楼市复苏,江北开盘狂潮一触即发!速上车!隧道口这家人气红盘首付3成,错过再无
2021/08/31 22:44  新华报业网  

  8月的最后几天,南京楼市终于迎来了久违的复苏。就在昨天和今天,南京首批集中供应的8个项目迎来了正式摇号,这也预示着“金九银十”第一波开盘潮马上到来!

  这波开盘中的8个项目里,有3家都位于江北新区。另外,近期区域内也有多家纯新盘已公开,它们也传出将于近期首开的消息。由此可见,江北的“抢房狂潮”一触即发。

  然而,面对如此多的选择、日渐提高的置业门槛,以及同批集中供应楼盘中只能选择一家报名的政策压力。对于近期想在此置业的购房者来说,面对着手上日渐珍贵的“房票”,他们该如何选择呢?

  如果你关注过江北正核红盘大 华锦绣和樾,或许你就有了答案。今天,江苏房产就带你从项目所处区位优势、自身产品优势、板块未来价值潜力三方面,为你一一揭秘。

  Vol.1

  这家位于江北正核的人气红盘

  未来享受全方 位配套利好

  提及近年来热度最高的板块,江北新区一定占据了一席之地。仅6年发展时间,如今的江北新区正与河西构成两岸双中心,区域价值不言而喻,一点动静都能得到全南京的关注。目前的江北新区正朝着“芯片之城”、“基因之城”、“新金融中心”目标进发。

  板块人气红盘大 华锦绣和樾更是位于江北正核,区位价值不言而喻。

  项目区位图

  从位置上看,大 华锦绣和樾位于江北新区中央商务区之芯,这里汇聚了整个国家级新区的核心资源,未来更是江北新区乃至南京市的发展高地。周边更是云集了江北地下城、国际金融中心、国际健康城等商务办公、休闲娱乐、医疗等全方 位的重磅城市配套。

  项目效果图

  值得一提的是,就在不久前,区域内有着“江苏第一高楼”之称的国际金融中心也有了新动作:江北新区地下空间绿地500米超高层底板大体积混凝土开始浇筑。这预示着南京又一大新地标即将露出地面。这对于江北新区的发展和商务面貌提升,起着非常大的影响。

  图源 南京江北新区

  从交通上看,大 华锦绣和樾在扬子江隧道与在建的建宁西路隧道双隧交汇处,到已通车的扬子江隧道的直线距离仅约800米,一条扬子江隧道轻松地将河西与江北连接在一起,未来可以享受到主城、江北双中心的配套。

  同时,周边未来还有规划的地铁4、11、15、18以及S8号线南延线这五条地铁线,其中有着“换乘王”之称的11号线,有消息称将会在10月开建。未来无论是自驾,还是搭乘公共交通,出行都非常方便。

  图源 南京日报

  从商业配套来看,大 华锦绣和樾不仅未来能享受到江北地下城的商业外,还有在建的总投资50亿的大型商业综合体——华润万象汇,未来建成后将成为集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的家庭体验购物中心,而大 华锦绣和樾到该项目仅一街之隔。同时,周边在建的江北虹悦城也将于今年底迎来开业。另外,大 华锦绣和樾还自带一条临街旺铺,可满足各种商业类型,目前持续热销中,机会十分难得。

  从教育资源来看,项目周边不仅有多幅教育规划用地,还有慧乐幼儿园、鼓楼幼儿园江北分院、晓庄实验小学、南京一中高中部等,从幼儿园到高中的教育配套皆有,教育氛围十分浓厚。

  从医疗配套来看,大 华锦绣和樾未来也可以享受到江北国际健康城、鼓楼医院江北分院、在建的国际化名医中心、大众健康科创中心,国家医学大数据中心等多家三甲医院配套,为业主的健康保驾护航。

  南京鼓楼医院江北国际分院效果图

  另外,项目周边也聚集了在建的江北图书馆、南京美术新馆,以及已开放的江北市民中心、滨江风光带、浦口公园、老山森林公园、青龙绿带和规划的浦口火车站历史文化街区,不仅可以满足日常生活娱乐,未来也能更贴近自然和人文历史文化。

  江北市民中心实景图

  综合来看,大 华锦绣和樾周边生活配套是很全面的,并且规格都非常高。随着这些配套逐渐兑现,在此生活可以感受到极大的便利。

  Vol.2

  宜居宜投资

  速速把握大 华锦绣和樾最后的上车机会

  大 华锦绣和樾是江北正核为数不多宜居宜投资的优质产品之一。

  从宜居角度来看,不久前,南京出台了“定品质”土拍,未来改善住宅将成为市场主流,而目前大 华锦绣和樾无论从户型上还是社区打造上还是精装细节上,都做到了可以满足改善购房者的高品质标准,并且首付仅需3成起,十分具有性价比。

