争议的主角是新进南京的某家房企。

　　南京圈内人说起这家企业时，嘴角总是挂着一丝莫名微笑。直到有人浅浅道了一句：“你不觉得伟星誉璟府和金基长得很像么？”

　　恍然大悟。

　　NO.1 |壹

　　重金“高仿”，誉璟府=金基+融创+海玥？

　　走进大校场伟星誉璟府的示范区，多少有点“此间何处，恰如金基”的恍惚。

　　恍惚是有原因的。

　　如出一辙的“下沉式庭院”，如出一辙的乌桕树+水景，是伟星请来了金基的御用顺景园林打造的——这也是伟星对外宣传的卖点。

　　会所和室内设计是由融创北京壹号院、南京河西海玥花园的设计团队——DIA丹健国际执笔。所以就不意外这一脑门的熟悉感了。

　　话不多说，上图。

　　伟星誉璟府VS这几年金基的产品系

　　同样有气派大门，设计都有相似性：金基璟樾府：大门两侧采用进口矿山原石（卡斯兰）切割而成；伟星誉璟府：选择原石切割石材。图片是同一家拍摄的嘛？上方都有月亮。

　　同样皆有水景中央的建筑+内设置茶歇处：金基璟樾府：月曜亭；金基望樾府：觉知亭；金基新睿樾府：独熠亭 伟星誉璟府：水之亭。

　　同样的下沉式庭院中心景观，都有成冠乌桕+水景契合等等，营造出游园度假的感觉。上面这两张图能分别谁是金基谁是伟星不？

　　金基的审美在于构造一步一景，如在业主健身跑步时，在窗边设计的是下沉式庭院景观，伟星也跟上了。

　　金基璟樾府示范区健身房实景图

　　金基新睿樾府示范区健身房实景图

　　伟星誉璟府示范区健身房实景图

　　同样有恒温泳池、行政酒廊、茶室，连健身房的品牌都一样（泰诺健）。

　　顺景园林在业界被称为金基的御用班底，但是顺景的成功作品绝不只是金基一家。顺景园林的代表作品当中，我们可以看到，其为金茂、融创、电建、远洋等都做过成功案例，大部分园林作品是房企审美理念与顺景园林设计相结合的产品，每一家都有其独特性。

　　唯独到了伟星誉璟府这里，就变成了高度相似、碰瓷金基的既视感了？经过多少年的打磨和深度调研建立了自己独特审美的金基，竟不小心为别人做了回衣裳。

　　不仅如此，伟星誉璟府还运用了为融创北京壹号院、深圳湾壹号、河西海玥花园做设计的DIA丹健国际。于是置业顾问每天会重复很多遍：“咱们用的是海玥花园同款的梵蒂斯铸铝进户门”。

　　爱抄作业的伟星有多绝？置业顾问介绍的说辞中，至少能听到三个以上其他项目同款的声音。

　　引入那么多别人成功的“同款”，加上当代、劳芬、嘉格纳三件套加持，多少让人有点迷糊。

　　但也有很多买房人表示不买账：

　　截图来源小红书

　　现场去看，样板间内的装修细节也值得商榷。

　　NO.2 |贰

　　扎根三四线，“高仿”大师怎么练成的？

　　伟星的“高仿”可不止在南京，早在安徽就开始了。

　　融创是早期伟星在安徽的“学习”对象。

　　融创壹号院，想必大家都听过。融创北京壹号院，融创外滩壹号院、以及融创在重庆、武汉、西安以及无锡的壹号院，都是融创的头牌豪宅系列产品，打造了一座又一座现代美学住宅作品。

　　伟星在芜湖也有，叫伟星壹号院。

　　运用的是北京融创壹号院同一景观设计团队，贝尔高林。设计团队为同一家可以理解，可是伟星，怎么的连人家案名也一起借鉴过来了？

　　再如2017年，融创公布安徽合肥新品案名为融创玖樟台。2018年伟星在马鞍山的项目也用上了，叫伟星玖樟台。

　　巧了么不是。

　　眼尖的网友们发现，伟星在安徽自称为已有的几个产品系，都有“高仿”嫌疑：伟星玖玺台、伟星印长江、伟星大家玖都荟、伟星天境、伟星中央公馆、伟星樘樾……是不是都似曾相识？

