为追求极致,南京这家顶豪太狠!
2022/03/13 15:40  新华报业网  

  一番入世,一番出尘,无需诗与远方。人类精神的最高境界,是悠然自得的人生态度。自南宋以来士大夫这个阶层都希望住在城市里面,而心中拥有一片森林。

  开年后的南京楼市,刚需刚改盘混战,市场好像稍稍有所回暖。但坐在家里的顶尖人群却等不住了:在南京,何时才能买到自己心仪的住宅?在南京主城,哪里去实现心中归隐山林的梦想?

  终于,我得到消息:南京顶豪标杆的大校场金基·望樾府,即将收官加推,产品户型升级,建面约234㎡的户型首次面世,总价千万级别,势必要迎来一次顶尖人士朋友圈内的动荡。

  ▲金基·望樾府实景图

  强者,总是不断追求完美,对自己苛刻的。

  在各家房企都在盘算缩小成本提高利润的时候,坚守产品主义的金基,实现人本主义升阶,在原有装修基础上,不惜成本对小区全体业主推出一对一精装定制,几乎大部分服务都是免费的。

  不禁感慨到:为了追求极致,金基,对自己真的太狠了。

  NO.1 |壹

  追求极致!金基推出“一对一定制服务”

  金基这样的企业,注定要为行业赋能,甚至为南京城市赋能。

  很多买房人来南京之前,认品质只认仁恒,如今可能更多的人也会选择金基。金基的老业主们从骨子里透露着骄傲和自豪,据金基·望樾府置业顾问表示,目前项目的客群当中,金基的老业主也有很多,也有老业主会推荐新客过来。

  可是,金基的志向并不只于此,它通过一系列提高品质、打造细节、尊重客户需求等手段向市场宣布,要成为房地产行业品质的领头羊。据我了解,极致产品主义的金基在金基·望樾府原有的基础上,还提出了十余项的精装修一对一定制服务。

  1)什么是一对一定制服务?

  业主在原有装修的基础上,可以根据自己的喜好、起居习惯等更换一些项目的材质,诸如颜色、款式,甚至是提供一些软包的安装。值得一提的是,这些项目,大部分都是免费的,这对于房地产行业追求利润的当下,几乎没有房企敢去做。

  ▲金基·望樾府实景图

  并且金基考虑到的细节面,真的让其他房企汗颜。

  2)金基的一对一定制服务,体现在哪些方面?

  ①首先,从金基·望樾府定制装修服务的清单上来看,对于不同户型提出来的定制装修服务有些许出入,但大部分内容类似,在比如颜色、风格、款式上,会给业主两到三个选择。

  例如:

  ·儿童房墙布:我们知道目前金基·望樾府整体的装修风格比较高级,但业主如果要做儿童房的话,那么还要考虑到是男孩还是女孩,金基·望樾府会根据儿童的性别帮业主定制不同风格的儿童房墙布。

  ·抽屉更换柜门:不同业主使用习惯不一样,有的喜欢抽拉柜门,有的喜欢平开柜门,金基·望樾府就会免费帮业主更换主客卫柜门的款式。

  ·厨房墙、地砖、台面:也会有深色系墙地砖与浅色系墙地砖的选择。

  ·卫生间推拉门:原有客卫淋浴房平开门也可以根据业主的生活习惯改成三开推拉门。

  ·增加插座:业主需要的话,阳台可增加2个插座、卫生间洗手池边增加1个插座、餐边柜增加2个插座。

  ·衣柜改尺寸:部分户型衣柜可以帮业主改尺寸,如衣帽柜进深45cm改55cm。

  ·台盆数量更改:个别面积不是那么大的户型当中,虽然是双台盆设计,但有业主认为双台盆变成单台盆,会提高一些台面操作空间,而金基·望樾府提出可以帮业主更改。

  ▲金基·望樾府概念展示间实景图

  ②另外,金基·望樾府还会根据业主的生活需求,再增加一些项目内容:如卫生间增加电热毛巾架;入户门口增加同概念展示间门口样式的装饰壁灯;北侧多功能房、衣帽间、书房、阳台东侧可增加柜体;增加电动窗帘的电机与轨道等。

  ▲金基·望樾府概念展示间实景图

  3)一对一精装定制对于客户意味着什么?

