改善当道,揭秘五桥红盘热销背后的价值密码
2021/12/20 14:28  新华报业网  

  现在是买房窗口期吗?什么时候出手对自己比较有利?这是最近这段时间里,本站后台收到最多的问题。

  目前市面上有三大信号值得关注:

  1.最近多个城市传出房贷放松的消息。而据本站统计,南京目前首套房贷款利率下降,最低仅需5.85%,放款时间最快仅需一周! (来源:凤凰网房产南京站)

  2.发改委副主任兼国家统计局局长宁吉喆表示房地产是“支柱产业”,住房更是居民的消费,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。(来源:中央经济工作会议)

  3.今年南京的三批次集中供地,不少板块的毛坯限价有了大幅度提高,比如江北核心区的最高毛坯限价已经升至3.8万/㎡,江北房价直奔4万/㎡ 。(来源:南京土地市场网)

  这轮政策即将见底,再加上年终让利,购房者可以行动起来了!放眼南京楼市,究竟哪个楼盘值得入手?

  01

  实景准现房火爆热销中

  世茂集团一直以来深耕南京城,12月3城6盘联动,推出#严选陪伴季#,以坚守品质、回归产品为内核,匠心打造人性化服务,为广大客户严选好房,推出22重福利,超百万钜惠燃动12月!

  位于五桥首站的世茂璀璨江山项目是世茂“璀璨系”作品,为不可多得的准现房项目,最快签约三个月后拿房!

  项目实景图

  项目营销中心客户来来往往,哪怕是工作日也挡不住买房人看房的脚步!

  项目现场人气图

  笔者实探后发现,汇聚在此的买房人不仅有老南京人,也有终于攒下钱的外地买房人。问及为何会选中世茂璀璨江山,他们给出了不同的答案:

  河西上班的青年,一桥河西交通便利

  20多岁的小王是在河西上班的外地青年。因为河西房价居高不下,只能租房,手里有些许存款,一直在观望合适的楼盘。

  与河西仅一桥之隔的世茂璀璨江山吸引了他的注意,共享河西利好,但房价却远远低于河西。而且还是品牌开发商,非常心动!

  长江五桥,图片源自网络

  雨花的老南京人,看好未来发展

  生活在雨花的一位南京人,想要购买好房源,一直挑挑拣拣。“买房还是要跟着规划走,江北是国家级新区,这些年发展很快,房价也逐步在上涨,对江北的未来有信心。”当天就带着妻子女儿来参观,一家三口很满意。

  江北上班的本地青年,看中黄金一公里配套

  小李是土生土长的一位南京人,因为公司最近搬到了江北,就想着在江北置业。小李表示,该项目是实景准现房,周边直线距离约1公里范围内有着繁华配套,觉得这就是他想要的理想房子。

  项目实景图

  笔者发现该项目老带新比例高,来自于口口相传的口碑,对所处的板块也有着足够的信心。世茂璀璨江山探究核芯人居需求,致力于用醇熟的生活配套匹配五桥人居进阶。

  02

  改善要尽量一步到位

  世茂璀璨江山目前在售高层房源,主要为建筑面积约95㎡、125㎡、141㎡,其中建筑面积约125㎡和141㎡户型产品备受关注。

  示意图

  在当下市场,有改善需求的购房者不在少数,为何购房者更愿意选择世茂璀璨江山大户型产品?

  随着居民生活水平的提高和三胎政策的开放,大户型成了不少改善客群的重点目标。出于后期自住的考虑,改善房带来生活品质的提高。而一步到位的户型后期也省去了换房的麻烦。

  目之所及,市场的改善趋势已不可逆。随着这些购房者的眼光越来越挑剔,改善产品后期市场预测会更好。

  项目实景图

  我们具体来看一下户型,建筑面积约125㎡户型,做到了南北通透,三开间朝南,室内采光、通风效果良好。

  项目建筑面积约125㎡户型册

  客厅、餐厅、厨房一体化,最大进深约12米 南向大阳台,清风穿堂而过,阳光洒满厅堂,使整个居住空间更显明亮阔绰。

  项目建筑面积约125㎡样板间实景图

  而它的王牌杀手锏,在确保其他空间品质的同时,做出了两个卫生间,这是改善房源的趋势。

  两个卫生间,早上洗漱上厕所就不用“排队”等候了,居住起来更加舒适,让改善型产品回归了改善的本质。

  主卧为套房设计,带独立卫浴,且两卫的台盆设计都较为宽敞,可容纳更多生活用品。

  项目建筑面积约125㎡样板间实景图

  人性化设计的U型厨房,带来更大的操作空间。值得一提的是,而且还预留了一个大面积可变空间,满足家庭不同阶段的需求,为家增加了更多可能性。该户型有着超强性能的产品设计,已经俘获了许多购房者的心。

  项目建筑面积约125㎡样板间实景图

  03

  完善的生活配套

  买房不仅仅是房子本身,更重要的是一种生活方式。现在人们对家门口的生活配套有了更高的要求,希望能够享一城精粹资源。

  而笔者看来,一公里是居住氛围和繁华配套的黄金距离,既可以享受步行即达的便利,又可以有安静的环境,真正的出则繁华,入则宁静。

  如果我们以世茂璀璨江山为圆心,可以看到周边一公里的黄金范围内,汇聚着繁华的万象。

  项目区位图

  项目交通便捷,世茂璀璨江山距离五桥上桥口直线距离约1公里,通过五桥直达河西,体验两岸璀璨生活。

  除此之外,项目距离地铁10号线雨山路站直线距离约800米,还靠近地铁11号线(在建)庙东路站,便捷的交通,为美好生活加速。

  在商业上,世茂璀璨江山旁边更有万达(在建)、龙湖天街(在建)、虹悦城(即将开业,信息来源虹悦城官微)等环伺,都市繁华触手可及。

  江北万达广场效果图,图片来源:南京市规划局

  医疗方面,省人民医院浦口分院,浦口区中医院、鼓楼医院江北分院等医疗配套均在项目周边。

  此外项目周边还汇聚了多所院校学府,教育资源丰富,书香氛围浓郁。

  综上,世茂璀璨江山 周边1公里范围已经聚集了购物、娱乐、休闲等全方 位配套,从长期升值、配套成熟度、建设兑现速度等维度,明显有着突出的优势。 而这也是很多购房者所关注的。

  好消息来了!世茂璀璨江山售楼处开展“宠粉”活动,山姆潮物集市单品,参加活动5折嗨购!无需花钱购买会员就可把山姆人气潮品半价带回家!

  山姆超市好物五折购,如何参与?

  领券时间:发稿之日起至12月26日

  领券方式(以下两种方法可兼容):

  (1)转发此链接到朋友圈,点赞集满28个点赞,即可领取半价购物券一张(每张券仅限5折购买现场一件山姆好物);

  (2)文末评论区留言,前十名,可领取半价购物券一张。

  领券地点:世茂璀璨江山营销中心

  购物时间:

  12月18日-12月19日;12月25日-12月26日

  世茂璀璨江山项目集世茂品牌、实景准现房、优质产品和“黄金一公里”醇熟配套等优势于一体,备受买房人追捧!

  五桥核芯难得的改善红盘,把握好机会!

  免责声明:本宣传资料仅为要约邀请,所载全部内容仅供参考,均不构成要约,一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为江山府,政府备案核准名为世茂璀璨江山。房地产开发企业为南京世荣置业有限公司 。本公司保留对此宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。制作时间为2021年12月17日,有效期截止至2021年12月31日。

标签:世茂
责编:李心舟

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