今天中午12点刚过，南京两拨豪宅营销人员舒了一口气，但也紧张起来。

河西青奥滨江天琴华樟、城东金基瞻月府报名数据出炉，天琴华樟124套房源吸引了218组报名，综合中签率56.9%。金基瞻月府42套房源吸引了113组报名，综合中签率37.2%。两盘均将于明天摇号。

天琴华樟此次领取的是1、3、5号楼销许，建面约300、345、385㎡，销许价格约75239元/㎡。其中，建面约628㎡顶层单价最高达到93747元/㎡，总价约5888万。

金基瞻月府领取了B9、B14号楼销许，户型建面约172、220、320㎡，精装销许均价约65261元/㎡。

据网上房地产显示：天琴华樟验资800万，金基瞻月府559万，如此算来，这两家成功报名的验资金额加起来达到23.8亿。

舒了一口气是因为，项目不负众望，终究是摇号了。紧张的是，就目前数据成交率有多少，开盘后飞机稿上是写劲销多少亿还是写热销几成或是售罄。

NO.1 |壹

梭哈！河西青奥滨江天琴华樟，上周一口气领取了全部三栋楼房源的销许，共计124套，其中人才房和无住房家庭保障房各38套。

按照网上房地产数据，本批房源主力户型建筑面积约300、345、385㎡，另外还有建筑面积约572、646㎡的顶层大平层，销许均价约75239元/㎡，其中，总价最高的一套房源达到了约5888万元，单价接近10万元/㎡，达到约93747元/㎡。

天琴华樟示范区实景图，具体以合同约定及实际交付为准今天结果出炉：124套房源吸引了218组成功报名，综合中签率56.9%

老城东的超级豪宅金基瞻月府也同样在上周领取了新房源销许，B9、B14号楼，共计42套房源销许，其中人才房9套、无住房家庭保障房13套。
本批房源销许均价约63318-66004元/㎡，主力户型建筑面积约172、222、336㎡，另外还有底跃户型。本次开盘需验资557万元。金基瞻月府的设计团队依然为GOA大象设计、北京顺景园林、名谷设计机构三大大师级配置。配备了全体系会所，行政酒廊、恒温泳池、健身空间、瑜伽室，仅为业主使用。

金基瞻月府项目实景图金基瞻月府9月首开，这已经是第三次开盘了。南京网上房地产数据显示，此前的交易当中80套房源当中，仅剩4套未售。这战绩，还是比较“嚣张”的。
如今42套房源吸引了113组报名，综合中签率37.2%。

现如今，纯新盘天琴华樟和热盘金基瞻月府，一东一西豪宅对话，双双摇号，也引起一波话题。
不过，天琴华樟选择all in，这也意味着后面是没有加推计划了，首开即战绩。金基瞻月府预计还有一批房源入市，纵观接下来的南京顶豪数量走势，也不由有些许压力。

NO.2 |贰

大家的压力是有依据的，毕竟接下来的南京，预计只剩顶豪们的争夺了。

除了天琴华樟、金基瞻月府之外，还有河西中的海玥花园，新盘颐和·天晟府、中建东孚G42，河西南中海G53、绿城G55等等。

河西中海玥花园

海玥花园是目前河西中为数不多的可售项目，项目剩最后一栋楼还没推，即将加推A8号楼收官楼栋，约34套建面约450㎡的三层院墅，项目前期均价约67744元/㎡，另有5500元/㎡的升级装修包。

海玥花园实景图

河西中颐和·天晟府

预计3000w！387㎡！一层两梯一户！位于河西中部高端改善新作颐和·天晟府目前已经正式公开约8500㎡的实景示范区和建面约387㎡的样板间。
项目整体打造10栋27-30F科技住宅，户型建筑面积只有约269、387㎡两种（每个户型各5栋），规格很高，预计总价在2500-3000万。即将首开3、5号楼，共计80套房源。

河西中绿城G55

2023年10月27日，河西中G55地块被绿城中国摇号拿下，成交总价690000万元，楼面地价43473元/㎡，成为南京单价第二贵地块。如今，距离拿地一周左右，就发布海报组建团队。

据悉，该地块绿城将与华发联合打造，华发操盘。

河西中中建东孚G42

今年8月，河西中G42地块经触顶摇号，由中建八局（中建东孚）拿地！地块成交总价191000万元，楼面地价43056元/㎡。

近期，中建东孚G42项目规划公示出炉，项目拟建5栋18-23层住宅，部分楼栋底层架空，配备下沉式庭院，预计打造180-240㎡产品。

项目总建筑面积约为 6.69万平方米，其中地上建筑面积约4.56万平方米，主要功能为住宅及相关配套服务用房；地下建筑建筑约2.13万平方米，主要功能为车库及相关配套辅助用房。

河西南中海G53

9月27日，河西南G53地块最终经过59轮报价，触顶摇号，最终中海拿地，成交总价471000万元，楼面地价43253元/㎡。

群雄逐鹿，下半年的看点或许只有豪宅了。