晨报讯（记者刘静）近日，淮海路地下通道开通，新街口商圈一改两三年来“灰头土脸”的形象，周围商家可谓受益匪浅，在过去的这个双休日上演了“最后的疯狂”。昨天淮海路地下通道开通，“灰头土脸”的新街口商圈又恢复了清爽的面貌。另悉，东方商城和新百之间的地下通道也最迟在年前开通。

　　大洋百货赖店长认为，地下通道给顾客带来了很大的方便，为商场带来了更强大的客流量，但与此同时，这部分经过地下通道的客流主要是随机性质的流动客，能给商场带来的直接销售也比较有限，商场现在最期待的依然是地铁通道，今年5月1日地铁开通后商家负一楼的勃勃商机指日可待。

　　昨天新百、大洋百货、东方商城方面均不约而同地透露，地铁开通后，商家的地下空间主要瞄准便利店和快餐。近日，“大娘水饺”便提前在东方一楼亮相。大洋百货高层称，目前新街口的餐饮依然有很大的商机，所以目前考虑负一楼提供速食和面包之类的方便携带的食品，以方便地铁客人和在商场消费完后要乘地铁的客人，此外八楼也考虑作小吃。新百王总给记者算了一个本账，目前新街口一共有16个地铁出口，相关部门给出的数据表明，平时的客流量将在10万 20万人，节假日达到30万人左右，新百三个地铁出口都是直通卖场，按照每个地铁口1万人客流、10%进入店内消费的保守估计来算，其中的商机也是无法估量的，目前负一楼打算做流行小商品和快餐。

　　中小酒店年夜饭大唱“空城计”

　　晨报讯（记者吴赣苏）正当南京的大饭店为了年夜饭紧张忙碌之时，一些中小饭店却仍然为年夜饭发愁。离春节仅仅一周时间，预订情况很不理想，继续去年的“空城计”成了他们年底的唯一选择。

　　中央门附近的一家有着200多个餐位酒店的老板告诉记者，预订年夜饭的招牌早在去年11月底就打了出去，近两个月来情况很糟糕，只订出去不到10桌。大厅现在还空着，包间也有4个是空着的。障眼法、空城计全部用上了，大招牌上打出了“抢订热线，仅剩5桌”的字样，仍然应者寥寥。老板无奈地说，今年又死定了，年夜饭行情不好，员工又走不掉，还不如关门打烊给员工早点回家过年。

　　一位饭店人士告诉记者，南京像这样的中小饭店为年夜饭发愁的多着呢。年三十关门打烊，心有不甘，开门迎客，却应者寥寥。南京4万家餐饮店，能有三分之一的饭店年夜饭能订满就不错了。障眼法、空城计已经对消费者起不到什么样的作用，还不如像去年年末一些小酒店关门谢客来得实惠。一是免了员工的工资，二来“闭门思过”倒能为来年的发展打下很好的基础。

　　通俗易懂明白消费

　　“天书”保险条款今改大白话

　　晨报讯（通讯员徐培记者王琴）从今天开始江苏地区的广大消费者能看得懂保险条款了。江苏的平安人寿在国内中资寿险公司中首家推出通俗化保单，让大家可以“明白消费”。

　　与过去的条款相比通俗化条款在条款首页增加了阅读指引，这是本次修订的最大特色。向投保人提醒：如退保会造成一定的损失、分红是不保证的、公司在哪些情况下不承担保险责任等等。

　　同时新的条款改变了原来条款密密麻麻的排列方式，将条目的序号、名称、内容分成三列排版，清晰易读。例如将保险金额、保险责任、责任免除三项归为一类作为“我们提供的保障”项下所包含的内容，并将百姓希望知道的如何申请领取保险金的相关内容都一一作了罗列，阅读的时候就非常容易找了。另外在条款中大部分地方使用“您”、“我们”分别代表投保人、本公司。

