重新定义国际人居美学!南京星河国际耀世而来!
2019/07/19 12:05  新华报业网  

  近年来河西板块的建设逐渐趋于稳定,区域发展遥遥领先其他板块,成为大家心目中不二的CBD主城区。就其房价来说早已令人望而生畏,随着前段时间河西升龙天汇项目的收官,河西板块之后很难再见到3.5万/㎡左右的限价盘。放眼南京,还有哪些区域能与河西一较高下呢?

  答案毋庸置疑!那就是玄武新中心,该区域随着市政规划的重点培养,逐渐成为南京万众瞩目的焦点。玄武新中心为旧城改造,作为新一代高起点区域,玄武新中心没有辜负所有人对它的期望,现正以迅雷之势飞速发展,该板块日新月异,全力抢跑,只为不辜负每一位为之倾心者。

  板块起飞,区域价值无限!

  玄武新中心区域规划从产城融合角度切入建设,打造未来河西、江北、玄武新中心三核心主城共同发展格局,超前规划现已着手开建。

  玄武新中心总面积约7.16平方公里,总建设体量达430万㎡,属于市政府重点打造的“科技创新的引领、产城融合的典范”,同时也是玄武区重要的经济增长极,将打造为南京国际化窗口,整片区域未来潜力不容小觑。

  根据对玄武新中心的区位调查显示,玄武新中心南至玄武大道,北至网板路,南倚农场山、西靠小红山和黄家芋。重点核心区约2.13平方公里,由红山路、丹霞路、华飞路、经五路和铁北路环抱围成。根据规划,区域内拥有1340亩可供深度开发的土地储备,将210万㎡的建筑面积用来打造商业综合体、140万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体,体量巨大。涉及产业、住宅、商业、交通等全方位建设元素。

  

  玄武新中心边界图

  目前玄武新中心有规划“两心两园,两廊一带”建设,科创智慧中心、商务商贸服务核心,“两心”定鼎主城格局;红山森林动物园、南京花卉公园,“两园”开启生态宜居新篇;丹霞路林荫商业景观长廊、绿色商务休闲长廊,“两廊”焕新区域繁华;“一带”是科技研发带,引领产业迭代;玄武新中心将于生态、文化、商业、配套等全方位发展提速。

  此外玄武新中心还将规划打造的丹霞路国际化商业街,以国际一线都市的规造标准,打造成比商业景观大道:囊括办公、商业等各种功能的百米楼群,更高攀升国际主城层面,与国际化生活接轨,和优雅人生来一场完美的邂逅。

  

  “两园两心两廊一带”示意图

  随着近几年玄武新中心发展瞬息万变,区域楼市发展也是迅速革新,各大房企及产业入驻之后,致使整体板块全面起飞,玄武新中心的区域价值更上一层楼,已然成为南京人心目中的又一新主城。自从南京星河WORLD项目入驻该区域后,玄武新中心的面貌似乎有了质一般的飞跃,一跃成为玄武新中心备受关注的楼盘。

  

  南京星河WORLD鸟瞰效果图

  天赋稀贵,多方业态打造完美圈层

  南京星河WORLD坐拥优质地利,主城之心,天赋稀贵。由于玄武新中心目前属于主城臻稀地段,是距新街口最近的新城,也是主城最后一块可规模开发用地,且有紫金山、玄武湖等早已闻名南京的醇熟风景线,尊享稀缺的山水人居福地,集人文典故,深厚的文化底蕴于一身,不可谓不惹眼。

  

  南京星河WORLD效果图

  南京星河WORLD为玄武新中心60万方产融联盟新城,由星河天赋和G16地块进行建设,涵盖七大高端综合业态的完整生态圈,以复合社区、人性尺度、完美配套筑就南京城市国际化发展新地标,承载多元文化交融的都市幸福生活方式,引领时代发展潮流,开创玄武新中心新的纪元。

  

  玄武新中心楼市规划图

  ①南京星河WORLD产融联盟新城目前已坐拥玄武湖、紫金山、红山动物园等丰富的休闲轻旅资源,此外还有南京市花卉公园(规划中)、华电西苑山体公园等六大公园环伺新城,静享自然的安宁,倾听花草树木的轻语,畅想城央绿色健康生活。

  

