陈先生：我一个老家亲戚要修缮房屋，其邻居当时出于好意就主动上去帮忙，没想到在干活的过程中这个邻居突发脑溢血，如今在医院仍然没有苏醒，请问我亲戚作为房主需要承担赔偿责任吗？

　　答：不承担赔偿责任，脑溢血的后果与修缮房屋的行为之间无直接的因果关系。

　　欠条上用假姓名是否构成诈骗

　　张女士：我开了一家五金店，年前有个客户曾经到我这里进了3万元的货物，当时没有付钱，但是他给我打了借条，后来我才知道借条上的签名并非其真实姓名，请问对方的行为是不是构成诈骗？这张借条有效吗？

　　答：单独凭此借条很难判断是否构成诈骗，如该客户故意使用假名，并事后拒绝承认该借条，等等，方可由公安机关进行认定。借条是有效的，即使该客户故意使用假名字，只要是该客户亲笔书写的，都可以通过笔迹鉴定予以判定。

　　装修工程逾期可以索赔房租

　　胡女士：我请了装潢公司帮我装修房屋，双方也签了合同，可对方至今逾期了半个月仍没有将房屋装修好，影响了我的入住时间，请问我能否向装潢公司索赔耽误入住期间的房租费用？

　　答：可以。此损失为间接损失，以实际发生额为准。

　　丈夫外遇妻子能否多分财产

　　钱女士：我有个朋友现在正在和丈夫闹离婚，其丈夫已经有外遇四年多的时间了，还有了一个私生子，现在双方准备到法院起诉离婚，请问我朋友能否多分一些财产呢？

　　答：可以。对方有婚姻法规定的过错之一，可以在离婚诉讼时一并提出赔偿，法院视对方的过错程度判令对方向你朋友赔偿的额度。

　　单位不续聘是否要提前通知

　　周先生：我在一家食品公司工作了三年多，合同到今年2月15日到期，可是单位直到现在才告诉我不与我续聘了，导致我错失了年前找工作的好时机，请问单位不续聘的话，是不是应该通知我？

　　答：劳动合同你手上也有一份，你是应当知道自己的劳动合同的期限的。

　　能否要开发商支付房屋鉴定费

　　鲁女士：去年我购买了一套商品房，今年刚刚入住，入住之后我才发现房子存在很多质量问题，不仅有大量的裂缝，漏水也很严重，现在开发商不承认，说是要做鉴定，可是我咨询得知鉴定需要很多费用，请问我能否要求开发商支付鉴定费用？

　　答：看鉴定的结果，如房屋质量有问题，开发商对于鉴定费的损失有赔偿义务。

　　待岗丈夫能否争得孩子抚养权

　　伍先生：我和妻子准备办理离婚手续，但是现在就孩子的抚养权问题一直谈不拢，我目前待岗在家，妻子有一个店铺，请问如果离婚的话，我能否争得到孩子的抚养权？

　　答：对于未成年人的抚养问题，以有利于未成年人的健康成长为原则，并不是只看你的经济状况。

　　电器短路被烧毁应由谁担责

　　常先生：春节期间我家的电路突然短路，造成了很多电器被烧毁，供电部门核实后认为是外部原因造成的，据了解当时我们邻居正在装修房屋安装电路，我怀疑是他们造成的，请问我究竟该找谁索赔损失呢？

　　答：需要鉴定，如系自家房屋电表以外的外部线路日常检修与保养的原因造成损失，由供电部门承担责任；如系邻居侵犯你家的线路造成你的损失，由邻居承担责任。