昨天，南京房产微政务公众号的“宁小通”上发布了第二批集中供应项目。
涵盖江北、河西、城北等板块共计8个楼盘，包括：江北核心区的纯新盘天宸云筑、天宸江樾以及五桥老盘佳源广场丨玖棠府；河西南的青奥村、河西中的颐和源璟；城北新玄武的玄武宝龙城、紫金悦峯以及纯新盘复地明日之城。
这8家楼盘，买房人只能“8选1”。就在今天，这8家楼盘的销许齐下，将于9月9日至9月10日，通过“宁小通”进行线上报名，一个购房证明仅可参加其中一个项目报名。
天宸云筑、天宸江樾
位于江北核心区中央商务区的纯新盘天宸云筑和天宸江樾，今日各自领到235套和258套房源的销许。
天宸云筑首开的楼栋为1、2、3号楼，共计235套房源，其中人才房和无住房家庭保障房各71套。
本次开盘的房源户型建面约112、127、142㎡。销许均价约33964元/㎡，另有1900元/㎡升级包可选，需首付8成，验资290万元。另外，两个项目开盘当天均需缴纳购房定金50万元，若选购升级装修包需缴纳5万元装修包定金。
天宸江樾首开的是1、3、4号楼，共计258套房源，其中人才房和无住房家庭保障房各78套。
首开房源户型建面约101、127、135㎡，销许均价约33887元/㎡，另有1900元/㎡升级包可选，需首付8成，验资260万元。
这两个项目由大家房产、龙光集团、中天美好集团三大品牌联合开发，所以整体项目的打造上还是比较接近的。两个项目的升级装修包内容包括：日立中央空调、威能锅炉地暖、海尔新风三大件，以及唯斯特姆垃圾处理器、美的洗碗机、科勒卫浴、摩恩花洒、松下开关、老 板油烟机+灶具等。
两个项目有所区别的地方在于位置和户型。
天宸云筑和天宸江樾从位置上看并不挨在一起，其中天宸云筑更靠近千江凌云府、花语熙岸府和大 华锦绣江来几个楼盘，而天宸江樾则更靠近金基中北映樾、和光锦棠府，在已通车的地铁10号线南工大站和万汇城站的中间位置。
户型方面，天宸江樾的面积段整体都比天宸云筑略小一些，但都在100㎡以上，所以天宸云筑的验资会更高一些。同时，天宸云筑的体量也会小一些，项目整体是6栋18-26F住宅；天宸江樾整体有8栋21-23F住宅。
佳源广场丨玖棠府
江北核心区五桥区域的老盘佳源广场丨玖棠府，今日领取10、13号楼，共计268套精装房源房源销许，其中人才房81套，无住房家庭保障房源81套/108套（具体套数根据最终报名人数而定）。
本批加推房源所处位置：
本批房源销许均价约30300元/㎡，户型建面约89、102、112、113㎡，该项目本次开盘首付比例由原先的3成提高到了8成，需验资200万元，开盘当天需现场缴纳50万元定金。
这也是五桥区域首个首付8成的项目。按照最小面积89㎡来计算，虽然销许均价较前期并未发生变化，但本次加推需要准备的首付资金比前期3成时，多出了约119万元。
此前同区域的江畔月明府今年年中之际，5成首付并售罄最终收官，而江畔月明府也是整个五桥区域首个提高首付的项目。
青奥村
河西南的青奥村，本次拿出的是最后一批大平层房源，共计54套。
户型建筑面积约306㎡的五房大平层。销许均价47000元/㎡，并配备升级装修包，首付需7成，验资900万元，冻资4天。选房当天需交纳定金100万元。
户型图
通过户型图我们可以发现，项目的五室做到了三个主卧套房，四开间朝南，另外还做到了双阳台设计，整体还是非常改善的。
整个河西南伴随着一些热盘收官后，区域后期还有河西金茂府新组团、万科翡翠滨江最后一栋、华润置地鱼嘴润府G地块最后两栋，以及纯新盘深业龙湾上府、香港嘉华河西南G72地块、下关城开宏顺河西南G25地块可售。
复地明日之城、玄武宝龙城、紫金悦峯
新玄武本次有3家楼盘领销许，分别是纯新盘复地明日之城、玄武宝龙城和紫金悦峯，其中复地明日之城是新玄武首个配备升级装修包的项目，而紫金悦峯本次推出的也是最后一批住宅房源，售完收官。
复地明日之城本次领到的是6、7、8、9号楼，共计226套房源销许，其中人才房和无住房家庭保障房各68套。户型建筑面积约125、140、169㎡，销许均价约42809-43645元/㎡，本次开盘需首付8成，验资400万元。认购当天需缴纳定金100万元。
该项目也是新玄武首个配备了升级装修包的项目，具体内容包括：大金中央空调、兰舍新风系统、菲斯曼锅炉三大件配齐，还选择了博世、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌（或同等档次品牌，具体以开发商合同为准）。
样板间实景图
玄武宝龙城本次领到D6、D8两栋楼，共计174套精装房源销许，其中人才房53套，无住房家庭保障房源53套/70套（具体套数根据最终报名人数而定）。
本批房源的销许均价44678元/㎡，户型建筑面积约109㎡。此前有消息称该项目本次开盘首付将由6成提高至8成，不过据最新消息，本次开盘首付仍然是6成起，需验资270万。
紫金悦峯本次领取的是3、6、7、8、9、12号楼，共计488套精装房源，其中人才房和无住房家庭保障房各147套。这也是该项目最后一批可售房源，售完收官。该批房源的销许均价约44595元/㎡，本次开盘需首付6成，并验资213万。
