首付6成,金基新盘即将首开!河西南热盘本月再推1栋楼
2022/07/04 18:31  新华报业网  

  河西南岸纯新盘金基雅玥今日结束报名,将于近期迎来首开。除了金基雅玥外,近期河西南的嘉华·嘉璟峰、幕府山纯新盘长江悦府也传来将要入市的消息。

  另外,上周五,我们刚刚实探完位于江宁方山的开市客地块,没多久南京市土地市场网便公布了这幅地块的出让公告。

  根据出让公告显示,该地块将于8月2日迎来出让。也就是说,周边居民期待已久的开市客终于传来了最新消息。

  01

  河西南岸纯新盘金基雅玥

  248套房源即将首开

  位于河西南岸的金基雅玥今天中午12点报名结束,项目很快即将迎来首开。

  项目即将推出8、9号楼,共248套房源,户型建筑面积97、118㎡,全装修销许均价32879元/㎡,另有2800元/㎡的升级装修包可选,本次开盘需首付6成,验资182万元。根据宁小通显示,该项目报名人数未超过推出房源套数,不需要进行摇号。

  值得一提的是,今年以来河西南岸的热度已经有所降温。不止金基雅玥,不久前入市的电建洺悦华府、万科雨悦光年、纯新盘首开南岸潮鸣都出现了报名人数不足平推的现象。

  另外,今天金基也表示,城东G122、河西G115地块即将公开。

  根据视频显示,城东G122地块将由金基、南京交通、东南集团联合打造,河西G115地块将由金基、中北联合打造。都或将被打造成金基樾系产品,定位较为高端。

  城东G122地块于去年11月成功出让,拟建11栋26-30F住宅,主力户型建面约140、160、180㎡,毛坯限价44500元/㎡。

  河西南G115地块(璟辰望樾府)于去年11月出让,拟建4栋20-28F住宅,预计将打造建筑面积约195㎡以上的科技住宅,毛坯限价44800元/㎡。

  02

  河西南热盘即将再度加推

  幕府山新盘很快首开

  近期,南京还有一波楼盘即将入市。

  据置业顾问表示,位于河西南的热盘嘉华·嘉璟峰将在本月再度迎来加推。推出10号楼共约62套房源,户型建筑面积约167、169㎡。项目前期销许均价约4.63万元/㎡,另有约4000元/㎡的升级包可选。

  建筑面积约167㎡户型图 具体以开发商公布为准

  建筑面积约169㎡户型图 具体以开发商公布为准

  嘉华·嘉璟峰算是河西南今年推盘次数比较频繁,且市场反馈较好的项目了。

  该项目于6月1日首开62套房源,当天售罄;时隔不到一个月,该项目于6月底迎来加推,62套房源的销许均价较前期上涨了约1600元/㎡,依然售罄。两次的售罄,加上较低的综合中签率,相信本月嘉华·嘉璟峰的加推或将再度掀起一波“抢房”小高潮。

  另外,位于幕府创新区的纯新盘长江悦府,据置业顾问表示项目也将于近几日领取销许,并迎来首开。

  鸟瞰图

  长江悦府也是目前幕府创新区唯一待售新房项目,该项目即将首开A7号楼,约72套房源,中间户为建面约142㎡,边户为建面约168㎡。

  项目整体打造11栋8-20F住宅,住宅包含建面约110、135、142、168㎡。含装修升级包放风价约4.5万元/㎡,其中升级包可能在2000元/㎡左右,包括日立、三菱重工、大金的中央空调;菲斯曼、威能的地暖;兰舍的新风以及杜拉维特、高仪的卫浴等国际知名品牌(仅供参考,具体以最终实际销售情况为准)。

  03

  江宁方山挂出一幅商业用地

  下月出让或为开市客定制地块

  近期,南京土地市场网挂出一幅商业地块。

  该地块为位于江宁方山的G60地块,江宁区江宁高新区吉印大道以南、丽泽路以西地块,东至丽泽路,南至梦幻路,西至规划道路,北至吉印大道。该地块的总用地面积39262.85㎡,起拍总价20700万元。

  根据土地出让条件显示:地块内需建设首层商业面积不少于1.4万平方米的大型会员制仓储式卖场项目。该地块可能为开市客定制地块,将于8月2日迎来出让。

  在挂地前夕,我们也去地块现场进行了一番实探。该地块上已经有一些机器进驻了,正在进行土地平整以及前期方面的工作。

  地块现状

  在吉印大道和丽泽路的交叉口,我们可以看到道路尚未通车,但已经基本建设完毕,路口有围挡,围挡上标示着“开市客会员制大型仓储超市”。

  根据今年年初南京市政府发布的《南京市2022年经济社会发展重大项目计划》显示,开市客会员制卖场将于今年9月开始动工,预计2024年完成建设,总建筑面积约5.4万㎡,总投资6.5亿。

  作为全世界销售量最大的连锁会员制仓储批发卖场,项目自2021年与江宁高新区签署投资协议,正式落户以来,江苏第二家开市客便一直受到大家的广泛关注。然而项目的开工时间一直悬而未决,如今终于传来新消息,可算是让市民稍微安心了一些。

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责编:李心舟

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