交汇点讯 江苏正在推进改善型住宅建设。为规范改善型住宅评价，江苏上线运行“江苏省改善型住宅评价系统”。近日，江苏首批改善型住宅自评价项目向社会公布。南京招商金陵序花园、连云港苍梧玉苑2个项目率先完成自评价（预评价阶段），评价结果向社会公开。项目建设单位承诺对评价资料和结果的真实性负责，并自愿接受政府监管和社会监督。

建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，江苏结合发展实际，先后发布了《关于支持住宅品质改善提升若干措施》《江苏省改善型住宅评价细则》等。《评价细则》明确，改善型住宅评价阶段分为预评价和评价两个阶段，预评价应在施工图设计文件审查合格后进行。评价应在竣工验收和各专项验收均合格后进行。改善型住宅预评价和评价结果均分为三个等级：总得分达到60-69，评价等级为A级；总得分达到70-79，评价等级为AA级；总得分达到80及以上，评价等级为AAA级。

南京招商金陵序花园项目位于南京建邺区南苑街道江东中路以东、福园街以南地块，由南京盛科房地产开发有限公司建设，设计单位为南京长江都市建筑设计股份有限公司，施工单位为江苏省华建建设股份有限公司。该项目是南京首个第四代住宅，以得房率100%、户户带露台等为特点。在预评价阶段，该项目得分80分，预评价等级为AAA级。

连云港苍梧玉苑项目由连云港市苍梧房地产开发有限公司建设，设计单位为连云港市建筑设计研究院有限责任公司，施工单位为山东金城建设有限公司。在预评价阶段，该项目得分84分，预评价等级为AAA级。

苍梧玉苑项目致力于打造成江苏省示范高品质住宅项目。近日，该项目施工范围内全部楼栋均取得《建筑工程施工许可证》，工程建设迈入全新阶段。据悉，预计今年年中，项目将实现会所、景观示范区的实景展示，并同步达到预售条件。

据统计，截至今年2月底，江苏在建改善型住宅项目共计208个，实现了13个设区市全覆盖。江苏省改善型住宅评价系统将持续向社会公布改善型住宅自评价项目，有力推动新建住房品质提升，促进房地产业平稳健康发展。

新华日报·交汇点记者 白雪

图片来自江苏省住建厅