重磅利好！楼市回暖，置业还看汇港城

　　2022年楼市开年以来利好不断，官方不断释放积极信号，国家发改委发文提到“促进住房消费健康发展”、房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态以及首付松绑、房贷利率下降、房贷加速等利好加码，楼市回暖明显。

　　1.首付松绑，多地回归两成首付

　　全国楼市迎来持续”松绑“，据媒体不完全统计，全国已经有20多个城市上调住房公积金贷款额度、降低贷款首付比例等。

　　图片来源于财联社新闻

　　2.利率下调，银行放款速度加快

　　自2月份开始，南京各大银行房贷利率普遍下调，首套房贷利率平均在5.9%左右，个别银行可以低至5.8%！而且银行放款也全面提速，最快1-2周时间就能放款。

　　图片来源于虎扑网新闻

　　3.价格上涨，或将重回上升通道

　　日前，国家统计局最新发布了2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

　　1月南京新房价格环比上涨0.1%，同比上涨4.0%，整体市场行情稳中有升。

　　图片来源于国家统计局发布

　　政策的利好，决定了购房置业的时机，但在波动的市场中，置业不可盲目，楼盘地段、配套、产品缺一不可。

　　幸好，江北新区&滨江自贸区双区叠加的置业热土，还有雅居乐汇港城这一绝佳的上车机会。

　　自贸之上，瞩目时代盛景

　　作为江北发展核心区域之一的滨江自贸板块，坐拥“国家级新区&江苏省自贸区&拥江战略”三政叠加利好，热度持续飙升。江心洲长江大桥正式通车已一年有余，南京拥江发展形成完美闭环，以长江为轴，滨江自贸板块接棒河西，作为主城最后留白地，开启全新发展征途，成为带动城市能级跃升的全新风口。

　　南京拥江发展规划示意图

　　繁华之上，荟萃国际风尚

　　前瞻滨江自贸板块价值，雅居乐集团斥资逾百亿，打造中国·南京·滨江自贸百万方旗舰综合体。以国际领先的全新业态组合，包含FICO美食嘉年华等3大国际商业IP；万豪五星级酒店、自贸主题体验馆、全球商务办公基地、绿色城市客厅、文化创意商街、世界籍精英公寓、滨江宜居住宅7大高端业态，成为沿江最美30里江岸线上唯一一线滨江综合体。城市的进化力量，在此磅礴启势。

　　雅居乐汇港城3大ip示意图

　　长江之上，重塑人居标杆

　　稀缺的一线江景资源，对智者乐水的生活而言是可遇而不可求的，远见南京滨江风光带的生态优势，雅居乐·滨江绿湾于此落址。

　　雅居乐滨江绿湾效果图

　　雅居乐滨江绿湾，坐拥一线长江视野和绿水湾国家级城市湿地公园，享尽自然鲜氧，尽揽江岸滔滔。内部更引长江、绿水湾自然资源入园，携手国际知名建筑、园林设计大师团队，形成内、外景观交互的自然生态生活。社区采用围合式错位布局，最大约181米楼间距、90°拐角飘窗、超大南向开间面、大面积玻璃立面等细节设计，则保证每栋楼的开阔视野，让浩瀚景观成为日常风景。