栖霞滨江,下一个南京腾飞地?
2021/09/22 23:44  新华报业网  

  十四五,南京城市发展格局进一步优化,各区发展重点异位,影响巨大。

  其中栖霞区将重点落位“紫东核心区+环栖霞山片区“,未来城市区域能级将如何巨变?

  栖霞区链接宁镇扬加速中核塑造

  栖霞区地处宁镇扬一体化的核芯地带,作为东部桥头堡,链接宁镇扬,都市圈效应更明显。东与句容市接壤,南与江宁区毗邻,西接南京主城区,与玄武区、鼓楼区交界,北依长江,与六合、仪征隔江相望,同时受三个城市的经济辐射,随着近年一体化发展的加快,已然站在新一轮发展的“风口”之上,亟待腾飞!

  栖霞区“十四五”规划围绕“紫东明秀江城、创新创业高地”总体定位,打造以“西提东拓、塑核赋能、融江发展”的空间结构,未来重点以紫核和环栖霞山片区为两大中心,共同塑造中部核芯区,发展文旅科创功能,创新驱动,引领赋能、增存并进、缝合带动,成就长三角现代产业引领区。

  其中,栖霞滨江地处栖霞山东部,位于中部核芯区内,优享政策发展的时代东风!

  栖霞滨江时代到来 接棒前五大滨江

  2017年南京“拥江发展“战略确立,滨江发展大提速,随着南京大跨步向前,鼓楼滨江、河西滨江、浦口滨江、幕燕滨江等,都在滨江加持下,价值不断走高,而栖霞滨江板块,接棒向前,滨江版图逐步齐辉!

  这里拥享更好的山水资源、更高的规划定位!国家4A级景区栖霞山、官窑山等山景环伺,滨江风光带已启动建设,便民河路依山而过、伴江而行,在保证通行功能的同时成为滨江风貌展示带,“春江绿野、江枫映画、花舞江韵、净水花园、跌水流芳、乐活栖霞、芦滩飞鹭、芳草林地”规划中的江滩绿地八景,实力展示栖霞滨江宜居核心区,山景、江景一应俱全,化身栖霞滨水名片,天然的不可再生资源为板块腾飞助力。

  文旅、教育、交通等重磅产业落地 未来价值可鉴

  这里将打造南京无二的滨江文旅板块,不仅带来优越的景观资源,更将带来巨大的产业、经济效能!

  南京欢乐谷作为宁镇扬地区规模最大的主题乐园,年接待游客约350万人次,和南京玛雅海滩水公园,一同补齐了南京文旅产业的缺口,源源不断为区域文旅业赋能!

  最值得一提的是,国际邮轮母港规划于此,作为国内首个内河邮轮母港,总投资约150亿元,集出境游、入境游、国内游三种业态于一体,届时将成为南京的“世界之窗“!不仅为栖霞滨江核心区的经济发展赋能,更将创造更多就业岗位,化身城市新名片,助推城市地位进一步上升。

  教育上,公办南外名声在外,南外仙林分校华侨城小学2020年已正式招生,南外仙林分校华侨城中学也已于今年九月正式开学,更有江南小学、多所幼儿园环伺,优质的教育实力为板块配套添砖加瓦,同时也将成为板块楼盘价值的助推器。

  交通上,4号线、6号线(在建)、S5号线(预计年底动工)三条轨交串联,便利出行的同时,畅联南京各城区,其中S5号线协同宁镇扬一体化,帷幄城市资源,为栖霞滨江带来丰富的发展动能。

  天佑路通车后,更将迅速接驳仙林湖板块,届时栖霞滨江将与仙林湖共享配套资源,实现协同发展!

  土拍抄底良机 栖霞滨江房价倒挂

  高光频现的配套与规划,让栖霞滨江核心区备受瞩目,未来价值可鉴。而目前板块限价,是当之无愧的“价格洼地”!9月26日,南京土拍一触即发,栖霞区多个地块将出让,毛坯房限价达26000元/㎡,毛坯限价涨幅1500元/㎡!“涨”声四起,栖霞滨江房价倒挂,正处抄底良机。

  栖霞滨江时代将启

  9月23日,一场栖霞滨江核芯区发展峰会应势而来

  政、商、媒三界大咖集聚

  聚焦栖霞滨江,共证未来发展宏图

  一个时代的启幕,敬请共鉴

标签:宁镇扬
责编:杨臻

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