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软件外包园

　　为有限资源满足无限发展求“解”

　　“江苏软件看南京，南京软件看雨花，未来5年动摇不了”。省信息产业厅负责人在实地察看了雨花台区产业发展状况后给出了这样的评价。

　　这不是溢美之词，强劲的发展势头已经在雨花台区显现。

　　134.6平方公里，在南京郊县中，雨花台区面积的确不大。单纯拼资源、拼消耗，这对雨花而言不啻是饮鸩止渴。因此，有限的资源和环境如何应对发展的无限需求，便成了雨花人必解难题。

　　“满天星星”不如“一轮明月”，“高水平是财富，低水平是包袱”。走创新驱动发展之路，依托“特色鲜明的生态景观体系”，打造具有自己特色的低耗高效的生态产业体系，成为雨花的唯一选择。“科学雨花”新定位由此应运而生。

　　中兴通讯、华为电子、东软软件、赢腾信息、擎天科技……软件巨头的追捧，验证了这一定位的准确。雨花台区境内的机场路、共青团路、宁丹路和纬九路、绕城公路、秦淮新河“三纵”“三横”5个多平方公里核心区内，不经意间已经集聚了50多家信息软件企业，单是去年一年，雨花软件基地便吸纳了24家，软件从业人员增加到1.2万人，实现软件和系统集成销售32亿元。

　　2002年批准成立的雨花经济开发区，一场新型工业化之战也打得如火如荼。以华润板桥热电为龙头，形成了能源冶金支柱产业；以国家级玻纤院为先导，撑起了新材料产业发展板块；以476厂制造的船舶发动机为样板，拉开了“雨花制造”的序幕……三桥工业气体、金世邦设备制造、亚通橡塑、方正照明、英麦特金属制品等51个“精品”项目，个个示范性强、用地少、集约发展度高，电子信息、能源冶金、机械、家电和物流五大支柱产业集群规模正在迅速形成。

　　向全国最好最强的通讯软件基地挺进

　　目前，雨花软件在核心区布满的情况下，正向板桥石闸湖、大胜关、西善桥55平方公里范围推进，这里要建成全国最好最强的通讯软件基地、全国著名的信息产业基地。

　　根据发展战略目标，到2010年，预计实现软件及系统集成销售收入300亿元；软件从业人员6万人；软件产业建筑面积100万-150万平方米；企业总数150家，其中超亿元企业10家，超千万元企业15家。

　　根据业已编制完成的10平方公里软件产业基地发展规划，发展重点是以软件业为主，软件业、信息产品的设计研发与信息服务业并举。近期主要发展通信领域支撑软件和应用软件、嵌入式软件、公用事业和公共服务产品软件和信息服务业。

　　整个产业分布以宁南街道、铁心桥街道和开发区部分为主体范围，以“三横三纵”、“多十字交叉型”交通走廊为发展轴，形成点、线、面互动的系统化、网络化布局。

　　近期，主要在自然植被保护完好、自然风光与现代建筑相得益彰的纬九路两侧，建成软件产业发展的核心区。

　　中期，发展到绕城公路两侧，2008年建成，约5.5平方公里，作为软件产业发展的重要配套区域，火车南站建成后，与地铁一、二号线在此交汇，巨大的人流、物流、信息流和资金流，将对软件企业发展产生更大的促进作用。

　　长期，“十一五”启动，到“十二五”中期发展至牛首山、岱山脚下。这里山水相映，风景秀丽，是促进软件业发展的重要生态、旅游和休闲配套区。除满足软件从业人员休闲度假外，还可吸引实力雄厚的国内外软件企业发展高档“楼宇经济”和国际化软件社区。

　　以上全部建成后，基地软件企业总数将达到200家，其中超亿元企业15家，超千元企业25家；软件产业建筑面积250万平方米；软件从业人员8万人；可实现软件及系统集成销售收入近600亿。

　　现代服务业强势崛起

　　传统工业升级为新型工业、传统郊区变身成现代化新城区，加快发展高品质的人流、物流、信息流，现代服务业成了雨花台区理所当然的追求。

　　随着亚洲最大的火车站——南京火车南站定点雨花，宁南现代商贸区强势崛起。从最新制订的《雨花台区商贸业发展规划》看，雨花台区将充分拓展雨花西路—宁丹路和纬九路的商业功能，通过着力打造商业副中心—区域商业中心—社区商业中心“三级”商贸流通网络，到2010年，在这里建成新的市级商贸副中心。

　　根据规划，宁南现代商贸区由交通枢纽型商业区、开放式购物公园区和特色专业型街区三大组团构成。其中，交通枢纽型商业区以火车南站为核心，在绕城公路以南、火车南站的周边区域形成轨道交通运营功能和商业服务联动的区域商业中心；开放式购物公园以玉兰路为轴心，涵盖丁墙南路与绕城公路之间区域，以有车一族为主要客户群，以满足居民综合需求，引导现代生活方式；特色专业街区东沿宁溧路达茶花路、南临丁墙路、北抵宁南大道，以汽车、中高档家居为主题，集聚金融、商检、法律、税务、货运代理等服务机构和会展、销售、休闲、娱乐等多种特色功能。

　　去年9月，明发商业广场和宁南（国际）汽配城二期两大旗舰项目同时开工，宁南商贸集聚区建设步入高潮。

　　与规划中的南京火车南站一路之隔的明发商业广场，由香港明发集团投资27亿元建设，是迄今为止南京最大的综合商业项目之一，明年建成营业。作为南京首个与国际商业模式接轨的巨型“销品茂”，明发商业广场涵盖百货主力店、五星级影院、特色美食街、大型夜总会、游乐城、大型超市、电器主力店及星级酒店等多项内容。与明发商业广场毗邻的宁南（国际）汽配城，两期工程建筑总面积16万平方米，项目建成后预计年销售额可达50亿元。

　　与此同时，红太阳工业原料城和江苏明发工业原料城落户雨花开发区。投资50亿元的红太阳工业原料城将直供江苏、安徽、山东、河南，影响华东，商圈辐射近10省份，成为耀眼的工业原料加工中心、物流中心、仓储中心、展示中心、信息与研发中心。总建筑面积46万平方米的江苏明发工业原料城，则将成为华东地区集材料仓储、运输中心、产品展示中心、研发配套服务中心等为一体的综合国际工业原料服务中心。