| 2004年以来,中央政府动员了9个部委和各地方政府,启动了税收、土地、金融、行政四大手段对房价进行调控。但房价依然在快速上涨。专家表示,房价快速上涨,完全是政府房地产市场发展模式脱离中国实际、房地产发展模式只有利于极少数人而导致的结果。(7月18日人民网)
房价全面快速上涨,有的地方竟在短短几个月的时间上涨了50%,主城区一手房的开盘均价达到了上万元甚至两三万元一平方米,低的也突破了七八千元每平方米。这的确有些疯狂,却不幸是真实的现状。人们不解、愤怒、无奈,可是,却无力改变,连雄心勃勃的政府9部委都折戟沉沙了。不少人感叹:如此高的房价,一个普通的工薪阶层,不吃不喝,怕是一辈子也买不起一套这个价位上的住房。
于是,“合作建房”者有之;“不买房运动”兴之,但似乎都无法圆人们的住房梦。关于房价疯涨的原因,人们给出了各种各样的解释。有说供不应求的,说物以稀为贵,加之炒房者一“炒”,房价哪有不高的?可问题是,街上的馒头怎么没人炒呢?满大街的衣服怎么没人炒呢?还是供不应求啊。
其实,没有任何国家的房价是随着市场的波动而放任自流的。因此,政府调控房价,不是能不能的问题,而是做不做和怎么做的问题。在我看来,遏制房地产商与腐败官员的结盟,并且摒除狭隘的政绩观,改变官员的评价体系,才能给一些地方政府套上笼头,并使房价得到切实的控制。
|