紫东强势上位!未来这个板块高攀不起
2019/06/11 10:39  新华报业网  

  城市产业的每一次蜕变,都源于城市内部机能的优化和升级。当青山绿水和车水马龙完美结合,就成了集景、城、住于一体,配套齐全的宜居新城,你知道是哪里吗?很多人不假思索:“仙林湖!”

  但我想说:“我看好汤山!”

  

  城市向东发展 汤山后来居上

  而早在十年前,仙林湖还是一个名不见经传的近郊鱼塘,在市场上基本没有热度可言。

  直至2010年,地铁2号线的正式运营,终点站经天路站就位于仙林湖板块,由地铁交通带来的板块利好迅速显现,当年的房价由7000+元/㎡上涨到9000+—11000+元/㎡,并且迅速被抢光,成为刚需客群首选地。

  仙林湖从此踏上城市化开发之路,同时4号地铁的开通为其板块再添筹码。

  

  随着十年时间的沉淀与发展,仙林湖板块价值凸显,发展近乎成熟,目前已经发展成为双地铁+双商圈+双学区的高价值板块,二手房价更是突破40000元/平。

  随着南京城市格局不断提升,政府规划只会越来越高级,而仙林湖板块的发展和规划已经接近成熟,政府需要更多的土地去落实更高级的规划,而汤山正是处于这样一个契机,顺势崛起。

  

  超越仙林湖 聚焦汤山配套

  现如今,与仙林湖同处宁镇扬一体化大背景之下,汤山也承担着南京融入长三角门户、对接镇江、扬州枢纽之地位。而早在2017年,在南京政府出台的《南京主体功能区域实施规划》中,汤山板块已经成为政府重点开发板块之一。

  多维交通汇聚

  汤山已有在建的宁句城际S6号线,6站接驳马群站,可换乘2号线,15站即达南京核心腹地新街口。

  但是,比仙林湖更有优势的是,汤山板块G42和S122快速通道全程无红绿灯,到达市中心全程不堵车,而且借助沪宁高速、汤铜公路、S122省道将整个长江角洲紧密枢连,距上海、杭州仅3个半小时,成为连接南京、上海、杭州中心城市乃至长三角重要城市之间的重要环节。

  

  顶级人居配套林立

  汤山板块目前已经有成熟的百联奥特莱斯广场,与仙林湖万达茂仅辐射周边社群定位的不同,百联奥特莱斯是同步全球时尚,荟萃ARMINI、COACH等全球一线大牌的名品折扣店,面向的是全南京客群。

  同时,未来规划建设10亿元景枫商业综合体毗邻左右,未来会打造集商业广场、酒店、购物及影院于一体,不断丰富区域商业配套的硬实力。

  

  双语名校守护未来

  项目周边多所名校环伺,其中,南师附中、附小预计2020年建成开学。两所国际学校也将于今年签约落地,威雅公学国际学校,作为全英学术最优秀的公学名校,以同步英国贵族的精英教育,服务于对教育有高端需求的中外家庭。获得IB国际组织正式认可的台湾康桥国际学校,以国际化的教学方式,创造国际化双语学习环境。

  

  三大知名医院环绕

  汤山板块内目前医疗资源丰富,军总医院汤山分院(已运营)、省中医院汤山分院(预计年底开工,计划2021年运营)、江宁医院汤山分院(已签约)三大医院环绕,而且未来还规划有颐尚中医疗养院和亚东涵田颐养中心签约落地。

  

  几年后的汤山 你高攀不起

  目测南京其他板块中心的房价,河西南目前新房价格限价在3.5万元/平,二手房价已到6万+元/平,江北核心区新房限价在3万元/平,二手房价到达3.7+万元/平,南部新城新房限价在3.5万元/平,二手房价到达4.2万元/平,那么未来作为城东中心板块的汤山房价发展也必然会按照这个趋势走。

  

  此刻,更多精明的置业者把眼光瞄向了汤山。现在汤山新城2万+的价格,还是明显的房价洼地,正是置业投资的好机会!

  作为同标甚至超越仙林湖配套标准的紫东片区新势力,汤山新城未来也许就是南京刚需的另一个天花板。现在的你对汤山爱搭不理,几年后的汤山让你高攀不起!

  汤山新城此次向刚需们伸出橄榄枝,那么对于区域内的项目又该如何选择呢?

  

  汤山最大的诚意——玉兰公馆

  汤山玉兰公馆,位于汤山新城核心区,是汤山唯一一家现房销售的项目,由颐居地产、融创中国、长发地产三大实力房企联手打造。

  

  项目真正做到内外皆景,外景承袭法式造园精髓,打造约20000㎡中央公园,超百米银杏大道纵横交错,五大主题花园坐落其中,打造全龄化景观空间;且值得一提的是,项目为湖景现房,未来业主在家中,极目远眺,还可以观赏到汤泉湖风光。真正地将“人居”考究到了字里行间!

  

  项目共规划6栋18层洋房,精装交付带地暖,而且装修全部采用国内外一线品牌,以十足的诚意礼献汤山。

  

  

  

  户型面积上,汤山玉兰公馆推出90㎡、105㎡和125㎡三种户型,满足不同买房人的需求。

  

  

  

  

  汤山玉兰公馆将全新的室外多元生活方式融入园林规划,为业主带来前所未有的居住体验,给予汤山最大的诚意之选!

  

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责编:袁飞

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