　　对一些理解困难、容易产生歧义的术语在条款的最后一列———释义中作了解释。

　　国有银行明首卖人民币理财产品

　　一年内有三次赎回机会

　　晨报讯（记者王琴）南京建设银行从2月1日起推出自己首个人民币理财产品，这是四大银行中首个推出的产品。据了解此次产品分为三个月和一年期两种，到期支取预期收益率为2.30%和3.03%，认购起点金额5万元起。3个月、1年期产品到期支取预期投资收益均是同期定期储蓄存款实际收益的1.68倍。其中比较有特色的是，1年期产品设3个提前终止日（2005年5月10日，8月9日，11月9日），百姓可根据需要，进行投资终止，终止日后第2个工作日，资金本息即可到账。

　　国产新皇冠3月南京上市

　　晨报讯（记者吴君强）1月29日，一汽丰田公布新皇冠价格，7种配置价格区间为32.8万至48万元。南京长江丰田整车销售部总经理沈忠楠告诉记者，新皇冠将于3月份在南京上市，并表示，新皇冠首先将被用于开拓公务车市场，竞争对手直指奥迪。

　　新皇冠共有5种颜色供选择，分别是白色、黑色、深蓝、银和深红。率先推出的7款新皇冠轿车均为3.0升排量，并首次在后驱车上采用V6发动机，最高时速235公里，标准配置包括8个安全气囊，以及EBD、ABS、VSC 车辆稳定控制 和TRC 牵引力控制 。

　　南京“新”二手车不好卖

　　晨报讯（记者吴君强）记者昨天从南京二手车交易市场了解到，春节前的二手车市场远没有往年火爆，二手车经纪人称，新车不断降价严重打击了二手车车市。

　　昨天，南京市旧机动车交易市场摆满了待卖旧车．对于目前的销售颓势，二手车经销商都将矛头指向了新车市场。“新车市场频繁的降价和车型不断的翻新，严重打压了二手车市场的空间”，南京市旧汽车交易经纪事务所总经理王亚平告诉记者。一些使用时间比较短的新品牌汽车，受到新车降价的影响更大。

　　微软为防盗版推增值服务

　　晨报讯（记者高婷）全球软件业“老大”微软计划于2005年在全球范围内扩大Windows正版增值计划实施范围，包括中国在内的世界许多国家的Windows正版用户将享受到一系列新的增值产品和服务，服务内容包括：PhotoStory3forWindows WinterFunPack 五折享受MSNZone的电脑游戏套装 中国农历日历 中国新春软件礼包等。

　　微软（中国）有限公司副总经理孙建东告诉记者，该计划将从2005年2月7日起正式实施，参与该计划的WindowsXP版本将新增20种语言。

　　参加周末古玩拍卖半数是白领

　　晨报讯（记者黄阳阳）昨日，南京十竹斋举办了“迎新拍卖会”，此次拍卖和以往有所不同，参拍收藏品主要是一些底价很低的作品，且参与者半数以上是白领阶层。

　　记者在现场看到，拍卖现场挤满了人，过道和楼梯都站着参加竞拍的市民。一位在某房地产公司的陆先生告诉记者：“近段时间听说古玩很火，每年平均收益能达到20%。觉得投资收藏品也是家庭理财的一个渠道。所以打算从‘周末小拍’试水古玩收藏。”

　　南京十竹斋陈卫国总经理告诉记者：“南京是一个有潜力的市场，一批有购买力、品位高的白领阶层是各收藏拍卖公司下一个争夺的焦点。”

　　温州人称雄中央门商圈

　　晨报讯去年7月，温州人以1亿元买断中央大厦10年经营权。经过4个多月全方位地改造装修，更名后的米兰假日酒店于近日正式营业，经营纯正温州“瓯菜”的温州溢香厅同日开张。至此，温州人在中央门顺利完成从“个体经营户”到“企业老总”的角色转换，在餐饮、客房、百货全面称雄中央门。