今日热点丨江宁大学城新盘正在报名,江北地铁盘放风3万起!
2022/01/21 18:02  新华报业网  

  近期,虽然没有太多的热盘和纯新盘入市,但传来动态的楼盘不在少数。

  泰冯路地铁口的荣锦瑞府的售楼处和样板间正在建设中,并传出3万元/㎡起步的放风价。另外位于燕子矶新城的颐居燕子矶G119地块、麒麟的星河G127地块规划正式出炉。

  同时,江宁大学城纯新盘凤溪苑正在报名中,即将迎来首开。

  2幅地块传来新消息,燕子矶将添8栋住宅

  根据南京市规划和自然资源局官网显示,颐居燕子矶新城G119地块规划已出炉。

  该地块为商住混合用地,规划设计方案总建筑面积174804.65㎡,其中地上建筑面积约123304.65㎡,主要功能为住宅、商业、物业、养老及配电房等相关配套设施,地下建筑面积约51500㎡,主要功能位地下车库、其他配套设施等。

  该地块将打造8栋28-33F住宅,1栋3F商业和部分沿街商业。

  项目效果图

  该地块于去年11月成功出让,成交总价22.1亿元,楼面地价17923元/㎡,未来毛坯限价3.2万元/㎡。目前,燕子矶新城内在售的项目仅有宝能滨江府,在颐居燕子矶G119地块旁边还有华发燕子矶G82地块,该地块规划也已出炉,拟建10栋27-33F住宅,毛坯限价3.2万元/㎡。

  位于麒麟的星河G127地块规划也正式出炉,该地块为商住混合用地,总建筑面积约6.47万㎡,其中地上建筑面积约4.47万㎡,主要内容为住宅及相关配套,地下建筑面积约2万㎡。

  根据规划显示,该地块将建6栋11F住宅。该地块于去年11月出让,被星河以6.6亿元的底价竞得,楼面价14811元/㎡,毛坯限价27600元/㎡。

  项目规划图

  麒麟G127地块从位置上看比较靠近麒麟门,周边项目有紫麒府,同时周边老小区较多,生活氛围比较成熟。目前周边的新房在售均价大约在3万元/㎡左右。

  江宁大学城新盘正在报名中,即将首开

  江宁大学城纯新盘凤溪苑今日正在报名中,首开在即。

  凤溪苑首开推出的是5号楼,共计96套房源,户型建筑面积约89、128、142㎡,销许均价约32080元/㎡。报名时间为今天早9点至明天早9点。

  项目建筑面积约89㎡的三房两厅一卫户型,打造了南向双阳台、宽展设计、主卧宽景飘窗,另外还有餐厅U型厨房等空间优势。

  建筑面积约89㎡户型图

  建筑面积约142㎡的四房两厅两卫户型,创新引入了“LDKG”新型空间理念,还拥有约7.4米宽的跑道级双阳台、主卧套房式设计、主卧的270°三面转角飘窗等细节。

  建筑面积约142㎡户型图

  泰冯路地铁口荣锦瑞府在建中,放风价3万起

  最近,位于江北直管区泰冯路地铁口的荣锦瑞府也有了动工的消息。通过现场实探,我们发现该项目的售楼处及样板间都正在施工中,即将公开。

  该项目由苏宁环球开发,将打造13栋25F住宅,面积约89-135㎡,放风价3万/㎡起。据悉,项目定位为公园式居住社区,打造了覆盖面极大的景观园林,还融合高尔夫环境美学和星空美学文化主题。

  效果图

  户型建筑面积上,项目打造了89㎡、112㎡、115㎡、135㎡户型。据悉,项目户型设计上将引入大横厅,采用大面宽设计。

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责编:李心舟

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