坐诊律师：南京金路律师事务所杨娟
妻子失踪多年丈夫如何离婚
吴先生：我妻子在8年前就离家出走，至今也没有任何音信，其父母也不知道其任何消息，现在我妻子就等于失踪了，我又结识了别的女子，请问我该如何和妻子办理离婚手续？
答：必须到法院提起离婚诉讼，由法院缺席判决。
房已装潢卖方又反悔能否索赔
郑女士：我在大厂购买了一套二手房，并且支付了对方首付款，目前我已经将房子装潢完毕，可是卖主却反悔了，说是要收回此房，同意退还我的购房款，请问我能不能要求对方支付违约金以及装潢费？
答：可以。对方的行为已经违约，你可以向其主张违约金和装潢费。另外，你可以要求继续履行购房合同，取得房屋的所有权。
公证遗嘱签名错了该怎么办
刘先生：我父亲名下有一套房子，他准备将这套房产留给我，便到公证处立了一份公证遗嘱，没想到其名字中有个字和身份证不一样，弄错了，请问我们该怎么办？
答：如果立遗嘱人还在世或有其他证据证明当时立遗嘱人的真实意思，可以补证。否则只能到法院诉讼。
离婚后住一起能否分拆迁款
陈女士：我和丈夫已经离婚两年多了，该房是我老公的产权，但是我们在离婚协议里约定，他如果把房子卖掉的话，要补偿我7万元，现在我们仍然住在这个房子里，请问将来如果拆迁的话，我能否分得拆迁款？
答：该离婚协议是有效的，你只可以依据该离婚协议向前夫主张7万元的补偿，但是该房与你无关。 |
