河西南、江核、新玄武都降温了!最高综合中签率84.28%!
2021/09/10 18:23  新华报业网  

  今天,南京第二批集中供应的8家楼盘报名清册已出炉,该批项目将在下周一(9月13日)开始,先后进行摇号,并陆续开盘选房。

  通过数据可以看出,由于只能“8选1”,江核、河西、新玄武这3大热门区域的综合中签率也提高了不少。其中综合中签率最高的已经达到了84.28%。

  另外今天还有2家楼盘正在进行摇号。同时,销许潮依然上演,多家楼盘今日将陆续领到销许。

  PART1.第二批集中供应8家楼盘,报名清册已出

  9月8日,南京第二批集中供应的8家楼盘先后领到销许,并已于今天早9点结束报名。中午时分,这批项目的报名清册也陆续出炉,由于只能“8选1”,这些楼盘的报名人数较前期大大减少,其中综合中签率最高的超过了80%。

  青奥村

  河西南的收官盘青奥村,本次共计有80组有效报名,其中人才1组、无房27组、普通52组,项目本次推出54套房源,人才房11套、无住房家庭保障房17套、普通房源26套,综合中签率约67.5%。该项目暂定9月13日14时20分开始进行摇号。

  青奥村本次加推的是最后一批住宅房源,户型建筑面积约306㎡的大平层,销许均价约4.7万元/㎡,并配备升级装修包,首付需7成,验资900万元,冻资4天。选房当天需交纳定金100万元。

  青奥村上一次加推是在去年的6月底,当时该项目的综合中签率月约15.39%,有超两千组有效报名,本次综合中签率提高到了67.5%。一方面是受到8选1的报名方式影响,另一方面该批收官房源的户型都比较大,单价较前期的3.8万元/㎡有所提高,所以总价都在千万级以上,加上900万的验资,对购房者的资金要求比较高,所以报名人数大大减少。

  天宸云筑

  江北核心区纯新盘天宸云筑共计有340组有效报名,其中人才2组、无房95组、普通243组,该项目本次推出235套房源,人才房和无住房家庭保障房各71套,综合中签率约69.12%。天宸云筑暂定于明天(9月11日)19时开始进行摇号。

  天宸云筑本次开盘的户型建筑面积约112、127、142㎡。销许均价约33964元/㎡,另有1900元/㎡升级包可选,需首付8成,验资290万元。

  天宸江樾

  同样是江核新盘,天宸江樾共计有1035组有效报名,其中人才24组、无房342组、普通669组,项目本次推出258套房源,人才房和无住房家庭保障房各78套,综合中签率约24.93%。该项目暂定于明天(9月11日)17时开始进行摇号。

  天宸江樾本次首开的是1、3、4号楼,户型建筑面积约101、127、135㎡,销许均价约33887元/㎡,另有1900元/㎡升级包可选,需首付8成,验资260万元。

  佳源广场丨玖棠府

  江北五桥热盘佳源广场丨玖棠府共有1046组有效报名,其中人才报名86组、无房报名328组、普通报名1127组。项目本次推出268套房源,人才和无住房家庭保障房源各81套,综合中签率约25.62%。项目暂定于下周一(9月13日)16时开始进行摇号。

  本批房源销许均价约30300元/㎡,户型建面约89、102、112、113㎡,该项目本次开盘首付比例由原先的3成提高到了8成,需验资200万元,这也是五桥区域首个首付8成的项目。

  虽然受到“8选1”的影响,不少楼盘的综合中签率较前期提高不少,但佳源广场丨玖棠府的综合中签率却提高了,尤其是在项目需要首付8成的前提下。项目前期入市时(2020年1月)是采取的平推方式,然而随着去年底五桥的通车,区域热度不断提高,继江畔月明府接连售罄并收官后,佳源广场丨玖棠府的受关注度也得到了提高。

  复地明日之城

  新玄武的纯新盘明日之城清册出炉,共计有457组有效报名,其中人才报名14组、无房报名150组、普通报名293组。项目本次推出226套房源,其中人才房和无住房家庭保障房各68套,综合中签率约49.45%。该项目暂定于下周一(9月13日)10时50分开始进行摇号。

  复地明日之城本次首开6、7、8、9号楼,共计226套房源,户型建筑面积约125、140、169㎡,销许均价约42809-43645元/㎡,有升级包可选。本次开盘需首付8成,验资400万元。

  玄武宝龙城

  玄武宝龙城共计有518组有效报名,其中人才报名16组、无房报名181组、普通报名321组。项目本次推出174套房源,其中人才房和无住房家庭保障房各53套,综合中签率约33.59%。该项目暂定于明天(9月11日)12时30分开始进行摇号。

  本批房源的销许均价44678元/㎡,精装无包,户型建筑面积约109㎡。开盘首付6成起,需验资270万。

  玄武宝龙城本次综合中签率为33.29%,然而5月底开盘时,项目综合中签率仅有9.33%。

  紫金悦峯

  紫金悦峯共计有579组有效报名,其中人才49组、无房180组、普通350组。项目本次开盘推出488套精装房源,人才房和无住房家庭保障房各147套,综合中签率约84.28%。项目将于9月13日12时30分进行第一轮摇号。

  该项目上一次开盘时,综合中签率约10.18%,然而本次综合中签率却高达84.28%,是本次集中供应项目中综合中签率最高的一个楼盘。

  紫金悦峯即将加推的是最后一批收官房源,销许均价约44595元/㎡,户型建筑面积约87-143㎡,本次开盘需首付6成,并验资213万。

  PART2.2盘今日摇号,方山热盘近期将开盘

  今天,还有2家楼盘迎来摇号。其中江宁方山热盘中海方山印将于今天下午16点10分开始进行第一轮摇号。

  该项目共计有166组有效报名,其中人才报名6组、无房44组、普通116组。本次开盘推出122套房源,其中人才房和无住房家庭保障房各37套,综合中签率约73.49%。

  中海方山印本次推出的是5、6、7、16号楼,户型建筑面积约105、106、107、139㎡,销许均价约28921-29746元/㎡,另有1500元/㎡的升级装修包可选。首付3成起,无验资要求。

  PART3.多家楼盘齐领销许,将于明天开始报名

  截止发稿前,根据南京市住房保障和房产局官网显示,目前位于六合的龙池映、保利观棠和府已经领到销许,另外还有11家楼盘的销许正在办理中(仍在持续更新),之中包括城东的钟山峰景、江北高新区的都会诚品以及六合、溧水、高淳等远郊板块的热门楼盘。

  龙池映本次领取的是9、15号楼,共计144套房源销许,销许均价约19850元/㎡,户型建筑面积约96、110㎡。

  保利观棠和府即将加推12、13、14、18号楼,共计503套房源,销许均价约18182-18802元/㎡,户型建筑面积约76-106㎡。

标签:清册
责编:李心舟

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