近期,在市场回暖的环境之中,还未上车的买房人也开始摩拳擦掌了。不过买房人出手时已不再盲目跟风,而是保持着客观理性的置业态度,挑选值得他们出手的房源。
什么样的房子可以兼具完善配套、产品品质等多维度的优势?如果你看过燕子矶核心的颐和四季府,或许你便有了答案。
值得一提的是,颐和四季府建面约128㎡升级包清水样板间今日重磅登场,正式公开!作为燕核首个升级包清水样板间,颐和四季府到底带来了哪些惊喜?我们不妨来看一看。
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区域首个升级装修清水样板间公开
居住空间感更直观
今天,颐和四季府建面约128㎡升级包清水样板间,正式公开!这也让不少对建面约128㎡户型感兴趣的购房者,有了更直观的感受。
建面约128㎡升级装修示范单位,实际以交付为准
目前市面上建面约128㎡的户型做到纯正四房的并不常见,大多以3+1房为主。但颐和四季府建面约128㎡的户型带来的功能性和空间感,可能市面上建面约140㎡以上的房源才能实现了,堪称该项目的王牌户型。
建面约128㎡升级装修示范单位,实际以交付为准
该户型做成了大横厅的设计,餐客厅一体化带来约6.7米的开间,全景玻璃+大阳台构成的宽幕采光面,让室内更明亮、通风性更好。主卧套房设计带独立卫生间,更能保证私密性。南向两个卧室均带飘窗,提高了舒适感。
建筑面积约128㎡户型图 实际以交付为准
建面约128㎡升级装修示范单位,实际以交付为准
值得一提的是,颐和四季府打造了目前南京市面上罕见的全宽幕居室,在售的主力户型建筑面积约89、108、128㎡,不仅满足刚需、刚改购房者的置业需求,同时在户型设计的细节上将空间利用充分,让生活多一分空间感。
建筑面积约108㎡的B户型,三开间朝南,餐客厨阳台连通,客厅开间也达到约5.3米,空间感也非常不错。建筑面积约89㎡的房源也是目前燕核唯一可售的建面约89㎡的小户型,功能性强,入手门槛更低。
建筑面积约89㎡户型图 实际以交付为准
建筑面积约108㎡B户型图 实际以交付为准
综合来看,无论是单身青年、新婚夫妇所需要的低门槛、小户型,还是二胎家庭、三代同堂所需要的更全能的大户型,颐和四季府都可以很好满足。
而作为燕核首个亮相的升级包清水样板间,颐和四季府更是直接展示了户型亮点和空间优势,让购房者置业更放心。
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品质生活由此开启
颐和四季府好评不断
除了户型设计上可圈可点,颐和四季府自身产品力也非常强,无论是建筑、园林的设计上,还是升级装修的细节上,都不难看出颐和四季府要为区域开启品质生活新篇章的决心。
这也是颐和四季府首开以来,一直备受购房者关注的原因。另外,颐和四季府由颐居建设和华发股份两大国企强强联手,房企的超强实力也给购房者吃了一颗“定心丸”。
步入小区,颐和四季府将美感融入建筑,简洁美观的建筑搭配融入了长江之水、燕矶山石等元素的景观,让整个小区颇具自然美感。
回到家中,颐和四季府还不惜成本,以高标准打磨升级精装细节,项目臻选了一系列豪宅标配的国际知名品牌,致力于为业主打造有品质的生活。
项目的升级精装包括大金中央空调、菲斯曼或AO史密斯地暖、百朗或爱迪士新风系统,卫生间选取杜拉维特、高仪等品牌,厨房采用西门子油烟机、灶具、洗碗机三件套。同时阳台配备电动晾衣架、玄关鞋柜配备鞋柜精灵。
建筑面积约128㎡升级装修示范单位 实际以交付为准
建筑面积约128㎡升级装修示范单位 实际以交付为准
建筑面积约128㎡升级装修示范单位 实际以交付为准
种种细节,不难看出颐和四季府为提高区域人居生活标准所做出的努力。
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好产品地处好区域
颐和四季府位于主城价值高地
