想卖房子  承租方要求退租金

　　张先生：我曾经把一套房子租给了别人用来做生意，现在过去半年了，因为我家出现变故急需用钱，可是承租方却不肯退租，除非我退还所有的租金，请问对方的要求合理吗？

　　答：承租人有优先购买权，如果通知承租人商谈出售事宜，承租人不愿购买，你可以直接出售，但是租赁合同继续有效。

　　肇事方事后不认账伤者怎么办

　　刘女士：我母亲几天前乘坐出租车出了事故，当时她的头部被撞伤，出租车司机只是给我母亲留下了联系方式，说让我母亲先自行去治疗，然后直接找出租车公司。而我母亲当时也没有报警，现在出租车驾驶员不承认了，请问我们该怎么办？

　　答：除非找到目击证人，否则很难维权。

　　打工出了事故按何种标准赔偿

　　李先生：我弟弟在南京打工一年多了，前几天被一辆小货车撞成了重伤，现在仍在医院抢救，肇事方被认定承担全部责任，请问我们如果到法院起诉的话，能否要求肇事方按照城市标准来赔偿？

　　答：你弟弟只要在城市打工一年以上，就可以按照城镇居民的标准索赔。