2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1％、0.2％和0.4％，广州下降0.2％。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1％转为下降0.1％。其中，深圳上涨0.3％，北京持平，上海、广州分别下降0.4％和0.3％。

2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1％转为持平；二手住宅环比下降0.4％，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3％，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4％，降幅与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0％，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6％，北京、广州和深圳分别下降5.5％、7.8％和4.4％。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9％，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9％、2.1％、9.4％和5.3％。

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7％和7.4％，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9％和8.0％，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。