询问：购买二手房时，我该如何考察物管水平和费用？谢谢。

　　解答：首先应算算水、电、气的价格，观察这些费用如何收取，是上门代收还是自己去缴。再看看房产的物业费收取标准是多少，小区是否封闭，保安水平怎样。自驾车族还要查看车位的费用，如果是高层塔楼还需观察电梯的品牌、速度及管理方式，如何收费等，将这些费用搞清楚才能够安心购买。