从推盘去化和节奏来看，近期的楼市耀眼明星一定是河西。

　　金鼎湾和禧收官房源正在申领销许，颐和云台源报名人数出炉明日摇号，嘉华·嘉璟峰小户型即将面市，江心洲几家新盘接连发声……

　　正在申领销许

　　金鼎湾和禧即将加推收官房源

　　新“星八客”房源收官进入倒计时！

　　6月中旬首开的金鼎湾和禧，即将加推最后一批住宅房源，该项目正在申请销许，或是剩余的3、5、6号楼，共计170套房源，户型建筑面积约143、168㎡，项目前期均价约46884元/㎡，另有5000元/㎡的升级包可选。

　　6月17日，项目首开推出1、7、9号楼共136套房源。报名人数712组，综合中签率约19%，当天基本售罄。

　　也就是说，待该批房源售完后，金鼎湾和禧仅1个半月便收官了。

　　本次加推户型图↓

　　平均4个人买1套

　　河西南颐和云台源筑报名人数出炉

　　今天上午，河西南颐和云台源筑本批次房源报名人数出炉，84套房源共有351组成功报名，中签率约23.9%，项目7月26日领4、8号楼销许，共84套房源，主力户型建面约143㎡，销许均价约46848元/㎡，另有装修升级包3550元/㎡，首付8成起，验资525万元。本批房源将在明天下午摇号。

　　这是项目的第二次加推，与第一次一样，依然需要摇号。

　　6月17日，项目首开1、3号楼，共84套房源，销许均价约45726元/㎡，另有装修升级包3550元/㎡，首付8成起，验资457万元。共451组摇84套住宅，中签率18.6%！开盘基本售罄！

　　此次加推完，项目还剩下5、9号楼两栋楼（32层），有可能最后一次或者两次加推即清盘。

　　下半年以来河西南动作迅速的项目，还有嘉华·嘉璟峰，据置业顾问表示，项目在8月中旬将再度迎来加推，推出位于1、12号楼的188套房源，户型建筑面积约103、124、167、169㎡，前期销许均价约45716元/㎡，升级包约4000元/㎡。

　　7月份122套退房36套被买走

　　最火热的1套15人争夺

　　7月份，南京共有122套退房，其中36套有买房人报名，最火热的两套房源各有15人争夺。我们看到，这36套房源中，有19套因为只有1人报名直接被认购，剩余17套多人报名进入摇号程序。

　　就在本周末

　　燕核升级装修【素颜】示范单位即将亮相

　　近期，燕核首个升级装修【素颜】示范单位即将亮相！颐和四季府建筑面积约128㎡的升级包清水样板间公开。

　　颐和四季府打造了目前南京市面上罕见的全宽幕居室，目前在售的主力户型建筑面积约89、108、128㎡。

　　颐和四季府建面约128㎡的户型带来的功能性和空间感，堪称该项目的王牌户型。

　　该户型做成了大横厅的设计，餐客厅一体化带来约6.7米的开间，全景玻璃+大阳台构成的宽幕采光面，让室内更明亮、通风性更好。主卧套房设计带独立卫生间，更能保证私密性。南向两个卧室均带飘窗，提高了舒适感。

　　建筑面积约128㎡户型图 实际以交付为准

　　另外，建筑面积约108㎡的B户型，三开间朝南，餐客厨阳台连通，客厅开间也达到约5.3米，空间感也非常不错。建筑面积约89㎡的房源也是目前燕核唯一可售的建面约89㎡的小户型，功能性强，入手门槛更低。

　　建筑面积约89㎡户型图 实际以交付为准

　　建筑面积约108㎡B户型图 实际以交付为准

　　另外，项目臻选了一系列豪宅标配的国际知名品牌，升级精装包括大金中央空调、菲斯曼或AO史密斯地暖、百朗或爱迪士新风系统，卫生间选取杜拉维特、高仪等品牌，厨房采用西门子油烟机、灶具、洗碗机三件套。同时阳台配备电动晾衣架、玄关鞋柜配备鞋柜精灵等。

　　面积建面约为140-265㎡

　　江心洲江苏水利案名即将发布

　　近期江心洲楼盘动作比较大，去年被江苏水利拿下的G72地块案名进入倒计时。

　　江苏水利江心洲G72地块项目，拟打造4栋10-11F低密小高层住宅，共160套房源，户型面积段为140-265㎡。2021年9月27日江苏水利拿下该地块，毛坯限价42850元/㎡。

　　以下为网传户型图，来源见水印↓

　　142㎡四房两厅两卫