地铁洋房,品质住宅,江北雨山路雍宁府即将加推!
2019/10/11 15:23  新华报业网  
 要说今年哪个板块最具热度,一定非江北莫属。


首先是板块规划落实最快,发展变化程度最大。长江大桥的修复通车、长江五桥的全新进展,让整个江北新区沸腾不已。整个板块以崭新面貌焕发新生,无数购房者被这个区域圈粉。


其次是江北楼市热度持续上涨,居高不下,使得江北新区的板块价值被一再提升,该区域楼盘的价值也被抬至全新高度。


再者,就是8月26日江苏自贸区南京片区的确立。消息一经发布,顿时在南京掀起一阵阵热度狂潮,把江北的关注度推至顶峰。


据悉,江苏自贸区南京片区范围面积为39.55平方公里,落地江北新区。至此,江北板块的潜在价值再上层楼,楼市一片火爆!


作为南京当下最红的板块,江北楼市的一举一动都牵动南京购房者的心。目前,自带吸粉光环的江北新区可谓人心向往,万众瞩目!就在这样的状态之中,江北新区雨山路板块更是吸睛无数,成为无数人青睐的区域。


雨山路板块具有得天独厚的优势,多重繁华交替,生态资源汇聚,而其中的地铁精装红盘雍宁府,恰位居板块繁华之芯,坐拥宜居指数爆表的全能生活圈,极为亮眼。


最新消息,雍宁府计划近期加推11、12号楼,两栋精装洋房,均为6层设计,共计48套,一梯两户。目前在售16、17、20、21、24、26号楼房源,销许均价29149-29330元/㎡,具体一房一价,建筑面积约99、121㎡,一梯一户,精装交付,拟交付时间2021年6月30日。


效果图

 

前面说到,雍宁府坐拥成熟的全能生活圈,宜居指数顶尖,这其实与该项目所处的区位和项目附近的配套有直接联系。

首先从区位上来说,雍宁府位于江北雨山路板块的核心居住区,对标河西高端商务区,且有五桥坐镇,未来尊享轻松畅达河西的便利。此外项目周边各方面配套都相对成熟,潜在价值不言而喻。

交通方面:地铁10号线雨山路站距离雍宁府仅约200米,属于名符其实的地铁盘。项目6站便可直达河西,目前还可换乘地铁2号线,畅享河西CBD繁华万象;可换乘地铁1号线,直达南部新城及江宁。未来还可换乘地铁11、13号线,纵横江北、联动城东。

规划的地铁17号线,规划东起中华门站,西至五华路站,连接了雨山路、奥体中部和中华门组团,未来将与地铁10号线、11号线、15号线、2号线等多线地铁换乘,畅达城市各处。

区位图

值得一提的是,接连雨山路与河西的南京长江五桥,将于明年年底建成通车,成为南京第4条免费过江通道。北接江北五里桥,南抵河西江山大街,贯穿江北核心区研创园板块,未来从雍宁府驾车上桥,便可快速直达河西南,共享河西繁华资源。

长江五桥实景图

教育:雨山路板块也是一应俱全,剑桥国际小学、苏杰小学、明道中学、行知学校(含幼儿园至初中)、汉开书院等名校围绕,全优质一站式教育。

医疗:省人民医院浦口分院、江北国际健康城、鼓楼医院江北分院提供医疗保障,价值倍增。

商业:板块聚集求雨山购物中心、浦口大道CBD商圈、金浦商业中心等,此外还受到江北虹悦城、红星美凯龙、东方万汇城等商业综合体的辐射。未来五桥通车后,还可直接享受河西商圈的覆盖。
与雍宁府一街之隔还规划有的20万方商业用地江北虹悦城,未来作为区域内主要的一站式生活服务中心,居住于此休闲娱乐畅享无忧。

江北虹悦城效果图

 

除了板块区位的优势,雍宁府在产品的打造上也是独具匠心,此前雍宁府推出的小高层房源因改善优势突出,广受购房者好评。

雍宁府内规划有约10000中央园林,甄选丰盛植物,以四季皆景的园林营造理念,打造五重立体绿化体系,令四季花草常在、植被常绿,真正实现下楼就是大花园。

效果图

同时雍宁府还规划有多重主题组团,打造从儿童到老年人的全龄段活动区域,为业主带来温暖的归属感和幸福感。

儿童宝船探险主题乐园,设置有瞭望台、勇者滑梯、跳房子、沙池等,以趣味场地发掘孩子的想象力。长者颐养空间,休闲木平台、康体乐园、对弈天地等多处人文设计,以温馨空间让长者生活更丰盛。健康跑道,下楼即可安心畅跑,强健体魄。

同时,项目还配备健身房、恒温泳池、瑜伽房功能的高端运动会所,让业主不出社区即可享受健康活力的品质生活。
内揽约万平中央园林、五重全龄主题空间,外拥4大山水公园、距兰溪湿地公园仅约1公里。一侧毗邻原生河流,与外界形成天然围墙。户户设私家电梯厅,归家有序。雍宁府是名副其实的江北“改善王”。
另外,雍宁府选用“2019中国物业服务企业TOP30”排名第8的招商物业,是上海世博指定物业,服务阿里全球总部,为业主提供专业与贴心的服务。
物以稀为贵,城市洋房的稀缺,决定了它的居住与投资价值。随着城市的发展,土地资源愈发稀缺珍贵,地价更是屡创新高,在南京这样的繁华都市,高层商品房已成为主导,低密洋房成楼市中的稀缺品。
特别是在当红板块江北新区,低密洋房更是成为了区域炙手可热的“香馍馍”。雍宁府精心打造高端品质宜居产品—“府系”洋房,树立江北新区人居标杆。
鸟瞰图
建筑面积约129 四室两厅两卫
    户型亮点:
1)朗阔格局:三开间朝南,厨房、餐厅、客厅一体,彰显空间非凡阔度。
2)宽幕视野:约7米奢阔南向阳台,墅级居住享受。
3)主卧套房:主卧配备卫生间、衣帽间、飘窗,主人专属的尊崇。
4)U型厨房:极致利用空间,各区域独立紧凑,料理自如。
5)干湿分离:双卫设计,客卫干湿分离,干爽洁净,生活从容。

 

建筑面积约142 三+1室两厅两卫

    户型亮点:
1)非凡格局:方正通透,四开间朝南,大面宽,短进深,墅级居住享受。
2)宽幕视野:奢享超大横厅,外接约7米南向通长大阳台,拥有丰沛采光。
3)主卧套房:主卧配备卫生间、衣帽间、飘窗,主人专属的优雅从容。
4)U型厨房:极致利用空间,各区域独立且紧凑,料理更轻松。
5)干湿分离:双卫设计,客卫分区层层递进,干爽洁净,利用率高。
目前雍宁府正在火热销售中,近期将加推建筑面积约129-142的“府系”精装洋房。机会难得,不容错过!

 

雍宁府

项目地址:浦口建设路与雨花西路交叉口

联系电话:025-8371 9666

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责编:袁飞

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