  只有豪宅客户才能享受到的一对一精装定制,让业主不仅尊荣感倍增,而且在千篇一律的精装修时代,更能体现豪宅业主的个性化。

  从这些细致入微的定制化服务当中可以感受到,金基·望樾府为了达到业主的要求,追求极致,聆听了不少业主的建议和做了调研工作。并且,这个定制化服务并不只是针对本次加推的楼栋,据说是面向整个小区670户业主的。

  可以看的出来,这是金基骨子里对人居品质的执着和决心,金基·望樾府业主得到的是房企实实在在的尊重。

  NO.2 |贰

  精无止进!金基尊重每一位客户的需求

  南京此前也有个别楼盘推出这样的定制化服务,但后来也就不了了之了,不免让人感到一丝惋惜。

  其实,给业主提供一对一定制化服务在很多房企看来,是吃力不讨好的,尤其是私人定制服务,只有极少数豪宅项目敢做,因为涉及到采购、人员、时间等,成本太高不说,还太费心力,太折腾。

  金基为什么要自找麻烦?

  1)金基这家房企本身的特性就是极致产品主义,即便达到巅峰,也在追求极致的道路上,精无止进。

  ▲金基·望樾府实景图

  现在,市场上大部分所谓豪宅项目,其实都是精装标准化后的产品,装修非常统一。多数业主收房的一到两个月当中,做的第一件事情是做一些差异化的装修改造,比如说在阳台定制、增加储藏柜等等,对品质要求高的业主更可能会把原来的装修砸掉重做,非常浪费时间和精力。

  金基·望樾府本身也处于豪宅的顶端,如何自我突破,金基非常的“较真”,现如今直接将业主要做的活提到前面,帮业主节省时间、精力成本。

  2)尊重客户需求和服务体验的事,金基其实一直在做。

  不仅仅是这推出来的一对一定制化服务,其实此前金基·望樾府本身也有一些高定化的服务内容。诸如会所甜点茶歇、全维度的配置装修以及其科技系统,金基尊重每一位客户的需求,更尊重业主居住服务的体验。

  ①、高定会所

  金基·望樾府的高阶会所打造宝格丽式行政酒廊,以及艺术走廊、四季恒温泳池、儿童乐园、专属健身空间等设施,配以酒店式高定服务体系,其中甜点、茶歇皆独家高定,提高业主生活质感。

  ▲金基·望樾府实景图

  ②、高定装修

  金基·望樾府坚持只定制不复制的产品理念,并做到南京市场罕有的“全维度配置”,即全屋柜体系统、全屋收纳系统、全墙面艺术系统、全精工厨具及卫浴系统等,堪称南京顶级装修标准,以高标准精工,为业主带来高品质生活方式。

  ▲金基·望樾府概念展示间实景图

  ③、高定科技系统

  金基·望樾府使用六恒科技系统,由金基科技公司建设运营:恒温(地源热泵系统、毛细管辐射系统)、恒湿(科技系统)、恒氧(置换新风系统、新风除霾系统)、恒静(系统窗降音降噪)、恒智(智慧节能控制系统)、恒洁,让居住真正回归健康。

  金基尊重主城每一寸土地,尊重每一个作品。

  NO.3 |叁

  最后104席!稀缺城中藏品,即将收官

  金基·望樾府地处南部新城,古都起源之地,承载了金陵人骨子里对家的认知,既有礼序尊崇的南京底蕴,又有令居者举步万象退隐繁华的洒脱气质,是南京主城的“豪宅产品”封神之作。

  这样的产品,在当下的市场上,之前不曾有、后市也很难再有。可惜的是,拥有这样一套豪宅的机会并不多了。

  1)本次所推房源数量上看:金基·望樾府即将在3月进行最后一次加推,一共仅有104套房源,卖完就收官;

  2)本次所推户型面积上看:本次产品力有所提升,除了此前推出的比较火热的户型建面约168㎡、185㎡之外,本次还有顶豪们最爱的建面约234㎡户型。

  ▲金基·望樾府此次加推房源分布

  主城内南京建面约200㎡以上可售的高标准豪宅,真的是屈指可数,金基·望樾府此次收官加推一批这样的户型,真的解决了部分顶豪们的焦虑。

  3)本次所推楼栋位置和户型上来看:本次所推房源位于2、4、5号楼,都各有各的优越性。

  ·2号楼18F:该栋楼整体户型都是建面约234㎡户型,两梯两户,私梯入户,仅仅只有30套房源。2号楼的地理位置非常佳,南向可瞰社区中心景观、尊享山水城院的精致园林景观,北向执揽秦淮河、紫金山,瞭望新街口,拥抱主城的繁华和静谧。

  ▲建面约234㎡四房两厅三卫

  建面约234㎡户型为四房两厅三卫设计,五开间朝南,三房南向,其中有两个为套房设计。

  入户玄关隔断,私密性更强,餐客厅分离,中西双厨,大横厅设计,与185㎡不同的是,这个户型尺度更开阔,约8.1米阔绰横厅;南向三阳台贯通设计,开间约11.5米,视野更佳。

