超300平米大平层，划界南京公寓新时代

　　当下房地产市场逐渐进入大分化时代，以置换为动力的市场需求，不断向金字塔尖的标杆产品集中。其中，大平层产品作为高端改善市场的细分品类，成功穿越周期，走出了独立行情。

　　多数人投入风口，少数人创造风潮。这一次，我们把目光聚焦到麒麟板块。

　　由仁恒置地与五星控股集团联手打造的公寓产品——星盛阁&星寓重磅登陆，以颠覆级的产品标准，刷新公寓产品认知，开启南京大平层的新周期。10月27日营销中心奢曜公开，超越而至。

　　从深圳湾1号到上海宝格丽公寓

　　成为每座城市地标级资产的公寓大平层

　　从海德公园壹号、曼哈顿One57，到深圳湾1号、上海宝格丽公寓、杭州SKP……每座国际都会都有一座封面级大平层，收获着城市塔尖的“偏爱”，其存在也成为城市竞争的一种新型名片。

　　相较于住宅，公寓产品因为用地属性、规划及建筑条件等原因，在产品营造上更加具有可发挥的空间，其往往可以突破传统建筑规范的限制，更容易针对目标客群进行产品定制，在开窗比、层高、产品配置等方面更优渥；此外，叠加星级酒店的奢享服务，更能代表塔尖的人群生活方式潮流，打造优于住宅的生活和体验。

　　如果论及价值成长性，大平层公寓的表现同样亮眼。坐落于上海外滩CBD核心的黄浦湾1号，2010年楼盘开售时价格为12万/㎡，如今二手市场均价已接近38万/㎡；深圳的封面作品——深圳湾1号，成交单价从十年前的6万/㎡涨至现在30万+/㎡，足足超过5倍，而深圳同期新房均价只是翻了一番……

　　大平层公寓的诸多优势，也在悄然改变着高净值客群的买房逻辑，事实也证明，许多城市精英、资本大鳄们，纵使坐拥豪宅若干，往往也会配置城市核心地段的大平层公寓。

　　从对话一线到成为一线

　　重塑南京大平层公寓“天花板”

　　随着南京朝着国际化城市发展、城市能级的不断提升，近年来，大平层公寓产品也随之崛起。但南京市场始终欠缺能与一线城市相抗衡的大平层公寓产品。

　　带着回答这个问题的初心，星盛阁&星寓迭代而来，不从众，不复制，它的出现，不仅是一次产品的颠覆与革新，更是一种生活方式的升维。从资源的占有到尺度的刷新，从设计的创见到审美的重塑，以颠覆级产品力刷新南京公寓“天花板”。自此，南京的大平层公寓产品，有了能与一线城市较量的资格。

　　仁恒×五星控股品牌联名

　　两个行业的高处对话

　　项目由仁恒置地与五星控股联袂打造，一个是国际化人居发展商，一个是多元化投资集团，2020年1月携手，择址麒麟科创园，共同打造一个集合产业园区、商业街区、国际住区，“三区合一”的30万方总部基地项目，住宅组团——仁恒·城市星徽更是成为板块国际生活新坐标。两大巨擘跨界联名，展开时代高处的握手，将充分发挥自身优势与资源，展开城市人居趋势下的创新探索。

　　十年前，仁恒在河西打造的仁恒国际公寓，开启了河西的大平层元年，引领城市TOP级豪宅的审美启迪，可谓“入市即巅峰”，迄今依旧是南京高端公寓的风向标作品；十年后，仁恒携手五星，反复研判城市高净值人群的需求变化，倾注与日俱新的国际化人居理念，打造南京大平层生态圈里前所未见的存在。

　　300万方中央公园“观礼台”

　　南京顶藏公寓划时代而来

　　一线收藏300万方中央公园，臻享城市科创高地：

　　项目直面约300万方麒麟中央公园的层峰“观礼台”，环伺“两山一湖一河”生态资源，大美山水城林尽收眼底。景观界面优越，是不可多得的公园级宜居腹地。

　　同时占位麒麟科创园创新产业高地，人工智能、信息技术、新能源等产业持续赋能，迸发出卓越的价值前景和经济活力；

　　30万方总部基地综合体，荟萃一站式闭环生活：

　　项目所在的五星控股总部基地综合体，总建面约30万㎡，仁恒·城市星徽已于23年5月圆满交付，集合了板块高质人群；商办部分总建面约15万㎡，地方部分涵盖4.9万方办公、2.2万方商业、2.9万公寓等业态，聚合商务、居住、生态、休闲、娱乐等一站式闭环场景，在都会资源的浓度高处，同频国际潮流生活，包容无限奢感的日常。

　　国际一线设计团队，融汇先锋审美：

　　集萃全球设计智见，特邀LWK梁黄顾设计事务所、诗加达景观事务所、LOCUS源点设计等联袂操刀，前沿灵感和创新理念碰撞，革新先锋审美语境，共呈同步世界的精奢场景，代言隽雅、奢华的居住语境。

　　颠覆想象的天幕资产

　　国际生活场景的“断层领先”

　　建面约130—310㎡顶藏大平层，革新大平层价值刻度

　　在南京，适合高端改善的大户型持续处于稀缺的状态，300㎡以上户型更是凤毛麟角。星盛阁主力户型建面约130㎡、260㎡、310㎡，每款户型都是对高端生活的独家定制。其中，310㎡顶藏大平层，突破性地将墅质产品的“层次感”、大平层空间的“洄游”体验，以及“超星级”公寓奢享叠加在一起，打开塔尖群体专属的天幕“头等舱”。

　　①超级尺度，惊艳的感官震撼：超画幅落地窗，营造极大窗墙比，开启360°无边框视野；分离式中西厨、丰盈生活仪式感；朗阔气派的餐客厅，打造超级生活中心；奢华主卧套房，借鉴星级酒店式套房的尺度感，“睡眠区-衣帽间-盥洗区”的步入动线，串联精湛休憩系统。