  三条地铁,各自都有十几个换乘站,加起来基本就包揽了南京主城绝大部分的换乘站。

  到河西、南京南更是0换乘直达,难怪河西、南京南的上班族都来兴智科创新城新城看房了。

  随着城市化发展进程的加快,板块价值愈发明显。兴智科创新城,作为南京经开区发展核芯,依托区域内6/7/8号线三条地铁,汇聚众多科创企业,将打造成为南京经开区的创新高地、人工智能产业示范区。被业内称为“接捧燕子矶,城北新中心”的兴智科创新城近年来的发展也有目共睹,交通、教育、商业、医疗等全面升级,发展潜力巨大!

  商业:新尧金地广场(已开业),苏宁90万方商业综合体(在建)和宝龙G114地块(规划)形成板块商业三足鼎立,一个字,摆。

  医疗:年初南京市栖霞区政府与江苏省人民医院举行第三轮“院府合作”签约,江苏省人民医院栖霞分院正式揭牌!新医院运行5年内将创成三级医院!据说就在紫金旁边。

  江苏省人民医院栖霞分院效果图

  教育:区域规划配套高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班),将分别引进鼓楼区和玄武区的优质教育资源!

  要说兴智科创新城买哪里,这个楼盘必然要墙裂推荐!

  石榴正荣联袂打造的江悦润府

  一说,位置。

  江悦润府所处兴智科创新城核心区域,距6号线十月广场站(在建)直线距离约400m,距7号线仙新路站(在建)直线距离约1.2km,7号线最快明年建成通车,8号线(规划)未来将连接6、7号线(在建),分别在十月广场站、仙新路站换乘。

  一街之隔就是兴智科创新城在建的幼儿园、中小学,商业配套也都是步行即达。

  再说,产品

  好产品,从来不缺购买力!从正荣江北的润江、润锦到河西的润峯,再到去年热卖的润辰悦辰府,正荣润系产品一直以来都是区域的品质标杆,同时也是板块的价格标杆。

  作为正荣润字作品第五子,江悦润府鼎沸热销的话题在主城北楼市中红出圈,开盘至今收获拥趸无数。单月曾创下热销7亿的好成绩,同时期区域内每卖出2套房子就有一套江悦润府,成就区域第一热销红盘!

  “1街、2庭、3谷、4园多感景观”景观园林,不仅有专为儿童、老人打造的专属活动区域,配备2条健康跑道,楼栋间最大约60米的楼间距,不出社区就能享受园林乐趣。

  三说户型。

  在户型的打磨上,江悦润府更考量人居舒适度,分别打造建筑面积约76㎡功能两房、89㎡、105㎡优质三房,一经面世,就备受追捧。

  尤其是76户型,三开间朝南的设计,相较于市面上常见的两开间朝南,面宽更大就意味着有更多的阳光,居住的舒适度就会大大提升。

  对于预算有限、首次置业的纯刚需而言,居住的舒适度尤为重要!江悦润府建面约76㎡的功能两房小户型,低总价,上车丝毫没压力!

  76㎡户型图

  建面约89㎡户型三室两厅设计,AB两个户型都是双卫,其中A为双阳台。这一点,必须要说石榴和正荣大牌房企的眼光独到,眼看当下三口之家、二胎时代,多一个卫生间不仅仅是刚结婚的小夫妻多一些个人空间,未来5~7年的改善需求也完全能够满足。

  89㎡A户型

  建面约105㎡户型三室两厅两卫设计,是版块内性价比超高的户型。拥有超10米南向面宽,充分做到整个房屋宽阔明亮,搭配横跨客厅和次卧的南向双阳台,不仅拥有丰沛阳光,更营造出符合人居的奢阔尺度,堪称同类户型中的性价比之王!

  105㎡户型

  如今,放眼南京各大主城热门板块,像江悦润府这种拥有好地段、高品质、低总价的产品,整个市面上真是不多见!眼下,江悦润府目前在售爆款76㎡&89A㎡户型,更是区域限量资源,此后再难得,有意向买房人抓紧时机,把握为数不多的上车机会!

标签:正荣
责编:李心舟

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