“投资”一词，在过往的印象中似乎离普通人十分的遥远，但随着贸易战持续，汇率大幅下挫、央行降准或将降息，货币贬值态势明显。在这个钱放着就贬值的时代环境下，如何配置资产？投资什么才最赚钱？已成为所有投资者的必修课。

　　在当下政府主导型市场经济之下，不动产成为拉动经济增长的重要手段。“黄金三定律”助力挑选优质不动产，获取高回报实现财富增值。

　　定律一｜“物业的价值就是地段、地段、地段！”

　　李嘉诚信奉的地产投资名言，其背后透露的是城市的核心地段不仅代表着轻松享有城市顶级资源，更是一种对城市绝版顶级资源的占有，所以这里房子更稀缺、升值更快。

　　河西中央商务区是华东地区第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区，是南京乃至江苏无法撼动的绝对核心。就在这个发展势能极高的CBD中，其CBD的中心，其价值顶点又在哪里？

　　产业中心：河西CBD的核心产业则是由大名鼎鼎的阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部，汇丰银行、永丰银行、华泰证券、南京证券等众多金融中心机构构成，产业核心所在一目了然。

　　人气中心：南京最热地铁站——“中胜站”，每天都有超4000家企业企业机构，约20万的高净值人群出没在此，中胜地铁是整个南京当之无愧的绝对人气中心！

　　然而就在这个南京的绝对“宇宙中心”，流量与人气已经形成聚集，但因为河西当下商业环境下绝对的商业中心尚未形成，河西中心之势已经形成，但河西核心原点尚未聚焦。不过这一现状即将被改变，价值原点即将在此被聚焦呈现！

　　定律二｜“跟投明星产品，享发展腾飞红利”

　　无论是日均客流量6.1万人次的成都金楠天街，还是重新定义狮山中心原点的苏州商业头牌——狮山天街，亦或是开业当日客流量即突破26万人次的杭州滨江天街，每一座城市CBD天街无不印证着一种商业现象——“天街所向 中心所在”。

　　这一次龙湖携旗下商业王牌“天街”降临河西CBD。以地下1层，地上6层，约16万㎡磅礴规模构筑南京河西商业中心。

　　在河西这一亚洲封面科技金融拼杀前场，龙湖河西天街以贴合目标客户的商业消费需求，提出“轻主张，街欢享”为定位，打造新城市减压空间。通过“园中园”的构想，创建四季乐园、童话唱园、秘密花园、园中游园、梦幻花园五重解压乐园IP，并以18种减压模式，让身和心总有一个在天街。同时还有18小时放松业态规划，将彻底释放周边白领休闲社交需求；10000平米城市绿洲，让消费者享受到“大隐于市”的绿色宁静。

　　未来河西，随着河西天街的落地将极大的填补中胜大型商业短板，带动整个河西CBD——中胜商圈的发展。2年后这里必将成为河西精英层必去的中心，超高的人气已经预见了！

　　定律三｜“真未来轻资产 才能撬动大回报”

　　龙湖时代上城以实力见证何为顶级城市臻稀天街恒产

　　真公寓：区别于市场上商改办产业，龙湖时代上城推出的平层精妆公寓产品，是河西中部少有的纯公寓产品。

　　真成品：龙湖时代上城公寓自带多种智能生活模式：起床模式、离家模式、回家模式、观影模式、睡眠模式，让买房人轻松实现拎包入住！

　　真金贵：目前龙湖时代上城所在区域租金回报已经非常可观！以河西中周边租金为例，目前金润国际广场40㎡左右单室套（复式）月租金在6000-6500元左右，并且一寓难求。（数据来源链家），未来随着河西天街开业形成商业聚集奠定河西CBD原点效应后，未来租金市场更为可期。

　　低门槛：龙湖时代上城打造小户型产品，产品面积段37-63㎡，最低仅需百万，大大降低了置业河西

　　CBD核心区的门槛，再加上不限购，不限贷等特性，不管是自住还是投资，都是非常适宜！