上周五，南京首场宅地土拍正式落幕，来自河西南、小行、雨核等多个热门区域的11幅重磅宅地成功出让。

　　其中，小行G06地块触顶最高限价，最终通过摇号选出了买家。随即，小行区域内唯一在售新房项目，万科朗拾也领取到最后一批收官房源的销许。今天，项目综合中签率出炉，仅约15%，热度颇高。

　　近期，还有一些热门楼盘传来消息，入门改善到高端改善都有，购房者不妨关注一下。

　　平均7人抢1套！

　　小行热盘万科朗拾综合中签率仅约15%

　　今天，位于城南小行的热盘万科朗拾综合中签率出炉，是近期热度较高的摇号盘之一。

　　万科朗拾本次加推的是最后一栋楼，位于2号楼，共120套房源，有801组有效报名，人才报名95组、无房报名57组、普通报名649组，综合中签率约15%，平均7人抢1套。第一轮摇号活动暂定于2023年3月21日15时00分（如有变化将及时公布）。

　　本次也创下了项目综合中签率历史新低：

　　2022.10 万科朗拾首开120套房源，520组有效报名，综合中签率约23%；

　　2022.11 万科朗拾第二次开盘推出120套房源，373组有效报名，综合中签率约32%；

　　2022.12 万科朗拾第四次开盘推出120套房源，295组有效报名，综合中签率约41%。

　　本批房源的户型建筑面积约109、139㎡，销许均价约42194元/㎡，另有4000元/㎡的升级包可选。本次首付3成，无验资要求。

　　项目鸟瞰效果示意图

　　（建筑方案、户外软装、灯具及植被排布等仅为示意，实际以交付为准）

　　万科朗拾打造建筑面积约109、139㎡的户型，均为三房设计，可以满足改善客群对于生活空间的需求。

　　建筑面积约109㎡的三室两厅两卫户型，三开间朝南，南向宽厅达到约5米的尺度，可以更好地欣赏窗外美景。餐客厨阳台做成了一体化设计，让室内公共空间更开阔。交互式的餐厨空间，突破空间结构限制。系统性定制收纳，也能满足家庭生长需求。

　　建筑面积约109㎡户型图

　　建筑面积约139㎡的三室两厅两卫户型，同样也是三开间朝南，但空间感体现得更好一些。该户型约6.5米长南向宽厅，搭配餐客厨阳台一体化，提高室内采光和通风的同时，也让生活尺度更阔绰。和建面约109㎡的主卧一样，该户型也做成了套房设计，带独立卫浴间和衣帽间，让生活多一点私密性。

　　建筑面积约139㎡户型图

　　项目的升级装修包括大金（或同等档次）中央空调、威能（或同等档次）地暖、朗思威（或同等档次）新风，项目也是南京主城首家引入华为智能中控系统的住宅，品质较高。

　　建面约139㎡升级装修示范单位实景图

　　效果示意图（建筑方案、户外软装、灯具及植被排布等仅为示意，实际以交付为准）

　　值得一提的是，这也是万科朗拾最后一批可售的住宅房源，项目前期推出的4栋楼已基本售罄。

　　建面约268、385㎡，四房起步

　　颐居河西中G67地块户型图疑似曝光

　　今天，位于河西中的颐居G67地块户型图曝光，将打造建面约268㎡和385㎡的户型，四房起步。

　　建筑面积约268㎡的户型为四房两厅四卫设计，其中三间卧室为套房设计，主卧带独立衣帽间和独立卫生间，卫生间为双台盆设计另有浴缸。南北面都有阳台，其中南向为双阳台，厨房为中西双厨。（仅供参考，以最终实际版本为准）

　　建面约268㎡户型图 图源 网络（仅供参考，以开发商最终版本为准）

　　建筑面积约385㎡户型中有三个卧室都为套房设计，主卧除了衣帽间为双衣帽间，另外还配备一间书房，空间感和实用性都非常好。南北向均有阳台，南向为双阳台。除此之外还有一间家庭厅，位于两间次卧中间，可作为多功能室使用。（仅供参考，以最终实际版本为准）

　　建面约385㎡户型图 图源 网络（仅供参考，以开发商最终版本为准）

　　项目将由颐居和奥体建设联合开发，规划了10栋27-30F的住宅，建面约268㎡、385㎡的户型各规划了5幢楼。其中建面约268㎡户型为两梯两户，建面约385㎡的户型一层就是一户。

　　小区设置有约1400㎡的中央绿地，将打造中央景观，设下沉式庭院，将打造会所。未设毛坯限价，预计总价在2500-3000万，最快今年下半年入市。

　　河西南深业南湾上府报名结束

　　116套房源即将加推

　　河西南的深业南湾上府已于今天中午结束报名，即将加推。

　　项目近期领取的是8号楼，共116套房源，户型建筑面积约143㎡，销许均价约46178元/㎡，另有4560元/㎡升级装修包。本次开盘需首付3成，验资180万。

　　建筑面积约143㎡设计了两款户型，建筑面积约143㎡的三室两厅两卫为中间户，三开间朝南，南向双阳台加大横厅，室内空间开阔。LDKB一体化设计，无论是宴请宾客还是家人欢聚，都能很好满足。主卧套房带衣帽间和独立卫生间，能更好地保证主人的私密性。

　　建筑面积约143㎡A1户型图

　　建筑面积约143㎡的四室两厅两卫为边户，比前一个户型多一个南向次卧，空间更灵活。四开间朝南、南北通透。通过长廊形成了独立的餐厨区域，南向双阳台分别连接了客厅与次卧，功能空间更明显。

　　建筑面积约143㎡A2户型图

　　最新LPR报价出炉

　　已连续7个月维持不变

　　今天早晨，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

　　这也意味着，贷款市场报价利率（LPR）连续七个月保持不变。

　　图源 中国人民银行

　　东方金诚判断，后期为尽快引导房地产行业实现软着陆，不排除上半年报价行适度下调5年期以上LPR报价10至15个基点的可能。

　　中信证券此前分析称，超预期降准落地补充中长期流动性，释放低成本资金缓解银行负债成本走高，但LPR降息仍存阻碍。

　　光大证券预计在未来一个季度内LPR将继续保持平稳。一方面，当前的实际利率水平是合适的。