今天，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，LPR继续维持不变：
2022年3月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此外，「房产南京」摸底咨询了南京14家银行的房贷利率最新情况，总结出来以下几点信息：
1、与上个月相比，这个月继续有银行下调房贷利率，但也有个别银行稍上浮；
2、本月大部分银行首套房贷利率继续保持在“5”字头，只剩下个别银行还在“坚挺”；二套房房贷利率“5”字头银行增多。
3、银行正有序放款，审批进度加快，基本都可以一月内下款，次月还贷。
4、除了我们常规的14家银行摸底之外，另外一些银行房贷利率还要更低，最低的已经达到基准。
5、银行贷款审批稍有放松，个别银行可以不提供流水。
注：以下信息仅供参考，具体以各大银行网点为准。
最低5.4%！南京多银行房贷利率继续下调
「房产南京」摸底咨询了南京14家银行发现，与上个月相比，大部分银行房贷利率还在下调，额度宽松。
1、本月南京多银行首套、二套房贷利率继续降。首套房利率当中，除了南京银行之外，其余都是“5”字头，基本保持在5.4%-6.1%（LPR+80/150个基点）；二套房贷利率中，基本在5.6%-6.3%（LPR+100/170个基点）。
2、根据数据显示，3月份这14家银行中首套房利率最高的是南京银行为6.10%（LPR+150个基点），最低的是平安银行，利率为5.40%（LPR+80个基点）。二套房房贷利率最高的也是南京银行，为6.30%（LPR+170个基点），最低的是平安银行，利率为5.60%（LPR+100个基点）。
3、环比数据中，本月房贷利率与上月相比，几乎大部分都在下调。首套房中，仅有农业银行和南京银行进行了小幅度上涨10个点，中国银行不变，其余11家银行进行了不同程度的下调，其中下调最多的是紫金农商行，下降了50个基点；二套房方面，有农业银行、南京银行和汇丰银行上调，中国银行和华夏银行不变，其余银行都进行了下调，其中紫金农商行下调了55个基点。
不用排队！材料齐全次月就可还贷
「房产南京」询问了14家银行有关贷款额度以及下款等待时间问题，得到的回复是，额度宽松，不用排队，材料齐全最快次月就可以还贷款。（以下为房产南京采访，引用请注明出处）
中国银行：下款具体时间看个人资质，不会太久。
工商银行：现在申请，一般来说次月即可还贷。
建设银行：下款时间根据个人情况不同都不一样，不用排队。
邮储银行：不用排队，正常下款。
兴业银行：目前下款会比之前的快，具体时间没办法承诺。
平安银行：下款时间正常，额度宽松。
交通银行：下款时间肯定要比之前快一些。
广发银行：现在比较宽松，不用排队比较快。
汇丰银行：我们一对一服务，肯定会更快一些。
华夏银行：额度比较宽裕，但下款时间不能明确。
紫金农商行：额度比较充足，最快不用一个月下款。
由此可以看出，各家银行的额度都还算充足，并且今年以来，多数银行不断下调基点，房贷利率连续下跌。那么，下个月各家银行还会继续往下走吗？「房产南京」对此也进行了询问，大部分银行经理表示不能确定，也有银行表示快到底了。
工商银行：目前已经回到2020年的水平，后面会不会继续降，不好说。
兴业银行：市场不是我们决定的，后期是否还会降不知道。
平安银行：从开年以来确实一直在降，但目前降的幅度已经比较大了，再降的幅度应该不会特别大，但也不好说。
交通银行：确实近期利率降低了， 后期不能保证。
汇丰银行：基点随着市场波动，不排除LPR还有下降的空间。
华夏银行：后期会不会再次调整，不能保证。
紫金农商行：后面有可能降，也有可能涨，没办法预测。
市场有“基准”出现？有银行因“比不过”停贷
此外，我还得到消息，虽然目前各家银行的房贷利率相差不会太大，但是已经有银行或者个别银行网点，房贷利率放得很低，甚至已经有“基准利率”的出现。
据某外资银行贷款经理透露：我们家房贷业务已经暂停了，其他银行可以放的特别低，比如+20+40（基点），我们利率下不来竞争不过他们了。月头的时候几家中资行可以基准，现在一些银行捆绑一些业务能做到+40，我们比不过。
还有银行表示，从该行贷款，1.5万以内的可以不用流水，如果办理信用卡和首付款存款，利率可以更低一些。
另外还有银行工作人员表示：市场有流传我们+60，但不知道是什么情况，我们目前接到的通知还是5.7%。并且，审核要求快了，某银行要求最慢2天时间完成材料审核。
去年开年之后，南京房贷利率就一路上扬，而今年以来，南京房贷利率大方向却一直下调，各银行基点也靠着去年最低迈进。对于买房人来说，市场环境真的放松了，疫情之下未来可能还有降息空间，这个时候可以试试去淘一些自己心仪的房源，多比较一些银行的房贷利率。
