换房不易！一步到位选墅质四房才是明智之选！

　　买房从来是个精打细算的活，在当下尤其如此。

　　二胎时代，三代同堂，对空间要求越来越高。据贝壳研究院发布的《2020二胎家庭居住需求调查报告》显示，一线、新一线19城二胎家庭换房居室选择四房比例高达36.3%。

　　更何况在经历了疫情的特殊时期，越来越多人对住宅空间以及舒适度有了更高的追求，从面积段来看，选择建面约120-150㎡面积段人数最多，高达约44.6%。可见，随着家庭结构的更新迭变，城市中大批“四口之家”“三代同堂”不再满足于多人蜗居，逐步迈向改善生活的阶段。

　　但是，对于主流改善需求的人来说，一个很现实的问题来了：从购房的成本来看，二胎换房主流形式为买一卖一，总价款均达到200万以上，我们可以发现从刚需到改善的门槛日益提高，改善终变得遥不可及。

　　永恒不变的成本问题，让换房难上加难

　　从需求上来说，四房是全生命周期户型，不论二人世界，三口之家或是三代同堂，四房设计完全满足多元居住需求。如果先买小再换大，刚开始的时候压力小，后期随着房价增长，装修的投入，无形中增添更多成本。

　　此外，换房要重新看房，选房，装修，搬家，从挑选—对比—购买—交楼—家装，事项繁琐，足以让全家精疲力竭，从长期来看，买过渡性两房/三房，不如直接买四房户型更省钱！

　　而且对于多数刚需家庭而言，换房往往需要卖掉小两房/三房才能换大四房，除了二手房交易的时间，还需要等待新房1-2年左右才能入伙。这样一来，增加的就不止资金成本，还有更多的时间成本。

　　综上所述，换房成本=上涨的房价二套首付门槛契税两道装修费贷款利率……各种开销、各种费用。

　　以别墅审美，筑就软件谷核芯墅质四房

　　生活理应简单，何必来回折腾。既然买房就必须要够一家人居住，父母和孩子能陪伴左右，是人生的幸事。但是如何创造出无限享法，延展生活的质感，是好户型的终极命题。中铁龙湖· 宸阅府倾心打造建面约125㎡四房，以媲美别墅的宽奢空间与匠心布局，刷新同面积段户型的居住想象。

　　这款户型户型有堪比别墅的极制采光，南北通透，大开间，全采光。各个空间更是按照别墅的户型标准进行设计，满足每个人的生活居住需求。

　　如同别墅的门户礼制：考究的玄关尺度布局，鞋柜收纳、仪容整理、储物藏酒一应俱全，方寸之间尽显礼序。

　　（样板间实景图）

　　比肩别墅的奢阔横厅：约6m大横厅开放式厨房，独特的LDK设计，让内部的空间尺度更上一层，带给家人更舒适的交流活动空间。无论是迎客待友还是家庭聚会，尽显主人雍容气度。

　　媲美别墅的无界风景：三开间朝南设计，更享有南向约双面宽景观阳台，闲情寄趣，将每一帧美好风景定格。

　　对标别墅的尊崇主卧：主卧自带独立卫浴空间，私密尊贵，让主人尽享自在与舒适。而私享的独立衣帽间更是主人生活品质的彰显，将主人的衣服、鞋子、包包，悉心私藏。以比肩别墅的空间礼序，彰显居住者生活的尊崇。

　　一步到位的四房空间，给人一种别墅的奢华和辽阔的感觉，可以为家庭构成的跃阶所带来的住房格局的变革，享受到超越期待的居住体验，满足其乐融融的三、四代同堂生活。一步到位买四房，可以缩短5~10年的换房周期。

　　双世界500强联袂以别墅修为匠造墅质人居

　　中铁龙湖· 宸阅府是由央企中铁和绿档龙湖强强合著，不仅脉承中铁硬核建筑实力，更不负龙湖造墅之造诣。

　　中国中铁连续多年跻身于世界双五百强前列，是国际顶尖的综合型建设集团。2022年，中国中铁站在“万亿规模”的新起点，努力建设成为“产品卓越、品牌卓著、创新领先、治理现代”的世界大企业。

　　龙湖拥有29载造墅修为，从原味北美别墅龙湖·香樟林到托斯卡纳巅峰钜作龙湖·蓝湖郡，再到龙湖首个实景现房别墅的龙湖·开元。龙湖对每一个产品，皆秉承自己的别墅之道对细节完美追求，造就超越当下的墅质人居。

　　墅享全方位硬核配套，一次置业终身无忧生活

　　选择中铁龙湖·宸阅府不光能获得居住跃阶的舒适体验，也能拥有便捷的生活享受。项目所处的区域，是作为主城产业新中心的软件谷，更是万千城市精英众望所归的置业首选地。

　　居住于此，家门口就可享受高端资源，自住非常舒适。步行约300m便可到达S3号线地铁站景明佳园站，1站地铁到南京南。休闲购物方面，项目约2km内是雨花密度最高的35万方商业集群，雨花客厅、宜悦城、世茂52 、楚翘城等商业中心集聚，居者可以随时嗨购。生态资源也很丰富，项目南侧步行约400米可达秦淮新河风光带。预计今年动工的幼儿园、小学、中学用地，以及文创园等，随着这些利好落地，宸阅府的居住价值也将不断攀升。

　　大师龙湖秉笔以别墅审美造园林

　　为了让风景成为业主随心所至的日常，中铁龙湖·宸阅府运用龙湖“五维景观”造园理念，以打造别墅的园林景观标准来打造，投入高额成本，以墅质审美打造约2万方景观，呈现“一带、双轴、三核、多场景交互空间”，同时以墅质礼序打造步步考究的人文雅韵，一年四季都有不同的体验，让居住在这里的业主时刻都在享受度假般的生活。

　　潜心钻研植物配置，每一株植物都经过精心设计；一处景也高低错落，每一个角度都用心雕琢。植物与建筑场景融合为一，只为让中铁龙湖·宸阅府的生活场景更加美好，让居者身处其中能感受到如同别墅园林一般的风景与视觉享受。

　　以别墅标准，用精装装点精英生活

　　在消费升级的时代大背景下，“精装交付”已被视为高品质生活的基础。但精装修并不是简单地将品牌一味堆积，而是通过人性化的考量之后，为客户带来更为舒适便捷的生活享受。

　　中铁龙湖·宸阅府

　　匠心精工，以三大件配置，同频墅质享受，为城市精英量身定制专属高端居所。精装双大堂设计，首层大堂方正大气，设计风格素雅简洁；地下光厅昭示性强，提供尊贵的归家体验。玄关、餐客厅、主卧等功能空间更选用汉斯格雅、西门子、生活家地板等全一线品牌，共鸣墅质优雅，赋予空间更多生命力，实现对居者理想家的高度还原。