今天，南京第二批集中土地出让正式落幕，昨天待摇号的11幅地块也迎来了最终买家。本次土拍共计成功出让41幅地块，其中25幅底价成交，11幅触顶摇号，成交总价达到约507亿元。
其中备受关注的江心洲G71、G72地块，分别被奥体建设和江苏水利竞得、南部新城G73被华润竞得、宁南G75被龙湖竞得、铁心桥G76被中铁建竞得、岱山G77被首开竞得、燕子矶新城G82被华发竞得、汇通路G91被常州黑牡丹竞得、上秦淮G88被金隅竞得、江北核心区G18被龙湖竞得、葛塘大厂G16被亚东竞得。
而本次土拍相较于此前第一批集中出让，热度明显下降，成交总金额较前期的约993亿几乎是腰斩。
从开发商来看，拿地的以国企、央企为主，据小道消息，本次土拍中不少“顶流”房企竟放弃报名，并未参与任何一幅地块的竞争。
本次土拍中，中海和龙湖各自拿下3幅地块。其中，中海拿下了仙林湖G80、方山大学城G85和江北核心区G15地块；龙湖则拿下了宁南G75、桥林G99和江北核心区G18地块。另外，葛洲坝和世纪金源也各拿了2幅地块。
河西
▼江心洲G71
地块名称：建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北地块
出让面积：29287.46㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜Far≤2.5
成交总价：235000万元
楼面地价：32096元/㎡
拿地房企：奥体建设
未来毛坯限价：42850元/㎡
▼江心洲G72
地块名称：建邺区江心洲街道思泽路以西、文武路以北地块
出让面积：13597.64㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜Far≤1.8
成交总价：80000万元
楼面地价：32685元/㎡
拿地房企：江苏水利
未来毛坯限价：42800元/㎡
城南
▼南部新城G73
地块名称：秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东地块
出让面积：22361.69㎡
用地性质：Rb商住混合用地
综合容积率：1.0＜Far≤3.5
成交总价：232000万元
楼面地价：29643元/㎡
拿地房企：华润
未来毛坯限价：44898元/㎡
▼宁南G75
地块名称：雨花台区软件谷郁金香路以南、规划道路以西地块
出让面积：17728.8㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜Far≤1.25
成交总价：70000万元
楼面地价：31587元/㎡
拿地房企：龙湖
未来毛坯限价：43000元/㎡
▼铁心桥G76
地块名称：雨花台区铁心桥街道数字大道以北、共青团路以东地块（荷塘B地块）
出让面积：27527㎡
用地性质：Rb商住混合用地
综合容积率：1.0＜Far≤3.05
成交总价：217000万元
楼面地价：25846元/㎡
拿地房企：中铁建
未来毛坯限价：38500元/㎡
▼岱山G77
地块名称：雨花台区西善桥街道杨柳路以南、平湖路以西地块
出让面积：29505.44㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜Far≤1.2
成交总价：75500万元
楼面地价：21324元/㎡
拿地房企：首开
未来毛坯限价：31200元/㎡
城北
▼燕子矶新城G82
地块名称：栖霞区燕子矶街道怡园路以东、松花江路以南地块
出让面积：49865.63㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜Far≤2.8
成交总价：296000万元
楼面地价：21200元/㎡
拿地房企：华发
未来毛坯限价：32000元/㎡
仙林
▼汇通路G91
地块名称：江宁区栖霞区麒麟片区纬七路以北、经二路以西地块（汇2地块）
出让面积：52397.88㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜Far≤2.0
成交总价：210000万元
楼面地价：20039元/㎡
拿地房企：常州黑牡丹
未来毛坯限价：28500元/㎡
江宁
▼上秦淮G88
地块名称：江宁区秣陵街道汉侯路以北、玉麟路以西地块
出让面积：69217.02㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.0＜Far≤2.0
成交总价：281000万元
楼面地价：20298元/㎡
拿地房企：金隅
未来毛坯限价：32000元/㎡
江北新区
▼江北核心区G18
地块名称：江北新区七里河大街以北、江北快速路以东（NJJBd010-04-27）地块
出让面积：16292.72㎡
用地性质：Rb商住混合用地
综合容积率：1.01≤Far≤3.0
拿地总价：11500万元
楼面地价：23528元/㎡
拿地房企：龙湖
未来毛坯限价：35000元/㎡
▼葛塘大厂G16
地块名称：江北新区山潘街09-19地块
出让面积：23967.38㎡
用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.01≤ Far≤2.4
拿地总价：59500万元
楼面地价：10344元/㎡
拿地房企：亚东
未来毛坯限价：19520元/㎡
