墅区C位!置业时代更迭的选择,全城改善不容错过
2019/12/28 20:08  新华报业网  

  南京主城一声惊雷!三大地王项目逐步复苏,河西南葛洲坝南京中国府以6.4万元/㎡的销许均价横空出世,随即河西金茂府5.2万元/㎡继而上市,海玥万物蠢蠢欲动,河西楼市正在经历一个置业时代的更迭。

  南京,毋庸置疑将迈入千万改善时代。不过对于大多数理性的购房者来说,“洛阳纸贵”只是一时,性价比才是购房王道,交通、配套、环境等配套都无可挑剔的上秦淮成为改善的明智之选。

 

  重点打造 区域蝶变

  上秦淮板块位于南京重点发展的黄金轴线上,是江宁政府全力打造的重点区域,板块产业园聚集,世界500强云集,400多家知名企业在此落址。板块内的未来科技小镇将发展高端科技智能通讯产业,预计引入约20万高知人才。

  目前,引进了腾讯、华为、亚马逊、中软、亚信、长安汽车、智骏汽车等企业1000余家,产值超过100亿元。现在已有国内外院士30名,集聚高层次海归和博士300余人,硕士2500余人。

  一城两镇战略的推动下,上秦淮湿地片区已成功从一片空地“蝶变”为科技孵化、总部办公、电影小镇等多种产业业态、产城紧密融合的未来科技城。

  科技城区域内的未来网络小镇,规划范围3.2平方公里,已成为生产、生活、生态“三生”融合的全国优秀特色小镇。*以上信息来源于:搜狐网

  配套完善 下一代低密改善区崛起

  这里聚集了葛洲坝、银城、旭辉、五矿、恒大等大牌房企,打造的都是高端产品,有不可多得的自然资源,教育、交通、商业、高科技产业等配套逐步完善,南京下一代低密改善住区正在崛起!

  上秦淮实景图

  交通方面:项目靠近地铁三号线秣周东路站,步行距离约800米;周边有双龙大道、机场高速、绕城高速等快速路,通达全城。就在前不久,根据规划局最新官网显示,地铁3号线三期进度再传新进展,目前正处于用地审批阶段,预计2022年11月建成通车,上秦淮区域再迎实质性利好。*以上信息来源于:南京地铁

  商业方面:项目近20万方商业体——砂之船,拥有600个国内外知名品牌;直线距离7公里处即是百家湖商圈,这里聚集着景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912、21世纪太阳城等众多高端商业体,满足一众消费。

  教育方面:项目所在板块内的游府西街小学上秦淮分校(未来科技城小学)已投入使用,片区内的东大九龙湖校区、南师附中江宁分校、东南大学、南航、河海大学等高校毗邻,人文气息浓厚。

  环境方面:项目周边三大公园环绕——上秦淮湿地公园(建设中)、华谊兄弟小镇(建设中)、足球体育公园(建设中)。

  此外,上秦淮板块配套丰富,华谊兄弟(南京)电影小镇(建设中)等配套提供丰富的娱乐、购物场地。*以上信息仅为本项目所在区位周边教育、商业、医疗等配套设施的介绍,不代表本公司对入学等做出任何承诺,具体以政府相关部门及学校官方要求为准。

  墅区崛起 重磅低密纯墅

  纵观南京的墅居,均位于自然资源丰富,人文底蕴深厚,山水景观优异的宝地。从最早的月牙湖、紫金山,到后来的百家湖、方山、老山等都是墅居聚集地。而今,拥有丰富的城市资源和自然资源的上秦淮,成为各家品牌房企争相进驻新兴低密板块。其中,由旭辉和银城携手打造的“铂悦系”低密度纯墅产品——上淮铂悦府,是目前区域内少有的纯墅项目。

  银城旭辉上淮铂悦府占地面积约73216平米,容积率约1.1,绿地率约35%。项目以有机建筑的自然本色,融入南京传统建筑韵味,为塔尖阶层,打造从自然里生长的建筑。

  示范区实景图(非交付标准),具体以实际交付情况为准

  项目的园区景观设计聘请的赛肯思景观设计有限公司,拥有园林专项甲级资质。园林景观最大的特点就是绿化品种的多样化,植被层次立体化。后期还规划有樱花大道、胡柚大道等主题景观大道。

  项目在建筑排布和风格上也有其独特的讲究,区别于市面常见的现代风、新古典风格,铂悦尊重每一块土地的价值,整体设计风格采用更加贴近自然融合湿地环境的赖特风,强调有生命的建筑与自然万物的和谐共生,理解和尊重外部自然环境。

  示范区实景图,具体以实际交付情况为准

  建筑立面采用石材配红砖,经典大气,历久弥新。同时融合一些南京的建筑元素,部分设计灵感来自于总统府、1912等南京代表建筑。整个建筑在布局上与自然环境完美契合,建筑像“长在自然里”,同自然融为一体。此前(9月29日)项目首开,开盘现场历经一小时便全部售罄,引爆全南京!

  上淮铂悦府首开现场实景图

  最新消息,上秦淮板块的纯墅项目银城旭辉上淮铂悦府销许已领,开盘在即。项目本次加推6叠:3、4、5、6、9、10、11、12号共8栋楼,4叠:21、35、37、38、40、41共6栋楼,合计14栋楼218套房源。其中,6叠销许均价32188元/㎡、4叠销许均价32998元/㎡,户型建筑面积约126-231㎡,现房销售。

 

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责编:袁飞

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