南京今日热点：

　　1、含包均价约3.9万/㎡!保利燕璟和颂拿证，明天报名！

　　2、8月份退房名单出炉，共有97套房源可供选择。

　　3、跌！官方发布！南京新房价格环比三连跌，二手房环比四连跌。

　　4、均价18009元/㎡！百水共有产权房项目颐和·芳庭，开始报名！

　　5、速度！南京地铁7号线南段今日开始不载客试运行。

　　NO.1 |壹

　　含包均价约3.9万/㎡! 保利燕璟和颂拿证，明天报名！

　　保利燕璟和颂领取了14号楼销许，共104套房源（人才32套、无房32套），户型建面约99、132㎡，全装修销许均价约35644元/㎡，另有3200元/㎡装修包可选！

　　报名时间：8月17日上午9:00-8月18日上午9:00；

　　报名方式：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

　　最近燕子矶消息不断，除了保利燕璟和颂之外，区域内燕子矶G20公布案名为：保利国贸璟上 ，由保利和厦门国贸联合开发，最快预计将在9月公开，放风价达4万/㎡。

　　此外，项目的旁边还有一幅新宅地要在本月出让。地块则是位于万科燕语光年和厦门国贸G20中间的燕子矶G43地块，很有可能会是南京今年为止的新任“总价地王”。点击关注：今年南京新「地王」，又是燕子矶？

　　NO.2 |贰

　　8月份退房名单出炉，共有97套房源可供选择

　　8月份退房名单出炉，共有97套房源可供选择，其中主城区40套（秦淮区6套、建邺区3套、鼓楼区2套、栖霞区19套、雨花台区10套），新六区57套（江宁40套、浦口6套、六合区3套、溧水8套）。

　　珠江四季悦城37套，正荣悦东府17套，金基雅玥8套，伟星誉璟府6套。

　　此外，还有一些热盘如万科朗拾二期、中北金基·涵樾府、仁恒城市星光、苏宁檀悦、启迪水木滨江各1套，另外还有天悦锦麟、德信烟岚云庄、新城云漾滨江、中交锦度等都有退房。

　　本次退房将于本月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号。

　　NO.3 |叁

　　跌！官方发布！南京7月新房价格环比跌0.1%！

　　今天，国家统计局公布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，南京新房、二手房价格继续下跌！7月新房价格环比下降0.1%，同比上涨0.5%；二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌1.7%。

　　至此，南京新房价格已环比连跌3个月！二手房环比4连跌。

　　NO.4 |肆

　　18009元/㎡！南京共有产权房，开始报名！

　　近日，由安居集团下属保障房公司建设的百水共有产权房项目颐和·芳庭发布定向试点供应公告，将推出首批4栋508套房源，主力户型面积48-88㎡，毛坯均价18009元/㎡。

　　1.报名时间：2023年8月16日-9月10日。

　　2.报名方式：统一采取线上报名。申购家庭或个人可自行或至芳庭南园项目（颐和·芳庭）接待中心售楼处，在工作人员指导下，通过“南京房产微政务”（房帮宁）微信公众号提出申请，按要求如实填写相关信息，上传相应材料，并对自己提供材料的真实性负责。

　　对符合条件的见义勇为人员、残疾人、享受国家定期抚恤补助的优抚对象、消防救援人员等按市级以上有关法律法规和政策文件规定，可予以优先纳入住房保障的申购家庭或个人（以下简称“优先保障对象”），需在报名时主动提出，并提供相关证明和文件依据。

　　据公开资料显示，颐和·芳庭共有产权住房项目位于栖霞区马群街道马高路和芝嘉东路交汇处，内部规划11栋现房住宅，共计1556套房源。

　　图片来源：南京国资

　　项目配套1所幼儿园、1所小学、1所初高中，另有南湾营小学、南外小学麒麟分校和南京市第一中学马群分校，教育资源丰富，覆盖全龄段科教系统。周边交通便利，临近沪宁高速、宁杭高速、绕城公路，多条公交线路和S6号线（1站马群）、2号线（8站新街口） 、规划8号线（13条换乘线路）、有轨电车2号线轨道交通。

　　户型图一览

　　建面约48㎡A户型▽

　　B户型 建面约60㎡▽

　　C户型 建面约78㎡▽

　　建面约88㎡ D123户型▽

　　D4户型 建面约88㎡▽

　　本次定向供应对象为以下两类人群。

　　（一）取得大专及以上学历的无房家庭或个人

　　1.持有相应学历证明；

　　2.须在宁累计缴纳社保或纳税满六个月；

　　3.申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；

　　4.未在本市享受过产权型住房保障。

　　其中本市户籍的家庭或个人，需持有《南京市购房资格（本市户籍居民家庭）》或《南京市购房资格（本市户籍单身）》；非本市户籍的家庭或个人，需持有《南京市购房资格（非本市户籍居民家庭）》或《南京市购房资格（非本市户籍单身）》。

　　（二）符合我市人才购房资格的无房家庭或个人

　　1.持有《南京市人才购房资格》；

　　2.申请人、配偶及未成年子女在本市无不动产登记或备案信息；

　　3.未在本市享受过产权型住房保障。

　　NO.5 |伍

　　南京地铁7号线南段今日开始不载客试运行

　　据南京地铁消息：继8月11日顺利通过项目工程验收后，南京地铁7号线南段项目工程8月16日正式开始不载客试运行。不载客试运行期间将对运营组织管理和设施设备系统的可用性和可靠性进行检验，向初期运营迈出坚实的一步。

　　7号线南段工程起于西善桥站，止于应天大街站，线路全长10.66km，均采用地下敷设，设站9座，分别为：西善桥站、螺塘路站、太清路站、永初路站、嘉陵江东街站、中胜站、新城科技园站、梦都大街东站、应天大街站，其中换乘站5座。

　　待7号线南段建成通车之后，将进一步构建纵横密集的立体交通网络，持续放大河西CBD的辐射效应，巩固河西南部以金融、商务、商贸、会展、文体五大功能为主的城市新中心地位，打造南京现代化发展的新地标。