交汇点讯 4月15日，国家统计局发布《2022年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。统计数据中显示，被列入统计名单中的南京、无锡、徐州、扬州江苏4城，南京和无锡的新房房价涨幅维持上个月的上涨趋势，两城涨幅相同，环比上涨0.2%。徐州和扬州仍在下行区间，分别下跌0.2%、0.3%。在二手房方面，与上月有较大变化，无锡与扬州两城的房价从下跌转为上涨，分别为0.5%、0.4%。南京二手房价格降幅收窄，从2月的环比下降0.8%收窄至环比下降0.1%。徐州二手房价格仍维持着继续下行的趋势。

　　从销售价格变动曲线上来看，南京与无锡的新房价格近3个月以来，一直稳定在上行区间。扬州新房价格虽在下行区间，但跌幅在持续收窄。而徐州新房价格有较大波动，1月份房价上涨0.8%后，2、3月份又进入下行区间。

　　二手房市场更能体现市场行情。分析近4个月来的销售价格变动曲线，南京、无锡、扬州三城的环比指数呈现上升态势，直至今年3月，实现了两城上涨、一城接近持平的局面。徐州二手房环比指数起伏较大，变动趋势还不清晰明朗。

　　从全国来看，国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读说，2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

　　一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄。3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大。3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。

　　新华日报·交汇点记者 刘霞

　　制图：刘霞