  玄武湖实景图

  ②南京星河WORLD处于南京站一侧,未来奢享四地铁出行的尊贵便利生活,目前项目毗邻地铁1、3号线,正在规划中的地铁6、9号线上盖该项目,四个站点周身环绕,畅达全城随心所欲。并且地铁6、9号线交汇站就是丹霞路站,出站即可归家。

  根据地铁最新动态显示:

  地铁6号线预计

  今年上半年

  开工建设,计划总工期54个月。地铁9号线预计今年7月份动工,2023年6月底建成通车。

  

  南京星河WORLD项目周边地铁线路图

  ③项目区域内已拥有南师附小分校和科利华中学分校双名校学区,根据两校区的最新情况显示,目前南师附小分校已经基本建设完成,正在开始招生计划,预计下半年即可投入使用,而科利华中学也是属于南京市优质中学,目前已经进入工程尾声,预计明年将投入使用。

  

  南师附小分校和科利华中学建筑效果图

  此外还有很多有名的校区林立,北京东路小学红山分校、立贤小学、十三中红山分校、拉萨路小学分校等。学习氛围浓厚,从小影响孩子的学习习惯,给孩子健康安心的成长环境。不必“孟母三迁”,让孩子站在高起点迎接更高未来。

  另外,南京星河WORLD内部还拥有一块教育用地,目前作为项目的营销中心,未来会交给政府作为幼儿园投入使用,并且项目旁还计划在未来引进一所知名高中。

  

  精英幼儿园实景图

  ④项目附近商圈及医疗资源配套丰富,万谷慧、常发广场已经投入使用多年,迈皋桥商圈、丹霞路商圈、燕子矶晓庄商圈等六大商圈全面提升生活效率,悦享一城繁华。

  周边有三甲医院中西医结合医院、妇幼保健院、南京武警医院等四大医疗机构,为亲人提供第一时间的康养及医疗服务。

  ⑤南京星河WORLD项目附近还建有多座体育活动中心:玄武区体育活动中心、铁路体育馆、南林大体育馆等三大运动中心临近该项目,用运动激情,焕新活力!

  

  南京星河WORLD效果图

  万象归元,筑就产融联盟标杆力作

  南京星河WORLD以打造“TOD立体城市”为核心建筑理念,将公共交通导向作为发展模式,以400-800米(5-10分钟步行路程)为半径建立中心广场或城市中心,其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一体,打造综合性核心项目标杆。

  为真正实现立体城市概念,南京星河WORLD利用地下空间无缝对接地铁站及各大商业广场,地上部分通过一条景观中轴线贯穿南北,串联起包括星河COCO系购物中心、情景式购物街区、创意办公、国际化社区、精品幼儿园、高中学校和智慧科创产业在内的7大业态,致力于建设南京玄武新中心城市环境一体化的生活样板领域。

  整体项目除了包含的两期住宅组块之外,特别值得关注的就是整体项目内所建的COCO City商业购物中心,其规划超市、时尚零售、高端餐饮、生活配套、儿童服装、影院、运动体验、艺术展览、高端会所等业态,满足一切需求。

  此外还有一块总建筑面积14万方的产业专用地块,导入星河产业联盟的优势科创资源,打造区域产业聚集的增长极,加速南京产业转型升级,最终实现为社会留产业,为企业留人才,为政府留税收的终极目标。项目整体规划合理,未来娱乐、休闲、购物等方面可以享受一级贵宾礼遇,出门即可享受便捷配套,让品质生活更加省心。

  作为南京星河WORLD二期住宅的星河国际,整体打造11栋住宅,根据该项目最新消息,星河国际即将入市的这4栋住宅建筑面积为115-180㎡,其中115㎡为三房两卫户型,143㎡、180㎡户型为四房两卫设计。值得注意的是在180㎡户型当中有一间面积较大的房间,可供业主自行隔断为两间房,因此180㎡户型也可称为五房两卫设计。

  两期住宅区隔街对望,相辅相成,共同为南京星河WORLD整体项目的建设奠定坚实的地基,也为玄武新中心板块更新了高端品质楼盘封面版图。

  为充分迎合南京实力阶层的需求,星河国际以巧夺天工之匠艺打造“奢适、气派”的人居空间。约16万方恢宏住区,精筑约115-180㎡改善户型,以墅级阳台、四开间朝南、中西双厨、星级套房等品质设计,让生活细节可鉴,升华城市的塔尖品位。

  

  180㎡户型四房两厅三卫设计:

