近期，南京市场上不少纯新盘开始渐渐有了动作。

　　1、万科雨核G05地块：规划正式出炉，拟建8栋21-32F高层住宅，最小户型建筑面积约89㎡起步；

　　2、金基新睿樾府：大校场纯新盘金基新睿樾府即将正式公开售楼处，项目户型图已流出，多层产品户型建面约102、130㎡，高层产品户型建面约121、166、171㎡；

　　3、建发缦云：据置业顾问透露，河西南纯新盘建发缦云预计本月底公开售楼处，5月迎来首开，预计首开三栋楼共136套房，户型建面约123、143、182㎡

　　4、中天·云来：上周末，江宁东山纯新盘中天·云来公开售楼处，实体样板间预计本周公开，最快本月底首开，户型建筑面积约99、112、115、143㎡，项目另外还有建面约77、88㎡的小户型，精装放风价约3.4万/㎡。

　　上周末，位于雨核的万科G05地块规划出炉，这也是今年首批成功出让的11幅涉宅地块中，第四幅出规划的项目。距离地块出让才刚刚过去不到20天的时间。

　　根据规划显示，该项目规划总建筑面积约137518㎡，其中地上建筑面积约98034㎡，将打造8栋21-32F的高层住宅，以及5栋低层配套用房等。地下建筑面积约39484㎡，建设地下室、人防设施、配套停车库及其他辅助设施。

　　另外，此前有消息称，项目的最小户型建筑面积约89㎡起步。目前，区域内在售的金基嘉玥起步户型建面约118㎡、云上润府起步户型建面约108㎡。换句话说，万科雨核G05地块将降低购房者入住雨花核心区的门槛。

　　效果图

　　截至目前，今年3月17日成功出让的11幅南京首批涉宅地块（含溧水），已有6幅有了新动作。

　　房产南京 统计

　　仅供参考，具体以最终规划为准

　　据悉，位于大校场的纯新盘金基新睿樾府将于近期正式公开售楼处，预计5月首开。

　　目前，该项目的户型已经流出，项目共打造9栋住宅，3栋8-9F多层，户型建面约102、130㎡；6栋17-20F高层，户型建面约121、166、171㎡。

　　建面约102㎡户型图↓↓↓

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　　建面约130㎡户型图↓↓↓

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　　建面约121㎡户型图↓↓↓

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　　建面约166㎡户型图↓↓↓

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　　建面约171㎡户型图↓↓↓

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　　金基新睿樾府预计首开3栋楼，毛坯限价4.75万元/㎡，洋房含包放风价约5.6-5.8万元/㎡，项目为科技住宅。另外，除了住宅部分外，项目还有一些商业、物业用房、社区养老服务用房及其他配套用房。

　　据置业顾问表示，位于河西南的纯新盘建发缦云将于4月底公开售楼处，5月份首开入市。

　　项目整体打造9栋17F住宅，预计首开A3、A6、B3三栋楼，共计约136套房源，项目户型建筑面积约123、143、182㎡。

　　建筑面积约123㎡的三房两厅两卫有一部分位于边户，三开间朝南，南向面宽约10.7米，南向双阳台连接客厅和卧室，其中主卧为套房带独立卫生间。该户型全屋采光面约18米，北卧室的北侧和东侧各有一个飘窗，270度的观景视野。

　　建筑面积约143㎡的四房两厅两卫做到了四开间朝南，除了南向双阳台连接客厅和次卧外，主卧还带了一个270度的阳台，主卧同样是套房设计，带步入衣帽间和独立卫生间。南向面宽达约14.8米，LDKB一体化设计。

　　建筑面积约182㎡的四房两厅三卫，四开间朝南，南向面宽达约15.5米，宽景阳台连接客厅和餐厅，南向两间卧室均为套房设计，带独立卫生间，其中主卧卫生间为双台盆，还带有阳台。

　　上周末，江宁东山纯新盘中天·云来售楼处正式开放，项目预计本周公开实体样板间，最快本月底首开。

　　项目整体打造6栋13-18F住宅，预计本月底首开2、4号楼，整体户型建筑面积约77、88、99、112、115、143㎡，目前公开了建筑面积约99、112、115、143㎡的户型图，放风价约3.4万元/㎡，精装无包。

　　按照最小的户型建筑面积约77㎡来计算，中天·云来的最低总价门槛仅需260万左右。

　　建筑面积约99㎡户型图↓↓↓

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　　建筑面积约112㎡户型图↓↓↓

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　　建筑面积约115㎡户型图↓↓↓

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　　建筑面积约143㎡户型图↓↓↓

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