千万豪宅、骨灰级神盘！河西、城东、大校场，改善盘正排队入场！

　　最贵一套1700万，中签率27.8%，刚刚位于河西南的金基朗樾府首开售罄，加上此前软件谷的万科朗拾热销，市场像是又被注入了一道鸡血。

　　时至10月底，到了高端楼盘最忙的时候，除了朗樾府、万科朗拾之外，河西南千万豪宅星叶云墅、新盘枫璟雅园，河西中部毛坯限价最贵楼盘越秀·和樾府、骨灰级神盘丹若园，城东高端改善住宅金基璟樾府……接连放出消息将于近期入市，对于改善客群来说，高端市场选择性颇多。

　　1、金基朗樾府

　　河西南朗樾府首开售罄！项目今天开盘推出94套科技住宅，吸引了338组买房人报名，近4人抢一套。项目推出1#3#，精装含包均价约5.3万/㎡，建面约195㎡，首付8成。

　　2、星叶云墅、枫璟雅园

　　验资900万！总价预计均千万级别！位于河西南的星叶云墅将于本周末公开，项目为科技住宅、拥有会所。户型建面为220㎡、280㎡两种。项目打造6栋12-13F小高层，毛坯限价46350元/㎡，全装修+升级装修包预计约5.2-5.3万/㎡。

　　同在区域内的枫璟雅园，也将于本周六公开位于华采天地的城市展厅，项目前身为奥体建设河西南G31地块，今年7月出让，规划5栋17-25F住宅，毛坯限价4.8万元/㎡，户型建筑面积约112-143㎡。

　　3、越秀·和樾府

　　河西中越秀·和樾府售楼处及样板间计划本周日公开。项目规划6栋30F科技住宅，主力户型为建面约143㎡、175㎡，毛坯限价55000元/㎡，放风价6.3万/㎡。参观需700万验资。

　　4、丹若园

　　奥体新城·丹若园预计近期公开，项目将打造5栋科技住宅，户型建筑面积为约170㎡、210㎡、265㎡，共计260多套房，精装放风价近7万/㎡，没有装修包，预计年底前首开。

　　5、金基璟樾府

　　位于城东的璟樾府将于近期首开，户型涵盖建面约143㎡、172㎡、196㎡，含包放风价约5.3万/㎡，总价约750多万起步。

　　6、金地大成汇文府

　　金地大成汇文府102套房，成功报名435组，综合中签率约23.4%，目前摇号延期到11月1日！项目即将加推C2#、C6#楼，户型建面约143、215㎡，销许均价约46998元/㎡，另有升级装修包4100元/㎡，首付5成起！

　　金基朗樾府

　　位于河西南的朗樾府今天开盘推出94套科技住宅，吸引了338组买房人报名，近4人抢一套。项目推出1#3#，销许均价约46047-46992元/㎡，有5500元/㎡升级装修包可选，精装含包均价约5.3万/㎡，最贵一套1700万，建面约195㎡，首付8成。

　　项目首开售罄，给冰冷的南京楼市再次贴上了一层热销红。

　　本次项目卖完之后，项目也仅仅剩下5、6号楼了，机会不多。

　　仅供参考实际以开发商最终版本为准

　　朗樾府由金基和中北联合打造，整体为4栋住宅，围合式布局，仅206户。外立面采用了铝板+石材，会所包括恒温泳池、健身房、书吧，下沉式庭院，铝板灯光嵌入式墙体精装车库。

　　项目实景图

　　项目的主力户型建筑面积约195㎡，还有少量建面约300㎡的顶跃。其中，建筑面积约195㎡户型是经典的四房户型，南向双套房设计，带独立卫生间和飘窗，其中主卧卫生间更是双台盆设计。超高窗墙比、约10米的跑道级阳台，LDKB一体化，室内空间感、实用度都很高。并打造了恒温、恒湿、恒氧、舒洁、舒智的美好3+2体系科技住宅。