江宁3.0强势崛起,这座会所盘不能错过
2022/10/27 14:33  

  江宁的未来,在哪里?

  一条双龙大道,指引着南进的热点!

  双龙大道,江宁发展正轴

  对于江宁而言,双龙大道是一条“神奇”的大道!

  这是江宁的交通主动脉。北至南京南站,南至禄口机场,是江宁连通2大交通枢纽的主通道;北接双龙大道至主城,是江宁连通主城的主通道;沿着百家湖、九龙湖、上秦淮一路向南,是江宁区内各大重点发展板块的主通道。

  这是江宁的经济主动脉。2021年,江宁的GDP超过2800亿元。江宁的经济根基,其中一大半都在双龙大道沿线——百家湖板块的多家名企,九龙湖板块的总部经济园,上秦淮板块的未来科技城……这一条路跳动着江宁的经济脉搏!

  这是江宁的商业主动脉。2021年,江宁的社会消费品零售总额突破1000亿元。江宁的高端商场,大部分也沿着双龙大道分布——百家湖板块的金鹰天地、景枫KINGMO、21世纪太阳城,上秦淮板块的砂之船奥莱,吸引全城消费力。

  这是江宁的人居主动脉。江宁的高端住宅,同样沿着双龙大道一路向南,品质也在陆续迭代——十年前,百家湖板块当红;五年前,九龙湖板块多个楼盘陆续交付;近几年来,上秦淮板块火热。如今,三大板块二手房价均突破4万+!

  这更是江宁的发展主动脉。从江宁的发展脉络可以看出,老城在东山,上世纪90年代开始兴起;新城则在双龙大道一线,一路向南延伸——2000年前后,1.0百家湖板块初步启动;随后,2.0九龙湖板块接棒;近几年来,3.0上秦淮板块势头正劲、风生水起。

  大道之上,上秦淮强势崛起

  沿着“江宁正轴”双龙大道向南,在百家湖、九龙湖发展成熟之后,上秦淮板块乘势而上,多个利好纷纷落地。

  2021年底,江宁第一高楼在这里封顶!位于砂之船奥莱旁的国华卫星基地,总建筑面积约7万㎡,造型如同两个相连的贝壳,建筑高度约185米,取代约159米的景枫中心,成为江宁第一高楼,也是未来江宁的地标性建筑!

  2022年初,世界通信纪录在这里诞生!紫金山实验室发布重大成果——面向6G的太赫兹实时无线传输通信实验系统,速率较5G提升10-20倍,创造全球最高纪录,这一系统也是元宇宙、自动驾驶等热门技术的核心底层引擎!

  以蓬勃先行之势,抢占产城融合制高点,这是上秦淮的野心!“紫金山科技城+未来科技城”规划叠加之下,上秦淮板块内已汇聚1000余家知名企业、14位院士、近3万名产业精英,聚焦未来网络、智能制造等千亿级产业,创建具有国际影响力的科技新城。

  聚商业之势,领演新中芯繁华,这是上秦淮的魄力!目前板块内砂之船奥莱、苏润万家、潮空间、悠悦荟、五矿幸福里等商场已开业,位于砂之船奥莱西侧的上秦淮——未来网络创新综合体在建中,体量高达39万㎡,预计2023年底建成!预计未来5年内,上秦淮板块的商业体量、规模将赶超百家湖!

  未来网络创新综合体效果图

  第一高楼所在,城市封面所在。当约185米的国华卫星基地封顶,取代约159米的景枫中心,“江宁第一高楼”易主,也意味着江宁的城市封面,从百家湖板块聚焦到上秦淮板块。更让人惊叹的是,江宁的未来第一高楼,依然在上秦淮板块——HI-PARK总部经济区,位于云台山河南侧,距离国华卫星基地不到2公里,正在规划中,其中有一栋写字楼约200米,将再次标定板块的高度,擎起上秦淮的雄心!

  示意图

  产业擎引,商业汇聚,地标林立……一个崭新的新城,已经跃然眼前,未来前景不言而喻!

  一步到位,人居改善新热土

  作为江宁人居的迭代之作,紫京四季的择址,站位上秦淮板块的“C位”!与规划中的HI-PARK总部经济区一路之隔,未来推窗即见江宁第一高楼!

  这里有更便捷的出行方式:步行可至在建的地铁3号线和风路站,约1300米可至秣周东路站,驱车出门即是双龙大道,畅达全城内外!

  这里有更畅快的购物体验:直线距离约1500米范围内,拥有砂之船奥特莱斯、苏润万家、潮空间等多个商场,带来一站式购物、休闲、娱乐体验!

  位置效果示意图

  这里有更曼妙的湿地水岸:距离秦淮河的源头——云台山河约100米、面积比肩6个玄武湖的上秦淮湿地公园约800米,举步即享,鲜氧浸润。

  这里有更优质的精英教育:项目东南侧规划幼儿园,东侧规划小学、初中,孩子的12年成长近在家门口;其中,初中预计将在近期开工。

  这里有更细致的健康呵护:项目南侧规划三级甲等江宁妇幼保健院,预计将在近期开工,寻医、问诊不需远行,时刻呵护家人的身心健康。

  效果图仅供参考,以实际呈现为准

  建筑大师斯蒂芬·霍尔认为,“真正的奢侈,是立于城市中心、自由支配生活。”立定江宁发展高地,全维高配一步到位,这正是紫京四季的魅力!

  会所大宅,改善硬核之作

  无会所,不豪宅!金隅华发紫京四季,是板块内唯一在售的“带会所盘”,这种私家会所配置在整个南京都很少见,未来业主在社区内就能体验到安缦酒店式的度假享受。

  会所实景图

  会所规划“4+1”高端功能空间,包含休闲吧、四点半学堂、健身房、私宴厅、星光泳池,既满足业主的社交空间享受,也是私密性极高的圈层体验。

  休闲吧·品味醇香:闲暇时刻,咖啡轻饮品茶,享受午后闲适时光。在惬意的下沉式会所里,相聚甚欢,细数岁月静好。

  会所实景图

  四点半学堂·童趣天地:不仅是孩子们的畅玩天地,更是结交伙伴共同成长的专属空间,等待激发无数奇妙的想象力与创造力。

  会所实景图

  健身房·运动健形:器材种类丰富,足不出户就能锻炼身体,卸下工作与生活的疲倦与压力,获得健康与身心的平衡,尽情感受生命的张力。

  会所实景图

  私宴厅·款待知己:星级标准的私宴空间,把盏著茗,觥筹交错,邂逅志趣相投的层峯知己。

  会所实景图

  星光泳池·泳抱湛蓝:水波粼粼,在景观掩映中,畅快游泳,看阳光洒下的斑驳光影,惬享生活诗意相伴。

  会所实景图

  此外,紫京四季还以“扁平化立面+大面积玻璃窗”高配置,“LDKB"社交导向式三房、四房设计,约5.6-6m全横厅户型,一线高奢精装,为业主提供更前沿的居住环境。

  建面约142㎡样板间实景图

  板块配套的硬基础,加上区域二手房热度的软实力,作为江宁正轴双龙大道上仅有的纯改善盘,金隅华发紫京四季的优越性和稀缺性不言而喻,入手正当时!

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责编:章琴

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