  项目鸟瞰图

  大 华锦绣和樾目前在售建筑面积约128㎡的四室两厅两卫,该户型做到了四开间朝南,约6.4米的横厅空间和观景阳台,南北通透,居住空间更开阔,舒适度更高。

  建筑面积约128㎡样板间实景图

  U型厨房设计,空间更宽畅,可以容纳多人同时操作;3+1百变空间更灵活,无论是三口之家,还是四世同堂,不同置业需求的购房者都能得到满足;主卧套房、豪华主卫,让业主更能享受到专属私密空间,同时彰显身份尊贵感。

  同时,项目在精装细节上也标准极高,中央空调、地暖、新风系统三大件交付,另外还有科勒、摩恩卫浴、四合一智能门锁、PU皮革饰面步入式玄关柜、定制大理石台面等。加上业主同行无感识别、智能梯控、入户感应灯等智能细节,让未来生活更具科技感。

  在社区的打造上,大 华锦绣和樾也兼具了美感与实用性。

  大 华锦绣和樾聘请国际知名设计团队,打造现代审美与建筑相融合的外立面,简洁现代立面、局部半透明U型玻璃、黄金分割比例,彰显不凡的品味,构建江北城市地标艺术。配以超10000㎡的社交公园及五感全龄化社区,包括以大 华鲲鹏为IP的特色儿童乐园、约500米的健身跑道、专属林下空间和定制社交领地等。

  项目效果图

  从宜投资角度来看,大 华锦绣和樾未来周边产业、商业、教育、交通带来的人口红利都是非常庞大的,同时也非常具有活力。另外周边高端社区和市政产业集群也能带来一批高素质人口,可以为大 华锦绣和樾的临街旺铺带来较强的消费力。

  目前大 华锦绣和樾在售建筑面积约60㎡起的临街旺铺,席位有限,户型方正、约4.8米层高、大开间、规划布局合理、空间利用率高,可以打造成书吧、花店、文创、服饰等多元化全业态的商业内容,未来潜力非常可观。

  项目效果图

  综合来看,无论是入手大 华锦绣和樾的住宅产品,还是临街商铺产品,产品优异、区位优势明显、性价比高,还是非常值得购房者出手的。

  Vol.3

  江北新区未来房价4万+

  当下或是最 好入手时机

  提及今年热度最高的区域,相信不少人会联想到江北新区。无论是板块的新房市场,还是土地市场都赚足了眼球。

  8月25日,南京土地市场网上发布了《南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(集中供地第二批)(2021年宁出第07号)》,该批地块将在9月26日迎来出让。江北核心区不仅迎来大批量的上货,板块的房价也将在本次土拍后达到新高度。

  在这批53幅地块中,江北新区的核心区端出了5幅地块,它们之中,江北核心区G14、15地块的未来毛坯限价是5幅中最低的,但也超过了3.2万元/㎡。

  南京第二批两集中地块信息

  如今,江北核心区G19地块的未来毛坯限价已达到了3.8万元/㎡,不仅刷新了江北核心区,更是整个江北新区未来毛坯限价的新纪录。江北新区未来新房价格突破4万,已是板上钉钉。据悉,近期即将入市的几家纯新盘,加上升级装修包的价格大约在3.6-3.8万元/㎡左右,整体均价较今年上半年也有所提高。

  图源 江苏土地

  所以,当下入手可以算是买到了一个“板块价格低位”,大 华锦绣和樾目前还剩建筑面积约128㎡及下跃户型在售,均价还不到3.2万元/㎡,具体一房一价,想要入手江北核心区的购房者,千万不要错过这个绝佳的“价格低位”置业机会。

  大 华锦绣和樾

  江北正核 一站龙江

  隧道口 鼓楼江北分院旁

  建面约128㎡横厅大户

  首付三成起;

  同时仅剩10席临街金铺在售

  铁道学院旁 建筑面积约60㎡起

  臻席递减

  ADD:中央商务区·吉庆路59号

  (扬子江隧道口)

  免责声明:本资料为邀约撰写,所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片、装修效果参考图等图片仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布日期:2021年8月。

标签:大华锦绣和樾
责编:李心舟

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