  ·4号楼19F:该栋楼户型为建面约168㎡户型,因为超宽楼间距,采光较好、视野开阔。户型突破传统空间设计,创造“艺术和鸣精神”的人居生态体系。

  ▲建面约168㎡四房两厅两卫

  建面约168㎡户型为四房两厅两卫设计,主卧套房朝南,独立卫生间,私密性较好,户型较为方正,空间利用率较高;餐客两厅的设计浑然一体, 现代简洁。

  ·5号楼17F:该栋楼户型建面均为约185㎡户型,居于小区中央区域,可以全方 位地看到小区的内部景观,是整个小区景观楼王的位置。户型追求空间至上的同时,亦兼顾舒适和私密属性。

  ▲建面约185㎡四房两厅三卫

  建面约185㎡户型也是四房两厅三卫设计,三房间朝南,南向双套房广纳阳光。

  入户玄关隔断餐厅,私密性强,入门旁边就是家政间和储物间设计,业主归来即可把需要换洗的外套、鞋子放置进去。大横厅和大阳台设计,阳台开间约7米,空间阔绰;主卧双台盆更兼私密和优雅;U型厨房外还设有吧台,闲暇之时,可以小酌一杯。

  ▲金基·望樾府实景图

  4)从整体项目格调来看:约3.2万方的山水景观、五重归家礼序、约3000m²高阶会所、六恒科技系统、全维度配置;全冠移植、耗资百万的百米银杏大道和孤植约5米高乌桕;约6米高手工锻打紫铜府门,结合突显品质感的蓝眼睛大板石材序列排布,一侧流水潺潺的静雅……

  金基的极致作品主义为购房者带来的其实是值得珍藏的建筑美学大作,本身项目对于塔尖人士的吸引力就非常强。

  ▲金基·望樾府银杏大道效果图

  本次所推房源,是在之前的基础上,产品的面积段进行了升级,楼栋的位置也非常有优势,势必会吸引众多高净值人群的关注,是非常值得珍藏并且可以传承的恒产。

  NO.4|肆

  豪宅天花板!世间只此,金基·望樾府

  一个豪宅豪在哪里?绝不是简简单单的“面积大”,而是深入骨髓在每一处都能体现出来的细节。可以说,金基对于自己的苛刻已经钻到骨子里去了。

  正因为如此,这几年金基品牌也是声名鹊起。

  始于1992年的金基,深耕南京30载,在大部分房企都在追求规划与速度的时候,金基选择做时代的沉淀者,始终将产品放在第一位。在南京买房人看来:金基=品质,买金基的房子就是有优越感。

  因此,金基·望樾府从去年9月份入市以来,次次告罄!

  ·2021年9月初,金基·望樾府首开384套房源,1270组有效报名,售罄!

  ·2021年10月底,金基·望樾府加推182套房源,708组报名,售罄!

  ▲金基·望樾府开盘现场图

  即便在今年开年,市场行情不明朗的情况下,金基集团在品牌赋能和产品赋能的加持下,依然登陆南京楼市的TOP。

  在项目排名当中,金基旗下的金基·望樾府、金基中北·映樾、金基·璞悦和园、金基·嘉玥,都榜上有名。这些都可以看出,南京买房人对于金基的喜爱。

  做南京TOP级房企,金基的“野心”由来已久,从最早的第一代湖畔高端住宅代表——金基唐城,到河西精英代表——金基汇锦国际,从城中第一豪宅——金基尚书里,到老山南麓被业内定义为“天赋之地的第一居墅”——金基九月森林,再到“望族名阶”的金基·望樾府。

  金基一直在刷新着南京人对于豪宅产品的“天花板标准”。

  ▲金基·望樾府实景图

  可惜的是,拥有这样的金基·望樾府机会并不多了,最后104席,3月收官加推,至此封藏。

  结语:

  “无名无款,只此一卷;青绿千载,山河无垠。”

  舞蹈演员通过对自己苛刻的演绎,将《千里江山图》幻化成《只此青绿》舞蹈诗剧,变成春晚爆点。而金基也通过对自己的极致要求,将金基·望樾府打造成为时代的经典。

  世间只此,金基·望樾府。

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  免责声明:本资料所载文字以及照片、地图、印象示意图、标注图片、装修效果参考图等图片仅供参考用途,所有政府、政策信息均来源于官方披露信息,具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布日期:2022年3月。

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责编:李心舟

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