楼市迎史诗级利好!江宁大学城芯地铁红盘即将盛大加推!
2022/04/23 09:01  

当下救市政策不断,现在适合买房吗?南京哪个板块、哪个楼盘又值得购入呢?对于现阶段的买房人来说,普遍存在这两个疑问...到了真正买房的时候,则需要每一个买房人慎重考虑。

城市航拍图

01

据悉:六合、溧水放开限购,外地户籍可以零门槛买一套住房;央行下调金融机构存款准备金率0.25个百分点,释放长期资金约5300亿元;南京房贷利率全面下调,首套房最低5.05%!多项政策频出,更加坚定了购房者的信心。如果你是自住的,跟着楼市这股热风,总归不会错。

在这个“金三银四”,多家开发商推出新房源,而位于江宁大学城芯的苏城地产·凤溪苑,凭借优质地段、国企背景、近地铁、配套成熟、全龄户型、无包精装交付、万科物业等一系列王炸价值点深入人心。

售楼处实景图

售楼处实景图

目前,凤溪苑建面约89-142㎡户型,共计96套房源,即将加推!

效果图

2# 采光图

02.

如今

楼市,

国企担当

作为一脉相承的国企苏城地产集团,以“筑就时代新价值”为使命。融资能力更有优势,整体而言,抗风险能力更强。不仅做出来的产品很良心,同时交付也有保障。

03.

全双阳台、万科物业

精装交付!

作为苏城地产首个商品房项目,凤溪苑从规划到精工选材、再到顺利封顶,都是奔着打造区域标杆级作品的目标而来。

现代建筑风格+高窗墙比

凤溪苑整体建筑风格为现代建筑风格,楼体挺拔俊朗、浑厚典雅,立面采用富有层次的线条,具有几何美感。外立面的建材采用真石漆+LOW-E玻璃门窗、局部铝板等,质感高级。

效果图

建面约89㎡、128㎡、142㎡三种户型,满足全龄段需求,且所有户型均有双联阳台和南向大飘窗。

目前江宁大学城在售楼盘的三房多以100㎡左右为主,90㎡以下的三房户型屈指可数,凤溪苑建面约89㎡三房两厅一卫,在一定程度上将缓解江宁大学城小户型房源紧缺的局面,十分稀缺。

约5.9米跑道级阔景阳台,不止是收纳、晾晒的家政地带,还是摆盆栽的观景区,放投影仪的休闲区。奢阔主卧预留衣帽间,提升居住品质感;主卧飘窗设计,将更多风景揽入家中。

建面约128㎡四房两厅两卫,偏改善户型。南向双阳台面宽约6.7m,采光更好。主卧为套房设计,预留嵌入式衣柜、独立卫浴和大飘窗,私密性更强。

建面约142㎡四房两厅两卫,是纯粹的改善户型。约4.5米宽客厅,约7.4米宽的跑道级双阳台,高窗墙比,大玻璃窗户,空间更为敞阔。主卧开间约3.8米,L型步入式衣帽间,还有独立卫生间及270°三面转角飘窗,豪宅感爆棚。

楼盘高标精装交付,没有装修包。

在精装包盛行的当下,凤溪苑没有升级装修包,直接精装修交付!

物业服务上,引入高口碑优质物业——万科物业。

对于普通购房者而言,“买房一阵子,物业一辈子”。为了交付后维持业主高品质生活,凤溪苑引入一级资质物业的万科物业,业务已布局100个具发展潜力的大中城市,拥有3051个住宅项目,连续10年蝉联中国物业综合管理第一。

示意图

04.

地段永远是不变的价值风向标。凤溪苑坐落于江宁大学城的核芯区,无论是生态环境、人文底蕴、经济产业,还是交通、教育、商业等资源都非常全面,地段自带光环。

项目区位图

交通上,项目距离地铁1号线南京交院站约400米,6站百家湖,10站南京南站。1号线是南京主轴地铁线,可同时与地铁3、5(在建)、2、4、10、S1、S3号线等无缝换乘。

项目旁边就是龙眠大道、弘景大道,连接江宁其他板块、天元东路、双龙大道、绕城高速、机场高速等,直通南京南站、新街口、河西、仙林等主城板块,交通便利。

1号线南京交院站实景图

教育和医疗上,项目配建一所9班制幼儿园,周边晓庄学院实验小学、月华路小学、江宁高新区中学等都距离较近,距南医大附属逸夫医院(三甲医院)仅约10分钟车程,孩子的教育、家人的健康都有保障。

商业上,江宁大学城的标志性商业——文鼎广场与项目一街之隔,文鼎广场内华润苏果超市、麦当劳、肯德基、星巴克、影城、KTV等吃喝玩乐购一站式齐全,此外,半径3公里范围内还有龙湖新壹城、中粮悦天地、金邻生活广场等,以及未来陆续建设开业的苏城地产ONE99等大型商业综合体。

环境上,

凤溪苑坐落国家地质公园——方山风景区东麓,从社区车行2公里即可进入占地约8.6平方公里的方山,城市鲜氧、生态山林,是周末家庭亲子活动的优选去处。此外,青宁公园、天印湖公园、滨水绿地公园等多个城市公园都在项目周边,生活在此,尽显惬意。

方山自然实景图

写在最后:

凤溪苑的产品力如何已经通过买房人真金白银投票证明,我们来看一组数据。

凤溪苑公开售楼处2个多月时间,现场到访参观超2000组客户。1月24日,凤溪苑首开逆势热销,当时吸引了近200组客户报名,中签率仅约50.26%。

售楼处现场人气图

在市场下行的情况下,凤溪苑凭借其强大的产品力,给江宁市场提供了一个真正的红盘样本。

如今,凤溪苑上市加推,要是你错过了1月份的凤溪苑,这一次就不要再错过了!

凤溪苑2#楼即将加推

美学样板间恭迎品鉴

VIPLINE:025-87181777

ADD:南京·江宁大学城·格致路与凤溪西路交汇处(一号线交院站西约400米)

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责编:王茜

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