  户型方正,南北通透,满足大家庭居住条件,四开间朝南,约17米阔尺面宽,采光充足,闲暇之余可尽情享受阳光浴。此外还有南向双套房设计,私享独立卫浴、瞰景明窗,彰显便利尊荣。

  

  143㎡四房两厅两卫设计:

  户型方正,南北开阔,四开间朝南,全明采光设计,让阳光充盈在家里的每一个角落。餐厅、客厅一线相连,南北通透,任清风穿堂,让心境自然流淌。主卧套件内私享步入式衣帽间,独立卫浴、观景飘窗,让生活更加惬意从容。

  

  115㎡三房两厅两卫设计:

  舒居三方设计,全明采光,容纳一家人的品质生活,让全龄陪伴一步到位。主卧套房独立卫浴、衣帽间,彰显卓尔不凡的生活品味。餐、客厅一体等宽相连,空间一气呵成,开阔舒适。此外,双卫全明设计,干湿分离,兼具私密性和方便度,温暖实用。

  汇聚全球视野,彰显耀世风采!

  星河国际凝萃全球经验与国际都会视野,以时代先锋建筑为蓝本,匠心打造通透玻璃立面、双精装入户大堂、星级地下车库、酒店式归家系统、人车分流、无风雨式归家系统等,敬献领先时代的国际化高端生活住区。

  星河国际吸纳全球先锋建筑理念和继承国际建筑设计特色。在这里,每一位家人将不再艳羡美国纽约的中央公园,也不必留恋巴黎的凡尔赛花园。仅在此地即可静享繁华四季,融聚国际建筑产品特色,米兰的时尚品味、悉尼的艺术气息,熏染国际高品质生活氛围,典雅气质从国际开始。

  星河国际住宅秉持人本奢雅精装,蕴藏匠心考究质感。从品牌选择、到生活细节提炼,巧妙融入人性化和智慧化思考,精研国际建筑精装系统、全体系化人居细节,甄选领先全球的一线品牌,以高端考究的质感细节,抵达更美好的生活。

  星河国际属于南京星河WORLD精装升级力作,以现代美学范本,打造世界视角的城市封面,重新定义国际人居美学。从品牌选择到生活细节提炼,巧妙融合人性化和智慧化思考,规划打造“会客草坪”、“全龄活动” “品茗空间”、“香氛阅读”、“禅思空间”五大景观组团,营造覆盖全龄段的休闲娱乐空间。

  会客草坪:于南入口与西入口交汇处打造阳光大草坪,随时与好友伴着花木的清香,享受静谧的美好时光;

  全龄活动:分别针对0-3岁,3-6岁,6-12岁儿童以及老年人设计专属活动场地,盛放一家人的乐趣;

  品茗空间:设计下沉式会客空间、休息平台,让主人消隐在植物组团之间,享受惬意的品茗时光;

  香氛阅读:设计阅读平台,并专门搭配薄荷、薰衣草、白兰花等香氛植物,营造意趣盎然的读书氛围;

  禅思空间

  :设计禅思亭、山水别院等秀美景致,可享受阳光沐浴,也可与好友盘坐其内,促膝长谈,赋予居者住在大自然中的惬意感受,既满足社区景观的功能性,又营造艺术化的景观氛围,以盛雅臻境,珍藏一家人的幸福时光。

  除此之外,社区内保留了一棵百年古树,作为古树广场,外扩草坪空间,增加趣味,且与自然完美相融。

  星河国际项目门厅以尊贵大气为基准,长52米,高7米,彰显荣耀尊贵的身份地位,此外,项目还在社区门厅以外设置城市会客空间,实现方可五星级接待标准,奢雅大气,引领城市生活新风尚。

  此外从星河国际社区门厅进入后,映入眼帘的即为约3400㎡下沉式高端艺术会所,集恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子娱乐区、才艺教室、多功能室等多种功能空间于一身,为业主提供专属服务,让闲暇时光更加多彩。

  据了解,星河国际近期即将面世,目前该住宅组团的营销中心:南京星河WORLD未来生活馆在5月31日将迎来盛大公开,不凡的出身注定造就不凡,相信本次南京星河WORLD未来生活馆的公开也一定会吸睛无数。让我们一起期待吧~

  最新消息:星河国际项目预计7月底首开,将推出C地块1、3、5、7号楼,共计547套房源,目前价格方面待定,具体消息可等待项目领取销许后得知。匠心著作,打造南京玄武新中心封面版图,无限前景,未来可期!

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责编:袁飞

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