昨日上午10点,南京再迎土拍大战,10幅地块中,上秦淮G94地块经过23轮激烈争夺,以近2万元/㎡的楼面价脱颖而出,溢价率达到22%!上秦淮火热程度可见一斑。
上秦淮
全城改善关注集结地
在江宁九龙湖、百家湖逐渐陷入“房荒”的局面之下,上秦淮板块依托砂之船奥特莱斯、地铁3号线轨道交通等优势配套,接替九龙湖、百家湖,成为江宁乃至全城的宜居板块之一,板块更以集众多改善项目闻名遐迩。
上秦淮实景图
上秦淮的配套早已成熟,有着相比老城区更富活力的城区面貌和全方位的生活配套,砂之船商业综合体、游府西街小学分校等商业教育配套一应俱全,生活氛围初步成型。
*以上信息仅为本项目所在区位周边教育、商业、医疗等配套设施的介绍,不代表本公司对入学等做出任何承诺,具体以政府相关部门及学校官方要求为准。
而南京未来网络小镇的产业规划,为板块源源不断地吸引着大量高端人才入驻,从而激活了旺盛的置业需求,与渐入佳境的楼市格局形成良性循环。
9月29日,江宁上秦淮唯一纯墅项目——银城旭辉上淮铂悦府在江宁景枫万豪酒店3楼首次开盘,推出130套叠拼房源,产品包含四叠、六叠两种,建筑面积约126-231㎡,总价约465—700万,一小时全部售罄!
上淮铂悦府首开现场实景图
得知项目即将再次迎来加推,全城改善客群蜂拥而至!据悉,上淮铂悦府本月将再次加推四叠、六叠产品,约200套叠拼房源,建筑面积约125-231㎡。
其中,四叠上叠建筑面积约170㎡、下叠建筑面积约231㎡;六叠上叠建筑面积约126㎡、中叠建筑面积约146㎡、下叠建筑面积约210㎡,现房销售。
上淮铂悦府售楼处现场实景图
相比周边楼盘,上淮铂悦府首开便大获成功,再推又吸引全城目光,该项目有何独到之处?
区域内少有的纯墅项目
四叠产品尤为珍贵
铂悦系是旭辉TOP级产品系,意在让业主在旭辉的项目里尽情享受高端生活。
而上淮铂悦府(铂悦源墅)打造的则是中国第十座铂悦作品,南京第三座“铂悦系”产品,也是南京第一座铂悦系纯墅作品,产品力可想而知。
对于想要定居上秦淮的改善客而言,上淮铂悦府也是许多人的首选楼盘。
示范区实景图,具体以实际交付情况为准
众所周知,江宁改善大趋势首选上秦淮板块,目前板块内在售楼盘主要以“叠拼+高层”产品为主,均价3.1-3.3万/㎡。
而银城旭辉上淮铂悦府(铂悦源墅)规划508套叠拼、26套联排,容积率仅约1.1。为目前区域内少有的纯墅项目,首次开盘均价约3.1-3.3万,与高层价格基本一致。
值得一提的是,不仅是上秦淮板块,整个南京目前在售的四叠产品都相对较少,产品尤为珍贵。
另外,四叠的楼层高度更低、私密感更强,居住体验也更为优越。
传承百年赖特风格之经典
上淮铂锐府
项目传承百年赖特风格之经典,景观绿轴错落穿插,布局上与自然环境完美契合,建筑像“长在自然里”同自然融为一体。
红砖搭配天然石材,融入南京古典的文脉元素,增加住宅的亲和性。
示范区实景图,具体以实际交付情况为准
将功能规划设计与生活美学融入日常,解构不同年龄段对于社区空间的细分需求。
社区内阳光草坪、花园、疏密有致的植物空间布局,充斥着自然的味道。
从归家步道到台地景观,自然中也饱含着浓浓的人文关怀。
示范区实景图,具体以实际交付情况为准
园林设计将观赏性与功能性结合,满足业主不同需求。
示范区实景图,具体以实际交付情况为准
更值得一说的是,铂悦源墅(上淮铂悦府)拥有优质物业--银城“享居系”物业为其保驾护航。
银城物业耕植南京26年,口碑良好,拥有国家一级物业服务企业资质,服务高净值人群超30万人,连续多年业主满意度遥遥领先,赢得不少南京粉丝的信赖。
全城改善何处寻?上秦淮纯墅项目即将加推,机会不容错过!据悉,此次加推节奏较快,近期即将开盘!
看完你还不心动?
上淮铂悦府已有八大必买理由!
上淮铂悦府8大必买理由
1、TOP级,上淮铂悦府是旭辉全国第十座、南京第三座“铂悦系”产品,也是南京第一座铂悦系纯墅作品;
2、热门板块,项目位于江宁上秦淮,区域内配套齐全,高新产业已落地,是南京新兴的低密置业板块;
3、低密度,容积率仅1.1,是区域内少有的纯墅小区,只有叠墅和联排两种产品;
4、现房销售,交付周期短,墅居生活触手可及;
5、大师理念,整个小区采用赖特草原风设计,提倡艺术、自然、生活美学,景观规划中有罕见的樱花大道;
6、配备银城物业享居级,有国家一级物业服务企业资质,保障未来高品质生活;
7、市场认可,首次开盘130套叠拼当天全部售罄;
8、甄稀叠拼,此次加推四叠和六叠的两种产品,户型建筑面积约125-231㎡。
上淮铂悦府本月将再次加推四叠、六叠产品,约200套叠拼房源,建筑面积约125-231㎡。
其中,四叠上叠建筑面积约170㎡、下叠建筑面积约231㎡;六叠上叠建筑面积约126㎡、中叠建筑面积约146㎡、下叠建筑面积约210㎡,现房销售。
户型图一览
【四叠户型一览】
A1下叠:建筑面积约231㎡
A2下叠:建筑面积约231㎡
A3上叠:建筑面积约170㎡
【六叠户型一览】
B1下叠:建筑面积约210㎡
B3中叠:建筑面积约146
B4上叠:建筑面积约126㎡