新华报业网
1、江北核心区热盘实景示范区公开，总价300万起；
2、河西南纯新盘今日正式公开，含包放风5.1万元/㎡；
3、第二批共有产权住房试点供应将于10月8日开始报名，11月选房。
江核热盘公开实景示范区
总价300万起，万科物业
今天，位于江北核心区的花语熙岸府公开了实景示范区。真石漆外立面，楼间距约50米，万科物业，项目建筑面积约97㎡和117㎡的清水及精装样板间都可以参观。
项目示范区实景图
花语熙岸府由万科&中铁建强强联合，打造了20栋18F住宅，容积率2.0，得房率约78-80%，其中首期房源将于今年底交付。
项目示范区实景图
项目主力在售14-20号楼，建筑面积约97、117㎡，均价约3.36万元/㎡，总价300万起便可入住江北核心区。从装修标准来看， 花语熙岸府为品质装修，无升级装修包，并且装修标准不低。不仅带有地暖、新风、中央空调三大件，同时还选取了国内外知名大牌。
精装样板间实景图
目前江核的一众在售盘和待入市新盘中，建筑面积约100㎡以下的房源难寻，仅剩花语熙岸府还有建面约97㎡的房源在售，总价仅需300万元起步。
含包放风5.1万，预计下月首开
河西南纯新盘今日正式公开
河西南纯新盘深业南湾上府，今天公开了营销中心及样板间。深业南湾上府整体规划了5栋22-32F的高层住宅，共计384套房源，打造建面约143、165、188㎡全系大横厅、主卧套房设计。
据悉，项目的升级装修包价格大约4560元/㎡，今天升级装修的大致内容也曝光，包括三大件：中央空调（东芝或同等品牌）、地暖（菲斯曼或同等品牌）、新风（霍尼韦尔或同等品牌），以及耶鲁或同等品牌的四合一智能密码锁，定制的直饮水系统+饮水机、全屋灯控及客厅主卧窗帘控制和可视对讲。另外还有摩恩、博世、弗兰卡、汉斯格雅、唯宝等知名品牌。
深业南湾上府或将在下月迎来首开，全装修+升级包的放风价大约在5.1万元/㎡，总价预计730万起步。
项目楼栋及户型分布图
另外，同样位于河西南的热盘颐和云台源筑将于本月加推。
项目将于本月加推5号楼，共128套房源，户型建筑面积约143㎡，项目前期均价约46848元/㎡ ，另有3550元/㎡的升级装修包可选。
颐和云台源筑该栋楼售完后，项目后期仅剩最后一栋9号楼待售，售完项目住宅部分便迎来收官。
河西南的另一家热盘嘉华·嘉璟峰则将在10月迎来加推，项目本次或推5号楼，户型建筑面积约143、211㎡，项目前期在售均价约44995元/㎡，另有4000元/㎡的升级装修包可选。
第二批共有产权住房来了
10月8日开始报名，11月选房
今年上半年，南京推出了首个共有产权房试点项目观泓雅苑，514套房源引来4126组报名，中签率仅约12.5%。开盘当天，所推房源全部售罄。
很快，观泓雅苑第二批共有产权住房要来了！本次试点供应房源1357套，计划于2023年4月底前竣工，毛坯交付，销售均价为32062元/㎡，本次供应房源建筑面积约75、82、89、115㎡。
申购人购买的产权份额统一为80%，且不得增购；另20%份额由项目开发建设单位南京壹城万基危旧房改造有限公司作为公有产权人持有。
区位图
该批房源的报名时间为2022年10月8日-10月31日，其中线下报名为每日的9点至18点。选房工作拟于2022年11月进行。
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