　　抖音网友评论

　　最绝的是：伟星竟然碰瓷了上海龙美术馆！

　　不能说十分相似，只能说一摸一样。

　　要知道，龙美术馆的创办人是著名的收藏家刘益谦、王薇夫妇。刘益谦先后以2.8亿港元和3.484亿港元拍得“明成化斗彩鸡缸杯”、“明永乐御制红阎摩敌刺绣唐卡”而闻名于世。龙美术馆也是中国内地迄今最具规模和收藏实力的私立美术馆，几乎是全中国文艺中、青、老年的打卡圣地之一。

　　伟星的产品logo这么赤裸裸地“仿”一家知名美术馆，广大网友不同意了。

　　对此，伟星公司回应：整改下架。

　　所以说，伟星最大的不确定性，就是伟星本身。毕竟房企本身起点不高。

　　伟星，靠生产纽扣和拉链发家，2000年进入了安徽芜湖经营房地产。虽然是浙江企业出身，但在2021年之前，伟星几乎没有进入过二线城市。大部分开发的产品分布在安徽芜湖、马鞍山这样规模的城市。

　　直到现在，还没有形成自己完整的产品体系和品牌内涵，不断学习、借鉴优秀的房企作品（甚至美术馆），似乎也能理解了。

　　而深耕安徽二十余载，伟星的路并不是一帆风顺：

　　伟星在安徽，学融创，学东原；到浙江，自称“小绿城”；来南京，自称“小仁恒”，仿金基……借用网络上的一句话：像极了所有人，却唯独不像自己。

　　NO.3 |叁

　　伟星G03：到底是谁的“长江之歌”？

　　说一说河西伟星G03。

　　坊间有消息称：伟星G03，案名或为“长江之歌”。

　　假如真叫“长江之歌”，就是另一个万万没想到了。没想到这么幸运摘到河西南优质地块，竟然还是不动脑子。

　　虽然南京人对于“长江之歌”这个名字比较陌生，但在安徽芜湖，这家楼盘可是充满戏剧性的。

　　2010年，目前长江之歌所在的1018号宗地被浙江国都以36.23亿元成交，楼面地价为2229元/㎡。当时的国都控股集团总裁曾公开表示：“这个项目之所以命名为‘长江之歌’，就是要创造长江沿岸最美天际线，成为代言‘皖江城市带’经济起飞的时代符号。我们会将三亚凤凰岛的设计理念带到长江之歌，并且将比凤凰岛做得更好！”

　　从而，这几排金灿灿有“艺术风格”的楼宇出现了。

　　后期因为种种原因，该项目被浙江老乡伟星接手，顺势改名：伟星·长江之歌。

　　看到这，不难发现，长江之歌不管是项目案名，还是建筑设计，都是浙江国都的理想与抱负。伟星只是收购之后，前缀了一个房企名。

　　如今，这个芜湖戏剧化的产品，真要化身成为南京伟星G03项目的案名？

　　不管叫不叫“长江之歌”，不管G03的产品会做成什么样，都面临很大压力。

　　毕竟，位置更好的天琴华樟，是厦门国贸和奥体建设联手打造的。天琴系本身就是国贸入选全国十大顶级豪宅的top级产品系；奥体建设是本土老牌国企，品牌信任度根深蒂固。

　　正在热销的中宁府几开几捷。中国府在前，中宁府在售，都是能建城发的国府系顶级产品，在南京顶豪圈层中，已经深植品牌概念。

　　陆续交付的万科翡翠滨江，是万科高端的翡翠系；融创滨江one，恰恰来自伟星在安徽一再致敬过的融创top系壹号院系。

　　以上种种，都有自己的顶豪基因，有品牌成熟的顶级豪宅产品系。

　　而伟星G03，无论是舶来十几年前浙江国都的“长江之歌”，还是再猛砸一顿真金白银，都感觉少了点什么。

　　毕竟，高端圈层选择豪宅，不仅是买房子，看乌桕树，服用当代、劳芬、嘉格纳，而是选择一个圈层、一种美学、一种品牌认同和生活方式。

　　余下种种，下次再表。