今日大事件！

　　1、反转？网传南京“二手房取消限购”又可以了？本地人不需要购房证明？真相来了！

　　2、鼓楼上新！金科凤樾府近期公开样板间，预计6月中下旬首开入市；

　　3、高科新盘今日开盘，中签率约81%。

　　4、湖南：对商品住房去化周期超24个月的市县暂停新宅地审批。

　　01、反转？南京“二手房取消限购”又可以了？

　　今天下午，朋友圈流传“南京二手房取消限购又可以了。”只不过是对南京本地人放开，外地人仍然需要购房证明。

　　难道又要出现反转了？

　　朋友圈截图

　　对此，房产南京及时拨打了南京市房产交易中心以及江宁市民之家电话，得到的回复均为：仍需要购房证明。

　　南京市房产交易中心：仍然需要购房证明，没有变化。

　　江宁市民之家：需要购房证明，没有接到放松的通知。

　　随后，小编又问了二手房中介朋友：

　　中介1：不确定，目前问下来是不行的。

　　中介2：可能大家有这方面的想法，但没接到通知。

　　上周五，南京朋友圈沸沸扬扬的传播：南京二手房全面取消限购，本地人和外地人买二手房均不需要购房证明。政策仅仅执行2小时，被叫停，“半日游”都称不上，被称为魔幻的一刻。

　　同样魔幻的还有武汉。上周末，武汉经开区微博发布消息称，为支持刚性和改善性购房者合理需求，促进房地产市场平稳健康发展，自5月22日起，武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。自此，武汉经开区全面取消住房限购政策。

　　然而，几个小时后，该条微博已被删除。

　　截图来源：武汉经开区官微已删微博

　　可是，武汉是真正的反转。当日下午，武汉经开区微博重新发出内容，内容并未有调整。

　　武汉经开区官微下午又发布的微博

　　戏剧性的一幕出现了，武汉反转，南京躺枪。网友评论：幸好微博再次发出来了，不然不良媒体要造谣武汉学南京朝令夕改了。

　　02、鼓楼上新！金科凤樾府今日公开样板间！

　　近期，位于鼓楼腹地的纯新盘金科凤樾府公开建面约143㎡清水和157㎡升级装修户型样板间。

　　根据规划，金科凤樾府项目打造4栋32-33层的高层、6栋4-6层的洋房、1栋酒店式公寓及其他配套设施。住宅部分共计有510套房源，其中高层主力面积段在143㎡-192㎡之间。

　　据置业顾问表示：项目即将在6月中下旬首开两栋8、10号楼，户型涵盖143㎡三房、157㎡四房及192㎡四房。

　　建面约143㎡户型三房两厅两卫设计

　　建面约157㎡户型升级为四房设计

　　建面约192㎡的户型为四房两厅三卫设计

　　03、高科迈上品院今日开盘，中签率约81%

　　今天，迈皋桥板块的高科迈上品院开盘，一次性推出1-4号楼全部房源，共计168套，项目主力户型建面约105-140㎡，以及部分170-420㎡的顶跃和底跃，销许均价约37165元/㎡，精装修交付（部分户型毛坯），无装修包！

　　本次房源共吸引了208组买房人报名，中签率约81%。

　　项目总价约410万起，从南京网上房地产表单上看，最贵一套总价约1337万元。不过截止发稿，高科新盘本次去化结果还不得而知。

　　04、湖南：对商品住房去化周期超24个月的市县暂停新宅地审批

　　5月23日，湖南省自然资源厅、省住房和城乡建设厅联合印发《关于落实房地产市场调控目标优化房地产用地审批的通知》，各市州、县市区商品房库存去化周期在13-36个月的，应严格控制新增房地产开发用地审批；对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。《通知》还明确，对商品住房去化周期超过24个月的市县，暂停新的商品住房用地审批，将商品住宅用地挂牌出让规模控制在上年度供应量的20%以内；对非住宅商品房去化周期超过36个月的县市区，除省、市重点招商项目和物流、加油加气站用地外，暂停新的非住宅商品房用地审批和挂牌出让。