今天，江北核心区的天宸江樾、天宸云筑，迎来加推。

　　天宸江樾于今早在售楼处迎来加推，1个半小时的选房，据买房人表示，去化约7成。随后，天宸云筑也于今天下午进行了收官加推。（具体去化以实际情况为准）

　　至此，南京9月第二批集中供应项目的13家楼盘，已全部开盘。

　　共计722组报名，江核2盘今日加推

　　今早8点半，天宸江樾在售楼处迎来加推，该项目本次推出的是2、6、7号楼，共计262套房源，销许均价33891-34567元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包可选，户型建面约101、127、135㎡，首付8成起，验资260万。

　　天宸云筑于下午同样在售楼处迎来开盘，该项目本次加推的是最后一批住宅房源，售完收官。该批房源位于4、5、6号楼，共计239套房源，销许均价约33723-34271元/㎡，另有1900元/㎡升级装修包可选，户型建面约112、127、142㎡，首付8成起，验资290万。

　　两个项目共计有722组有效报名，其中天宸江樾262套房有478组有效报名，综合中签率约54.81%。开盘后1个半小时，有购房者表示：项目去化约7成。（具体去化以实际情况为准）

　　不过两个项目本次开盘的综合中签率较前期有所提高：

　　9月13日，天宸江樾首开综合中签率约24.93%、天宸云筑首开综合中签率约69.11%；

　　今天（9月28日），时隔半个月，天宸江樾综合中签率约54.81%、天宸云筑综合中签率约97.95%。

　　现场实探：投资客逐渐撤场，购房者称“江核好摇了”！

　　在天宸江樾的开盘现场，「房产南京」也进行了采访，我们发现选房现场有自住需求的占了大多数，这之中不乏一些看好江核，已多次参与江核热盘摇号的购房者。

　　一对年轻的夫妻表示：“这是我们第三次摇江核了！之前启迪2000多人报名摇到800多号，我就直接没去看了，这次运气还不错，应该问题不大。幸好现在政策控制了，要不然不知道要摇到什么时候。”

　　购房者李先生告诉我们：“我是宿迁人，在南京也工作一段时间了，有想在南京安家的打算。我选择天宸江樾主要是因为项目交通比较方便，这里离地铁站近，走路就到了，10号线出行也容易，我上班从这走，10号线转1号线还是很方便的。”

　　除此之外，现场还有不少购房者认为江核现在比之前好摇号了。

　　例如，住在鼓楼的刘大爷表示：“房子同时上市的太多了，全都聚在一块，买江核房子的人就这么多，前面选了一批人，后面人就越来越少，我们家是希望能买7号楼或者2号楼。”

　　现场还有一位很有实力的镇江小姐姐，一心要买江核的改善户型，她对江核的未来发展和地段都非常看好，所以先后报名了金基中北映樾和天宸江樾，最后成功摇到天宸江樾，她说：“幸好现在江核热度降了，要不然说不定又摇不上。”

　　江核热度下降了吗？区域内后期还有哪些新房供应

　　单单从“宁小通”发布的官方数据来看，江核热度的确不如以前了，主要是因为，一方面9月以来，江北核心区入市的楼盘较多。另一方面，新报名政策的出炉，“多选1”的报名模式，让购房者同批热门楼盘中只能选择一家进行报名，一定程度上稀释了江核的置业人群。

　　不过综合来看，江北核心区的热销楼盘依然不少，9月第一批的天宸云筑、天宸江樾的首开，本次金基中北映樾、保利江汇的售罄。另外，9月退房名单中，江北核心区的大 华云江印月6套房源，累计有超过2400人参与摇号。都能看出江北核心区还是有不小的关注度的。

　　自今年以来，江北核心区的入市楼盘如同雨后春笋般接连登场，不过江核楼盘的推盘节奏也在加快，天宸云筑从首开到收官更是仅用了半个月的时间。

　　接下来，此前520土拍和昨天的土拍中，江北核心区也成功出让了多幅地块，未来板块内还会迎来一批纯新盘入市。

　　然而，面对着最高达到3.8万元/㎡毛坯限价的江北核心区，购房者还会继续买单吗？市场反馈一定会给予答案。