看完了颐和四季府的升级包清水样板间和诸多产品细节,购房者对于产品本身是非常认可的。
当然,好的产品也需要有好的区域潜力加持。颐和四季府所处的燕核板块,也是目前南京主城单价3.6万元/㎡左右区域中的置业优选了。
示意图
从位置上看,这里处于南京绕城中环以内,不仅不少配套已投入使用,生活十分便利,新房均价也在约3.6万元/㎡左右(数据来源:同策数据库),性价比十足。
再加上不久前的土拍落幕,燕子矶成功出让了3幅涉宅用地,其中位于燕核热盘颐和四季府旁边的燕子矶G33地块,毛坯限价较颐和四季府更是有所上涨。未来板块的新房价值还是比较可观的。
从生活的角度来看,燕核交通、教育、商业、医疗,起点高、配置全,生活方便,区域潜力价值可观。
首先,从交通来看。燕子矶有三条在建地铁,1号线北延、6号线和7号线均在此设置站点,公共交通十分方便。这之中,1号线北延燕子矶站的主体结构,已于近期顺利实现封顶,标志着南京地铁1号线北延工程正式迈向决胜阶段(信息来源:南京地铁官方微信)。
同时,南京规划资源官方微博在今年2月表示:1号线北延线、7号线如果建设进展顺利,有望年底通车。7号线预计北段今年年底实现通车运营,利好燕子矶板块。
除了公共交通方式外,燕子矶板块内的太新路、燕城大道、绕城高速、栖霞大道构成了“井”字轴线,自驾也非常方便。未来加上在建的和燕路过江通道,燕子矶的交通面貌将再度提上一个新台阶。
其次,从教育方面来看。区域内共计规划了约44所学校,南师附中燕子矶新城学校已经开学,同时还引进了泰晤士国际学校、南外仙林分校燕子矶校区、南师附中晓庄学校(在建)等,为这里的教育资源注入强劲的力量。
然后,是医疗配套。燕子矶板块内包括江苏省中西医结合医院、已经签约入驻的江苏省人民医院燕子矶新城医院,以及在建的南京市妇幼保健院丁家庄分院等多所三甲医院。
其中,南京市妇幼保健院丁家庄分院的门诊楼、病房楼已经通过主题结构验收,进入内装修阶段(信息来源:南京日报)。预计今年底建成,未来投入运营后,优质的医疗资源将为居者健康保驾护航。
江苏省人民医院燕子矶新城医院效果图
最后,是商业配套。板块内有已开业的招商花园城、在建的华润万象商业等多个商业综合体,同时毗邻燕子矶滨江商务区。燕子矶的商业利好还是非常明显的。
另外,颐和四季府也自建约1.4万方社区缤纷生活体,与燕熙台栖熙里(在建)构成一个完善的内部生活体系。无论是家门口的日常采购,还是节假日和亲朋好友逛街吃饭,休闲娱乐,都可以很好地满足。
项目商业效果图
综合来看,板块配套完善,宜居度很高。所以板块二手房价值也在不断攀升,根据南京链家网显示,颐和四季府周边的融创玉兰公馆二手房整体均价约4.2万元/㎡,最高成交单价更是超过4.5万元/㎡。据悉,周边的仁恒公园世纪二手房挂牌价近期最高已达5.1万元/㎡。
图源 南京链家网
像颐和四季府这样的优质新房项目,含包均价约3.6万元/㎡左右,基础装修总价300万起,置业主城的门槛也相对较低。升级装修标准可与品质之作仁恒公园世纪相媲美,价格优势明显,对于购房者来说,其实是非常不错的出手机会。
好区域+好产品,双国企背景加持,颐和四季府的综合实力不容小觑,这也是项目自首开以来,广受好评的主要原因。
目前,颐和四季府在售户型建筑面积约89、108、128㎡的品质房源,含包均价约3.6万元/㎡左右。项目首开推出的7、12号楼目前所剩房源不多,3号楼即将重磅加推!如果你想要低门槛就能实现置业南京主城的梦想,那就别错过颐和四季府,把握机会吧!
颐和四季府鸟瞰效果图
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颐和四季府
燕核品质红盘
建面约128㎡升级包清水样板间正式公开
在售7、12号楼
主力户型建面约89、108、128㎡
所剩房源不多
3号楼即将加推 把握机会
TEL:025-8630 6666
ADD:中国•南京•滨江燕核