交汇点讯 在南京市建邺区河西大街与江东中路交叉口,一座座商业综合体交汇于此,给周边的市民带来不少便利。2019年5月,华采天地商城在这里建成开幕,独特的商业模式吸引众多市民的光顾,至今仍是河西地区元通站附近市民逛街购物的不二之选。不过,最近有南京市民发现,这座商城楼顶似乎又在建设中,脚手架遍布楼顶、电焊声此起彼伏,这样的建设也引起了城管执法人员的注意。
12月22日下午,记者来到华采天地商城东南角,远望就能看出商城楼顶正在建设,且面积惊人,记者通过无人机航拍视角清晰发现,整个商城的楼顶密布脚手架,部分区域已经做了遮盖,楼顶有施工人员工作的痕迹,两名施工人员似乎正在研究施工流程,无人机飞至北楼顶后,更大面积的建设现场映入眼帘,似乎因为楼面高度不一,北楼的建设也是依楼面高低建设,有正在搭脚手架的、有正在电焊的,一派热火朝天的建设。
如此大规模的建设,华采天地的顶楼究竟在盖啥设施,面积又为何如此之大,相关部门有没有进行过审批呢?带着疑问,记者与南京市建邺区城管局取得联系。法规科周洋告诉记者,华采天地楼顶建设始于2021年6月份,建设之初,双闸街道城管科就收到居民投诉,涉及噪音扰民,随后街道城管执法人员就到现场进行过查看。当时建设面积并没有这么大,城管部门也要求建设方出具相关建设许可,但对方一直强调建设的是设备机房,只是为了防尘降噪,而且不是密闭,顶部是网状。“但是规划如何认定这是设备机房还是其他设施,我们也向规划部门发过规划认定函,具体到底是不是违建,需不需要办理规划许可证,如果认定是需要办理的,那他现在没有办,就属于违法建设”。
双闸街道城管科戚立兵告诉记者,发现华采天地商城顶楼建设行为之初,他们就与建设方对接,但建设方始终强调自己只是搭建的楼顶“降噪美化工程”不需要办理相关手续,因此为了妥善解决群众投诉,一方面由区城管局上报市规划部门认定,另一方面待规划认定未回复前要求建设方停工,而目前的现状是,在等待规划部门认定前,华采天地商城顶楼“降噪美化工程”一直在建设,从未停歇,这也给城管执法工作带来不小的难度。
根据建邺区城管局上报市规划局的认定函,记者发现,目前整个建设面积达到7800平方米,“其中A1地块面积约3526平方米,B1地块面积约3688平方米……该工程于2021年7月初开工,预计2022年1月底前完工”,数千平方米的“降噪美化工程”真是为了降噪美化吗?记者与华采天地商城取得联系,“降噪美化工程”项目负责人钟立明回答了记者部分疑问。
钟立明告诉记者,作为一个商业综合体,不可避免楼顶会有大量的空调外机、冷却塔等设施,“我们也是出于一个大局观、出于一个美化城市的角度,我们公司也是花了大价钱,花了3000万元对所有的设备进行一个美化处理,同时对噪音进行降噪处理,我们只是出于这两点考虑,并不属于任何情况的建筑物”。
7800平方米的“降噪美化工程”究竟能不能继续建设,交汇点新闻将继续跟进。