咱爸咱妈说｜“我想有部电梯”

　　10月15日下午，南京下着小雨，秦淮区陆家巷小区27号楼正在紧锣密鼓地进行加装电梯施工。“施工进度如何？电梯玻璃这几天可以装完吗？”外出回来的居民蒋卫东上楼时，习惯性地向施工人员问到。频繁、热切的询问背后，凝聚着蒋卫东和老伴黄仁慧多年来对安装电梯的强烈渴望。

　　【咱爸咱妈说】

　　“我想有部电梯”

　　陆家巷小区紧邻新街口商圈，出行、购物、休闲娱乐等都极其便利。但对生活于此的不少老年人来说，却因没有电梯、下楼不便成了“悬空老人”，而很难共享这片繁华。

　　“买菜、取快递、办事，一天要下楼四五次，我家住在顶楼7层，每次上下楼都气喘吁吁的。”今年70岁的蒋卫东说，他和老伴居住的房子，是原江苏省建筑设计院的职工房，他们自1989年搬进来后，已在此居住30余年，房子也随他们一起步入了“老年”。基础设施不足是“高龄”小区的普遍短板，而对蒋卫东和黄仁慧来说，没有电梯是影响宜居性和生活幸福感的关键。“我腿脚不方便，以前很喜欢在周边逛街，现在能不下楼就尽量不下楼了，不然上一次楼，中间得停歇两次。”黄仁慧说。

　　蒋卫东和黄仁慧所住的楼栋，除了两个租户外，剩下全是老年人，年龄最大的已90岁，几乎都是“下楼困难户”。“前几年，还常看到楼下老人在小区转，现在几个年龄大的老人，除了去医院看病，已经不下楼了。”蒋卫东感慨，无论是自身，还是周边邻居，对加装电梯的需求都很迫切。于是，当他在2018年看到老旧小区加装电梯的相关政策后，第一时间便去相关部门了解，牵头推进这桩“心愿之事”。

　　【心愿达成度】

　　月底将圆“电梯梦”

　　要加装电梯，首先需征得楼栋住户的同意。为达成心愿，蒋卫东开始到每家每户去做工作，从征询意见到签字、交材料等等，每家最少跑了五六次。“有两家住的是租户，我就跑去社区、街道请工作人员帮忙，联系到房主再沟通。街坊邻居很多是原来省建筑设计院的同事，协调起来相对较容易。”功夫不负有心人，历经一年多的推进，小区加装电梯的手续终于办妥，蒋卫东和黄仁慧的“电梯梦”开始落地生根了。

　　今年6月份，电梯施工正式启动。“我们楼栋由江苏东恒电梯工程有限公司进行施工，电梯总费用54万，由于是‘房改房’，政府补贴20万。剩下的费用由三层到七层的用户分担。我住在七层是最多出资户，出资不超5万元。”熬过前期细碎的协调、办手续等工作，蒋卫东欣喜地看到，加装电梯的心愿正按计划路径向他们靠近。不过，由于老旧小区存在空间不足、各种线路横飞等问题，施工中也偶遇困难，比如协调通讯公司对原有线路进行调整等。“本来三个月左右可以完工，但需协调线路等问题，工期在一定程度上受到了影响。”蒋卫东直言，好在，电梯施工已进入尾声，10月底电梯将试用，待验收后便正式投用。眼下，住户们满心期待，常在微信群里交流施工进展情况。有两户邻居之前因为小区没电梯搬到了别处居住，现在隔三差五就让他分享电梯安装的照片、视频，开心地说等电梯安装好，就搬回来住。

　　“电梯梦”触手可及，不仅让蒋卫东、黄仁慧和邻居们开心不已，更让他们成为了周边居民羡慕的对象。作为该小区首个成功加装电梯的楼栋，现在经常有周边居民到施工现场观看，询问蒋卫东牵头加装电梯的“成功经”，希望也能早日让“电梯梦”照进现实。

　　“等电梯安装好，每天下楼的次数一定会大大增加。”蒋卫东和黄仁慧笑呵呵地说。

　　【愿景路径】

　　推进适老化改造，让“悬空老人”能下楼

　　数据显示，江苏60岁以上老年人口比例已经超过20%，增设电梯，是实现居家养老、社区养老的现实需求。尤其在老旧小区里，有很多“悬空老人”期待像蒋卫东和黄仁慧一样早日摆脱上下楼难的困扰。为方便老百姓上下楼、出行，全省各地都在发力。我省推进颐养社区建设，重点做好老旧小区内坡道、电梯、健身器材、照明系统及路牌标识系统的适老化改造。省住建厅组织编制了《江苏省既有住区适老化改造指南》，无障碍坡道等建设成为很多老旧小区改造“标配”。

　　增设电梯是适老化改造的重要内容。为补齐基础设施“适老服务”短板，南京先后出台既有住宅增设电梯实施办法、增设电梯办事指南等实施细则，摸索总结出一套“业主主导、政府搭台、专业辅导、市场运作”的有效做法。市、区、街、社区设立了各级加装电梯推进小组，搭建居民议事平台，对每部加装电梯开展几十次甚至上百次居民议事会，细致做好群众工作。资金方面，在允许业主提取住房公积金和使用维修资金增设电梯的同时，政府还掏出真金白银给予支持。南京加装电梯的模式成为全国多地学习和借鉴的蓝本，一部又一部“幸福梯”不断诞生。