据了解，此次出让的底价高达4.5亿的奥体地块坐落在南京市建邺区纬九路、江东路以西，用地总面积为27.82万平方米，实际出让面积则为16.31万平方米，其中A、B地块允许开发商务办公、银行、酒店、商业、文化娱乐等设施及其配套设施，不得开发家庭式居住建筑，而C、D地块则允许开发商业办公以及住宅等设施。据介绍，该地块中A区的出让面积近3.3万平方米，建筑面积将超过16万平方米，其主楼的高度甚至可以超过150米。

　　记者昨日从有关方面获悉，这块地其实已经被规划为“嘉年华娱乐世界”。主要是在引进全球先进大型游乐设施举办嘉年华活动的基础上，吸引人气、商气，进而带动与活动相配套的大型卖场、餐饮、精品街的发展，一家台资企业早已对该地块有意向。该人士称，“该企业多年前就在南京开发区投资建工厂，这是他们打算在南京首次涉足房地产。”