左手花园洋房,右手自然风景 “锦鲤”美的雍翠园值得拥有
2019/05/09 10:20  新华报业网  

  南京作为新一线城市,经济、文化的快速发展带动了人口的迅速增长,仅2018年就增加了10.8万人口。随着人口增加,住房的需求也急剧增长。

  纵观南京,江北打着国家级新区的旗号大力建设,但在主城区工作着实不便,城东虽然含有仙林大学城,但是房价涨得飞起而且距离主城还有一定距离,河西作为南京的CBD固然各项发展良好,但是新盘价格不断突破3.5万元/平米的限价甚至直逼4万元/平米,让人望而却步。

  让许多购房者翘首而盼的美的雍翠园携洋房景观,刚好满足广大购房者的心理需求,令人赞叹。

  主城洋房,世纪景观

  美的雍翠园位于江宁区横溪街道吴楚西路与横云北路交汇处,总建筑面积10.8万平米,致力于打造东方园林5-11层电梯洋房。

  作为横溪的第一个高档住区项目,现房销售的楼盘,美的雍翠园真正做到即买即住,实景呈现。

  户型宜居,设计悦心

  美的雍翠园的主力户型分别为89㎡、110㎡、115㎡,总户数703户,由15栋5-7层低密度花园洋房、4栋11层小高层、及1栋商业体组成,楼栋均采用一梯两户入户方式,容积率仅为1.6,在主城中较为少见。

  (110平米户型图)

  目前,许多楼盘采用高层设计,小高层洋房户型就十分难得。三房朝南、南北双阳台,采光很好。根据样板间来看,客餐厅开间很大,室内感觉很宽敞。对于年轻刚需家庭来说,也足够居住,短时间内省却了换房的烦恼。

  (115平米户型图)

  不同于精装修的跟风,美的雍翠园采用毛坯交付,摒弃了所有人一致的风格,可以尽情发挥自己的想象和根据爱好进行装修,打造属于自己的天地。

  同时,该项目采用美的国家一级资质物业,全方位保障住宅舒适宜居。

  稀缺万元盘,金陵瞩目

  美的雍翠园的销许均价为14910元/㎡,最低单价仅14496元/㎡,总价160万元起,最低首付48万元。14910元/㎡的均价在当下的南京主城来说,已是“锦鲤”般的存在,或许就是南京主城最后的低价。在均价全面突破3万/㎡大关的南京主城,万元盘也即将成为历史。

  规划宜居,悦享自然

  美的雍翠园项目位于横溪新城核心位置。根据南京市江宁区横溪街道新市镇建设PPP项目规划,政府将投入72.82亿元大力助力横溪发展。横溪征地拆迁面积达61万㎡,不久将新增28万方的安置房,和18万方的公共设施。

  未来的横溪街上将建有便民商场、金融服务场所、社区医疗、护养中心,棋牌室、图书室、体育场所等文娱设施。另还规划有34万方的公园绿地、21公里的市政道路和2万方的公共交通站、停车场。

  (横溪新市镇规划示意图)

  交通方面,横溪板块不仅目前交通便利,且未来具有巨大潜力。如今,公交712路通往安德门、868路通往江宁主城,开车10分钟到达地铁S1号线翔宇路南站,即可轻松乘坐地铁,1站可达禄口国际机场,6站抵达南京南站,高铁飞机出行说走就走。机场西通道,位于现有机场路西侧,助力横溪,通达主城便捷速效,预计2019年建成通车。届时,从河西前往横溪,直线出行只需约30分钟即达,半小时生活圈通达城市繁华处。周边宁丹线、将军大道等主干道保障出行便捷,自由穿梭与城市之中,出则悦享繁华、入则拥抱自然,30分钟内繁华便捷一席掌控。

  (区位图)

  除了交通正在全面完善,该区域也将拥有首个城市综合体——翔宇路南站。翔宇路南站靠近禄口机场。根据规划,未来翔宇路南站的城市综合体总规划区在52.95公顷左右,将建设集商务办公、商业、公交场站、酒店、停车场等功能于一体的城市综合体。而横溪核心区距离翔宇路南站直线距离仅5.8公里,驾车仅需10分钟,可直接享受到区域首个城市综合体的配套利好。

  同时,互联网创业小镇已经开建,投入2000万元铺设光纤,让江南小镇全WiFi覆盖,未来将以“互联网+”模式推动区域旅游经济发展;医疗方面,横溪内规划含三级医院;教育方面,将统一建设6万方全学龄(幼儿园、小学、初中、高中)综合学校;娱乐休闲方面,正加快建设综合商业中心、体育场等。5年建设周期,5年运营期,横溪新城全新呈现。并且横溪素有“小九寨沟”之称,自然景观丰富,坐拥一山一湖一竹海大境,宜居环境居南京前列。

  坐拥花园洋房的轻奢体验,又能直通主城,未来巨大发展潜力可期,“锦鲤”美的雍翠园,你值得拥有!

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  项目地址:南京市江宁区吴楚西路与横云北路交汇处

标签:户型;南京;规划
责编:袁飞

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