鱼嘴第二家楼盘来了！同样售罄！

　　继鱼嘴第一盘金茂悦首开售罄之后，区域又一家纯新盘入市。华润置地瑞府今天首开192套房源，90分钟售罄，其中143平最受欢迎，买房人现场算起月供，还有的买房人带着一家五口齐上阵。

　　鱼嘴纯新盘今日首开192套房 13人抢一套！

　　华润置地瑞府的摇号时间经过两次推迟后，终于在昨天下午16时进行，共2539组有效客户摇192套房，中签率7.6%。

　　华润置地瑞府项目本次首开G1、G2号楼，共计192套房源，均价约39800元/㎡，此次推出100㎡、120㎡、143㎡三种户型，首付5成，验资100万。拟竣工时间在2021年5月31日。

　　今天下午3点，项目在国际青年文化中心5楼南京厅盛大开盘，最终历经1个半小时，全部售罄！新华报业网房产也在现场为大家带来直击。

　　直击：买是因为河西的成功已在眼前 143平最受欢迎

　　选房开始前，遇到一位2000号后的老人，被置业顾问通知可以来捡漏。

　　没有优惠：4号买房人买的143平米，他们透露，今天没有任何买房优惠。

　　143平最受欢迎：遇到一对急忙赶来的老夫妻，摇到了300多号，已经错过进场时间，两人从仙林赶来，这次是想给儿子置办新房，言语间匆忙，没来得及细问，看中了143的户型，以后想和儿子一起住。

　　一家五口都来了：遇到一家五口来买房！他们幸运的摇到了24号，老夫妻俩抱着孩子在外面守候。3.30小夫妻俩选完出来，此次他们选择的也是143平米的大户型。据悉，前面25号选择143平的居多，当时销控表上很多143的户型已经标红。“143得房率80%，100的得房率72%，所以143卖的比较好，120的东边户卖的也不错。”

　　3点半时销控表

　　买河西是因为买了不亏：目前鱼嘴两家楼盘，华润和金茂哪个优先呢？买房人表示：两个盘都差不多，摇到哪个买哪个。买河西属于半自住半投资，虽然其他的地方也有规划，比如江北核心区等地方，但是发展起来还要一段时间，买房人直说自己等不起。而河西的成功已经在眼前，买了不亏。

　　买房人现场算起月供：一对中年夫妻选完出来，在现场在就开始计算贷款。男方说，这不是他们在南京的首套房，他们的第一套房买在鼓楼。此次买房，其实是投资心理，正好手上有点闲钱，就想来试一试，结果他们人生的第一次摇号就摇到了43号，机会难得就买了，但是毕竟不是首套房，购房成本较高，两人就在外面算起了月供。

　　现场选房速度也很快，3点开始选房，4点出头从销控来看，已经只剩下部分房源了。

　　你方唱罢我登场 鱼嘴金茂悦即将加推

　　您的邻居盘发来“贺电”：没买到没关系，咱们鱼嘴金茂悦见！

　　鱼嘴金茂悦近期即将加推。此前该项目在5月初首开，推出184套精装房源，均价39800元/㎡，当时共计5851组买房人摇184套房源，中签率仅为3.1%，开盘当天历时2.5小时，全部卖完！

　　鱼嘴金茂悦预计在6月下旬加推3、4、5号楼204套房源，本次加推面积段以小户型为主，建筑面积104、122、127㎡，预计首付5成。

　　鱼嘴区域房源加推不断，你方唱罢我登场，好不热闹！同时这也反映了现在南京买房人心理：楼市还火热，买河西新房稳赚不亏！

　　机会多多 河西新盘蓄势以待

　　昨日，河西又出让新宅地！河西中G22地块被保利以32356元/㎡的地价夺得，为区域房源弥补空白，引得不少买房人期待。

　　河西目前还有多个纯新盘，且有望在今年下半年上市，如河西南的葛洲坝南京中国府、河西金茂府、华侨城GH地块、青奥村，河西中部的葛洲坝五矿金陵府、海玥万物等。

　　还有老盘华新城、碧瑶花园三期等蓄势以待。不过从面积上来看，除了青奥村以及紫辉时代广场，基本都是100平往上走。

　　葛洲坝南京中国府

　　葛洲坝南京中国府项目仅对外公开230㎡样板间，190、290㎡样板间目前正在维护。需要验资300万后，提前预约可参观样板间。

　　河西金茂府

　　河西金茂府共计15栋高层住宅，项目总计988户，预计首开G13地块8、9号楼约164套房源。预计三季度公开示范区（售楼处），四季度首开，主力面积为140、180、220㎡。

　　华侨城河西南G、H地块

　　华侨城河西南G、H地块项目预计先推出江景公寓、住宅房源预计下半年上市，面积段160-280平方米临江大平层。

　　青奥村

　　位于河西南青奥村预计近期首次推出的是4幢4—7单元211套房源，套型面积是70—215平方米，共15个户型。

　　华新城

　　华新城项目新接待中心位于华灯坊二楼，目前尚未公开。项目仅剩7、9、11号楼，约170套精装房源，户型建筑面积为142、170、200平方米。

　　海玥万物

　　海玥万物预计最快3季度公开售楼处，项目目前正在施工中，项目规划分为A、B两个地块，共打造20幢住宅，限高60米，住宅均为16-18层的小高层，共约500户。据了解，产品包括大平层和复式，户型建筑面积约为240-480㎡。大平层最小户型240㎡。300㎡以上则是跃层，带大面积挑高空中花园。

　　碧瑶花园三期

　　碧瑶花园三期打造4栋住宅，共计228套房源，其中三栋是18层，一栋9层，此次开盘建筑面积段扩展为100-200平方米，主力户型面积为140平方米，200平方米左右的户型较少。

　　葛洲坝五矿金陵府

　　葛洲坝五矿金陵府项目整体打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房，总户数817户，保障房149户，共打造966户，项目需现房销售。

　　丹若园

　　丹若园规划5栋小高层，精装交付，总高13层。

　　世茂天誉

　　世茂天誉预计近期加推，主力面积段165-215㎡，共154套房源。

　　紫辉时代广场

　　紫辉时代广场项目前在售4号楼房源，均价42500元/㎡，面积约62-182㎡。4号楼总高为26层，5-26层为住宅房源，4梯12户。

　　升龙桃花园著

　　升龙桃花园著预计近期加推四期6栋楼，1、2、3、4、5、7号楼共计102套房源，预计销许均价38000元/㎡，毛坯交付。